वेतन का 7 गुना गिरवी रखना
यह जानना महत्वपूर्ण है कि आप एक बंधक के साथ कितना उधार ले सकते हैं क्योंकि यह आपकी संपत्ति की खोज को प्रभावित करेगा। यह आपको यह जानने में भी मदद करेगा कि आपको कितनी बंधक जमा राशि की आवश्यकता होगी। बंधक ऋणदाता यह गणना करने के लिए विभिन्न फ़ार्मुलों का उपयोग करते हैं कि वे आपको कितना उधार दे सकते हैं, लेकिन हमारा बंधक कैलकुलेटर आपको एक अच्छा विचार देगा कि आप कितना उधार ले सकते हैं। कृपया ध्यान दें कि कैलकुलेटर का उद्देश्य केवल एक संकेत देना है।
इससे पहले कि आप अपने सपनों के घर की तलाश शुरू करें, आपको यह जानना होगा कि आप इसे वित्तपोषित करने के लिए कितना उधार ले सकते हैं। सामान्य तौर पर, आप जितनी राशि उधार ले सकते हैं, वह चार बातों पर निर्भर करेगी। वह राशि जो आप संपत्ति के मूल्य के सापेक्ष उधार लेना चाहते हैं (जिसे ऋण-से-मूल्य अनुपात या एलटीवी भी कहा जाता है), आपका क्रेडिट स्कोर, आपकी आय और आपके खर्च।
जब आप इसे बाहर निकालते हैं तो आपको आराम से बंधक का भुगतान करने में सक्षम होना चाहिए ताकि अप्रत्याशित घटनाएं (जैसे ब्याज दर में वृद्धि या छंटनी) बाद में आपके घर को खतरे में न डालें। याद रखें कि जब आपका ऋणदाता या बंधक दलाल यह देखने के लिए जांच करता है कि क्या आप किसी विशेष बंधक को वहन कर सकते हैं, यह सुनिश्चित कर लें कि आप आसानी से किश्तों का प्रबंधन कर सकते हैं, तो आप आवेदन करने से पहले आपको मन की शांति प्रदान करेंगे।
ऋण कैलकुलेटर
एक सामान्य नियम के रूप में, ऋणदाता चाहते हैं कि आपका बंधक भुगतान आपकी वर्तमान सकल आय के 28% से कम हो। वे आपकी संपत्ति और ऋण, आपके क्रेडिट स्कोर और आपके रोजगार इतिहास की भी जांच करेंगे। इस सब से, वे निर्धारित करेंगे कि वे आपको कितना उधार देने को तैयार हैं।
हालांकि, जिस राशि के लिए आप अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, वह जरूरी नहीं कि वह राशि हो जो आपको उधार लेनी चाहिए। क्यों? क्योंकि उधारदाता केवल आपके अतीत और वर्तमान स्थिति को देखते हैं। वे आपकी भविष्य की योजनाओं को ध्यान में नहीं रखते हैं।
करियर बदलने की सोच रहे हैं? क्या आप कर्ज या खर्चों में पर्याप्त वृद्धि की उम्मीद करते हैं? विभिन्न परिदृश्यों पर विचार करने के लिए हमारे बंधक सामर्थ्य कैलकुलेटर का उपयोग करें। या एक बंधक ऋण अधिकारी से बात करें। वे आपको एक मूल्य सीमा निर्धारित करने में मदद कर सकते हैं जो लंबे समय में समझ में आता है।
घर खरीदना कई लागतों को पूरा करता है। सबसे आम हैं डाउन पेमेंट, प्राइवेट मॉर्गेज इंश्योरेंस (पीएमआई), बॉन्ड और क्लोजिंग कॉस्ट। ये खर्च घर की लागत, विशिष्ट ऋण और राज्य के कानूनों के आधार पर काफी भिन्न होते हैं।
वेतन का 5 गुना गिरवी रखना
यह सुनिश्चित करने का एकमात्र तरीका है कि आप अपनी तनख्वाह से कितना गिरवी रख सकते हैं, एक ऋणदाता से बात करना है। वे आपकी वित्तीय स्थिति के सभी पहलुओं का अध्ययन करेंगे ताकि आप उस सटीक राशि की गणना कर सकें जो आप उधार ले सकते हैं।
यदि आपके पास कोई ऋण है, जैसे कार भुगतान, छात्र ऋण या क्रेडिट कार्ड भुगतान, तो ऋणदाता आपके द्वारा वहन की जा सकने वाली बंधक भुगतान की राशि की गणना करने से पहले उन खर्चों को आपकी मासिक आय से घटा देंगे।
लेकिन आइए कार्रवाई में कुछ उदाहरण देखें। अपरिहार्य मासिक खर्च ($300) और योग्य ब्याज दरों को छोड़कर, हम ऊपर दिए गए अपने उदाहरणों में उपयोग की गई सभी समान धारणाएँ बना रहे हैं।
मैं अपने वेतन को कितनी बार बंधक के लिए उधार ले सकता हूं
यह जानना महत्वपूर्ण है कि आप एक बंधक के साथ कितना उधार ले सकते हैं क्योंकि यह आपकी संपत्ति की खोज को प्रभावित करेगा। यह आपको यह जानने में भी मदद करेगा कि आपको कितनी बंधक जमा राशि की आवश्यकता होगी। बंधक ऋणदाता यह गणना करने के लिए विभिन्न फ़ार्मुलों का उपयोग करते हैं कि वे आपको कितना उधार दे सकते हैं, लेकिन हमारा बंधक कैलकुलेटर आपको एक अच्छा विचार देगा कि आप कितना उधार ले सकते हैं। कृपया ध्यान दें कि कैलकुलेटर का उद्देश्य केवल एक संकेत देना है।
इससे पहले कि आप अपने सपनों के घर की तलाश शुरू करें, आपको यह जानना होगा कि आप इसे वित्तपोषित करने के लिए कितना उधार ले सकते हैं। सामान्य तौर पर, आप जितनी राशि उधार ले सकते हैं, वह चार बातों पर निर्भर करेगी। वह राशि जो आप संपत्ति के मूल्य के सापेक्ष उधार लेना चाहते हैं (जिसे ऋण-से-मूल्य अनुपात या एलटीवी भी कहा जाता है), आपका क्रेडिट स्कोर, आपकी आय और आपके खर्च।
जब आप इसे बाहर निकालते हैं तो आपको आराम से बंधक का भुगतान करने में सक्षम होना चाहिए ताकि अप्रत्याशित घटनाएं (जैसे ब्याज दर में वृद्धि या छंटनी) बाद में आपके घर को खतरे में न डालें। याद रखें कि जब आपका ऋणदाता या बंधक दलाल यह देखने के लिए जांच करता है कि क्या आप किसी विशेष बंधक को वहन कर सकते हैं, यह सुनिश्चित कर लें कि आप आसानी से किश्तों का प्रबंधन कर सकते हैं, तो आप आवेदन करने से पहले आपको मन की शांति प्रदान करेंगे।
