¿Puede pagar su hipoteca al renovarse?
Antes de empezar a buscar una casa, debe saber cuánto puede pagar para no perder tiempo mirando casas que están fuera de su rango de precios. Si lo hace, es difícil que no se sienta defraudado más adelante cuando vea casas de menor precio.
Su especialista en hipotecas le ayudará a asegurarse de que le queda dinero para pagar sus necesidades diarias, así como algunas de sus opciones de estilo de vida. La mayoría de los prestamistas utilizan los siguientes ratios como guía para calcular el máximo que debe destinar a los gastos de la vivienda y a otras deudas:
Es posible que tú y tu especialista en hipotecas tengáis que pensar también en los gastos futuros. Tal vez tenga que sustituir su coche en el próximo año. O si estás esperando un bebé, los gastos relacionados con los niños, así como el permiso de paternidad, pueden afectar a tu presupuesto.
¿Puedo utilizar mi rrsp para pagar mi hipoteca
Es posible que sólo pueda aumentar sus pagos en una cantidad determinada cada año. Compruebe en su contrato hipotecario el importe concreto. Si aumenta sus pagos en una cantidad superior a la que le permite su privilegio de pago anticipado, es posible que tenga que pagar una penalización.
Normalmente, una vez que aumenta sus pagos, no puede reducirlos hasta el final del plazo. El plazo es el tiempo de vigencia de su contrato hipotecario, incluyendo el tipo de interés y otras condiciones. El plazo puede variar desde unos pocos meses hasta 5 años o más.
Algunos prestamistas hipotecarios pueden permitirle ampliar la duración de su hipoteca antes de que finalice el plazo. Los prestamistas llaman a esta opción de renovación anticipada la opción de combinar y ampliar. Lo hacen porque su antiguo tipo de interés y el del nuevo plazo se mezclan.
Pagar la hipoteca antes de tiempo, con penalización, en Canadá
acontecimientos de la vidaJulio 25, 2018 |7.5 min read¿Pagar la hipoteca antes de tiempo o ahorrar? Cómo decidir ¿Debo pagar mi hipoteca antes de tiempo o ahorrar mi dinero en su lugar?25 julio, 2018 |7.5 min readCuando cerraste la hipoteca de tu casa, es posible que hayas sentido una emoción inconfundible cuando esas llaves de la casa finalmente aterrizaron en tu mano.
Sin embargo, también puede haber sentido un poco de ansiedad por la parte de «pagar la hipoteca» de su nueva aventura de vivienda. Si tiene una hipoteca, no es el único: En este momento, la mayoría de los estadounidenses que poseen una vivienda siguen teniendo una hipoteca (y muchos probablemente también estén ansiosos por esos pagos). Sólo uno de cada tres propietarios de viviendas en EE.UU. no ha tenido nunca una hipoteca o la ha cancelado. 1
Una hipoteca puede ser la mayor deuda que adquiera. Al fin y al cabo, puede que tenga que hacer pagos mensuales de la hipoteca durante 30 años. Y durante ese tiempo, puede acabar deseando tener dinero extra para cualquier cosa, desde arreglar la transmisión de su coche (¡oh, no!) hasta una gran oportunidad de negocio (¡demonios, sí!).
Así que si tienes algo de dinero extra, ¿qué es lo mejor que puedes hacer con él? ¿Deberías intentar pagar tu hipoteca antes de tiempo y deshacerte de esa deuda? ¿O es mejor seguir pagando la hipoteca y poner el dinero extra en los ahorros?
Calculadora de pagar la hipoteca o invertir en Canadá
¿Te imaginas la vida sin hipoteca? Imagínate el dinero extra que se lleva tu bolsillo. Y la satisfacción de saber que tu casa es realmente tuya, sin ninguna obligación financiera. Hay varias formas de amortizar la hipoteca y salir antes de las deudas1. He aquí cómo convertir este sueño en realidad.
Los tipos de interés determinan cuánto se gasta en intereses además del capital. Por lo general, cuanto más alto sea el tipo de interés, más pagará a lo largo de la hipoteca. Por eso, es importante elegir una hipoteca con un tipo que se adapte a tu plan de amortización.
Los tipos de interés varían en función de las características de cada hipoteca. Por ejemplo, se paga un tipo de interés más alto en las hipotecas con beneficios de devolución de dinero. Con una hipoteca con devolución de dinero, además del capital de la hipoteca, recibes un porcentaje del importe de la misma en efectivo. Puedes utilizar este dinero para comprar inversiones, pagar un evento especial o renovar tu casa. Pero las hipotecas con devolución de dinero no están disponibles en todas las entidades financieras.
