Honorarios del agente hipotecario en el Reino Unido
Conseguir una hipoteca es algo más que las cuotas mensuales. También tendrá que pagar impuestos como el impuesto sobre actos jurídicos documentados (Stamp Duty) y los honorarios de tasaciones, peritajes y abogados. Mucha gente subestima el importe de las comisiones y los costes adicionales.
Se trata de los honorarios del producto hipotecario, que a veces se conocen como honorarios del producto o comisión de cierre. A veces puede añadirse a la hipoteca, pero esto aumentará la cantidad que debe, los intereses y las cuotas mensuales.
Debe comprobar si la comisión es reembolsable en caso de que la hipoteca no salga adelante. Si no es así, es posible solicitar que la tasa se añada a la hipoteca y luego pagarla una vez que la solicitud haya sido aprobada y siga adelante definitivamente.
A veces se cobra cuando simplemente se solicita un acuerdo hipotecario y no suele ser reembolsable, incluso si la hipoteca no prospera. Algunos proveedores de hipotecas lo incluirán como parte de la comisión de apertura, mientras que otros sólo lo añadirán dependiendo del tamaño de la hipoteca.
El prestamista valorará su propiedad y se asegurará de que vale la cantidad que desea pedir prestada. Algunos prestamistas no cobran esta comisión en determinadas operaciones hipotecarias. También puede pagar por su propio estudio de la propiedad para identificar todas las reparaciones o el mantenimiento que puedan ser necesarios.
Comisión de apertura de la hipoteca
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Esta guía proporciona información útil sobre la Ayuda a la Compra: Equity Loan (2021 a 2023), un programa gubernamental de compra de vivienda. Le ayudará a entender qué implica la obtención de un préstamo participativo, cómo funciona y cómo solicitarlo.
Durante la vigencia del préstamo participativo, usted sólo paga intereses por el importe que ha tomado prestado. No paga nada del préstamo en sí. Pero puede optar por pagar todo o parte del préstamo en cualquier momento. Si vende su casa, tendrá que liquidar todo el préstamo sobre el capital social.
Una hipoteca es una cantidad de dinero que se pide prestada a un prestamista para contribuir al precio de una propiedad. Normalmente se pide prestado por un tiempo determinado y se devuelve una cantidad fija cada mes, durante un tiempo acordado.
Explicación de las comisiones hipotecarias
Si una tasa le parece injusta o incorrecta, pregunte a su prestamista, pero asegúrese de pagarla antes de la fecha de vencimiento. Es posible que decida devolverle la totalidad o parte de la cuota. El sistema de resolución de conflictos del prestamista puede ordenar la devolución de las comisiones. También es posible que le concedan una indemnización o que le anulen el contrato de crédito si es extremadamente injusto.Es una mala idea no pagar simplemente la cuota. Sus deudas se acumularán. Y el impago puede contar en tu contra si el problema llega a un sistema de resolución de conflictos o a un tribunal.
Ejemplo: comisión administrativa injustaAshton pide un préstamo de 4.000 dólares con una comisión administrativa mensual de 120 dólares. Ashton pronto se retrasa en los pagos. Para controlar sus deudas, Ashton habla con un asesor financiero gratuito. El mentor cree que la comisión administrativa es demasiado alta, así que llama al prestamista para impugnarla. Pero el prestamista se niega a reducirla, ya que está en el contrato y Ashton lo firmó. Éste investiga y descubre que los costes administrativos se acercan a los 40 dólares al mes. Se ordena al prestamista que reduzca sus honorarios y devuelva a Ashton la diferencia de los gastos administrativos que ya ha pagado. Ashton también se queja a la Comisión de Comercio, ya que otros clientes probablemente se enfrentan a comisiones similares.
Hipoteca con comisión de tasación
El fraude de comisiones de préstamos, también conocido como fraude de comisiones por adelantado, es un tipo de estafa que suele dirigirse a personas que buscan préstamos en Internet. Los estafadores se ponen en contacto con la víctima y le ofrecen un préstamo, pero le exigen una comisión por adelantado por el dinero que la víctima finalmente nunca recibe. A menudo, una vez que la víctima realiza el primer pago, los estafadores exigen varios pagos más antes de desaparecer.
Becky nunca pensó que sería una bloguera financiera. Pero el destino quiso que Becky tuviera que dejar de lado su carrera de contabilidad justo después de licenciarse en Empresariales y Contabilidad. Mientras llevaba la contabilidad como autónoma para clientes privados, Becky se dio cuenta de cuántos problemas de liquidez pueden resolverse con un poco de educación. Tratando de mantener a sus clientes sin deudas, Becky comenzó a escribir recursos que distribuía a los clientes.
