मानक परिवर्तनीय दर बंधक
जैसे-जैसे जीवन यापन की लागत बढ़ती जा रही है, आधार दरों में नवीनतम वृद्धि उन उधारकर्ताओं के लिए सबसे खराब समय में आती है जिनके पास प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव नहीं है। हाल के महीनों में बंधक ब्याज दरें बढ़ रही हैं और इस नवीनतम कदम ने उपभोक्ताओं को अपने वर्तमान प्रस्ताव का मूल्यांकन करने के लिए देखा है कि क्या वे अपने मासिक बंधक भुगतान पर कुछ पैसे स्विच और बचा सकते हैं। लंबे समय तक लॉक इन करने की इच्छा उन उधारकर्ताओं के मन में हो सकती है जो जानते हैं कि दरें और भी अधिक बढ़ने की उम्मीद है और यहां तक कि विचार करने के लिए 10 साल के फिक्स्ड मॉर्गेज भी हैं।
मानक परिवर्तनीय दर (एसवीआर) से प्रतिस्पर्धी निश्चित दर पर स्विच करने वाले उधारकर्ता अपने बंधक भुगतान को काफी कम कर सकते हैं। दो साल के फिक्स्ड मॉर्गेज और एसवीआर की औसत दर के बीच का अंतर 1,96% है, और लागत बचत 4,61% से 2,65% तक जाने के लिए दो साल * में 5.082 पाउंड के अंतर का प्रतिनिधित्व करती है। जिन उधारकर्ताओं ने दिसंबर और फरवरी की दर वृद्धि से पहले अपने एसवीआर को बनाए रखा है, उन्होंने अपने एसवीआर में 0,40% तक की वृद्धि देखी होगी, क्योंकि लगभग दो-तिहाई उधारदाताओं ने अपने एसवीआर में किसी न किसी तरह से वृद्धि की है, इस नवीनतम निर्णय से धनवापसी बढ़ सकती है। और भी। वास्तव में, 0,25% के वर्तमान एसवीआर से 4,61% की वृद्धि दो वर्षों में कुल मासिक किश्तों में लगभग £689* जोड़ देगी।
बंधक ब्याज दरें
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30-वर्षीय फिक्स्ड मॉर्गेज पर ब्याज दर कई हफ्तों से 5% के आसपास मँडरा रही है, यह सुझाव देते हुए कि दरें चरम पर हो सकती हैं और अपने मौजूदा स्तरों पर बस रही हैं। हालाँकि यह होमबॉयर्स के लिए अच्छी खबर है कि दरें अब नहीं बढ़ रही हैं, फिर भी वे महत्वपूर्ण हैं पिछले साल की तुलना में इस बार अधिक है। जैसा कि बाजार उच्च दर के स्तर में बसने की कोशिश करता है, खरीदार की मांग में नरमी आई है क्योंकि उपभोक्ता सामर्थ्य का आकलन करते हैं, ”रॉबर्ट हेक, मॉर्टी में बंधक के उपाध्यक्ष ने कहा। "उस ने कहा, चीजें बाजार से बाजार में बहुत भिन्न होती हैं और कई जगहों पर इन्वेंट्री की स्थिति गंभीर बनी हुई है, जो मांग को आगे बढ़ा सकती है।"
Tsb मानक चर दर
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आज की बैंक ऑफ इंग्लैंड बैंक की ब्याज दरों में 0,15 प्रतिशत की वृद्धि से 0,25% तक उपभोक्ताओं को यह अनुमान लगाने के लिए छोड़ सकती है कि यह वृद्धि उनके सबसे महत्वपूर्ण बकाया ऋण - उनके बंधक को कैसे प्रभावित करेगी। यह देखते हुए कि जून 140.000 तक औसत गृहस्वामी के पास अपने बंधक का लगभग £2021 बकाया है, यह समझना महत्वपूर्ण है कि इस समाचार से कौन सबसे अधिक प्रभावित होगा और किस हद तक।
जैसा कि चार्ट 1 में दिखाया गया है, हाल का इतिहास हमें बताता है कि बंधक ब्याज दरों में धीरे-धीरे गिरावट दर्ज की गई है, जबकि बैंक दर मोटे तौर पर स्थिर बनी हुई है। 2017 और 2018 के दौरान बैंक दर में कुछ मामूली वृद्धि के लिए, बंधक दरों में समान अंतर से वृद्धि नहीं हुई और इसके तुरंत बाद धीरे-धीरे नीचे की ओर लौट आए। बाजार में मजबूत प्रतिस्पर्धा और थोक वित्त पोषण की आसान आपूर्ति दरों को कम रखने में महत्वपूर्ण कारक रहे हैं।
Tsb . से 2 साल का फिक्स्ड-रेट मॉर्गेज
बैंक ऑफ इंग्लैंड की आधार दर (किसी भी ट्रैक की गई दर सहित) को ट्रैक करने वाले सभी उत्पादों की न्यूनतम ब्याज दर होती है। न्यूनतम ब्याज दर जो हम लागू करेंगे वह वर्तमान निगरानी ब्याज दर है। यदि बैंक ऑफ़ इंग्लैंड की आधार दर 0% से नीचे गिरती है, तो हम न्यूनतम ब्याज दर तब तक लागू करेंगे जब तक कि बैंक ऑफ़ इंग्लैंड की आधार दर 0% से ऊपर न हो जाए।
यह वह दर है जो बैंक ऑफ इंग्लैंड अन्य बैंकों और उधारदाताओं से पैसे उधार लेने पर वसूलता है, और वर्तमान में 1,00% है। आधार दर उन ब्याज दरों को प्रभावित करती है जो कई ऋणदाता लोगों को दिए जाने वाले बंधक, ऋण और अन्य प्रकार के ऋण पर वसूलते हैं। उदाहरण के लिए, हमारी दरें आमतौर पर आधार दर के आधार पर ऊपर और नीचे जाती हैं, लेकिन इसकी गारंटी नहीं है। आप यह जानने के लिए बैंक ऑफ इंग्लैंड की वेबसाइट पर जा सकते हैं कि यह आधार दर कैसे तय करता है।
यूके की अर्थव्यवस्था को प्रभावित करने के लिए बैंक ऑफ इंग्लैंड आधार दर में बदलाव कर सकता है। कम दरें लोगों को अधिक खर्च करने के लिए प्रोत्साहित करती हैं, लेकिन इससे मुद्रास्फीति हो सकती है, यानी जीवन की लागत में वृद्धि के रूप में सामान अधिक महंगा हो जाता है। उच्च दरों का विपरीत प्रभाव हो सकता है। बैंक ऑफ इंग्लैंड साल में 8 बार आधार दर की समीक्षा करता है।