स्पेन में बंधक ब्याज दरें
2017 की धीमी गति के बाद, पेरू में रियल एस्टेट सेक्टर की वृद्धि 2018 में सामाजिक आवास के विकास, आकर्षक बंधक, गोदाम और खुदरा क्षेत्रों में विस्तार, और खुदरा स्थान की अवशोषण दरों में सुधार के कारण हुई। निवेशकों की भावना भी बढ़ रही है: क्षेत्रीय रियल एस्टेट नेताओं के 2019 जीआरआई बैरोमीटर सर्वेक्षण के अनुसार, उत्तरदाताओं का 69% देश में निवेश करने में रुचि रखते थे। सर्वेक्षण ने 2018 के सर्वेक्षण की तुलना में आर्थिक विकास और क्षेत्र के प्रदर्शन के संबंध में उत्तरदाताओं के आशावाद में एक मजबूत सुधार दिखाया।
पेरू में अचल संपत्ति में विदेशी निवेश पर कोई प्रतिबंध नहीं है, लेकिन अचल संपत्ति के स्वामित्व या कब्जे के संबंध में संवैधानिक नियम हैं, जिसमें राष्ट्रीय सुरक्षा के कारणों के लिए रियल एस्टेट होल्डिंग कंपनियों में शेयरों का स्वामित्व शामिल है। विदेशियों को भी राष्ट्रीय सीमाओं के पास अचल संपत्ति का अधिग्रहण नहीं हो सकता है जब तक कि मंत्रिपरिषद ने इसे स्पष्ट रूप से सार्वजनिक आवश्यकता घोषित नहीं किया है।
कम आय वाले घर खरीदारों की सहायता के लिए सरकारी कार्यक्रमों में मिविविंडा फंड शामिल है; Mivivienda Verde, वित्तीय और पारिस्थितिक रूप से टिकाऊ घर के स्वामित्व को बढ़ावा देने के लिए डिज़ाइन किया गया; और टेको प्रोपियो, मिविविंडा फंड की कम आय वाली योजना। इन कार्यक्रमों से 11.000 में लगभग 2019 घरों के लिए ऋण प्रदान करने की उम्मीद है। घर की खरीद को एक ऐसी योजना के लिए धन्यवाद प्राप्त होने की उम्मीद है जो व्यक्तियों को आवास और नए बंधक उत्पादों के लिए पहले से अछूत पेंशन फंड का 25% तक आवंटित करने की अनुमति देगा। स्पैनिश बैंक बीबीवीए कॉन्टिनेंटल, जो पेरू में भी काम करता है, को उम्मीद है कि उसका सामाजिक आवास ऋण पोर्टफोलियो 5 में 2019% से बढ़कर 20 में 2020% हो जाएगा। यह आशावाद मंदी आर्थिक के परिणामस्वरूप 2015 से उधारदाताओं द्वारा दिखाई गई सावधानी के विपरीत है।
बीबीवीए बंधक
हम मानते हैं कि अमेरिकी एजेंसी बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों (एमबीएस) के लिए बाजार अक्षम है। हम सुरक्षा चयन और प्रीपेड स्प्रेड को चलाने वाली सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करके उनका फायदा उठाने की कोशिश करते हैं: पुनर्वित्त, स्थानांतरण, चूक, आदि।
टीम में संपार्श्विक बंधक दायित्व (सीएमओ), गैर-एजेंसी एमबीएस और वाणिज्यिक बंधक-समर्थित प्रतिभूतियां (सीएमबीएस) सहित अमेरिकी बंधक बाजार के विभिन्न क्षेत्रों में अनुभव वाले पोर्टफोलियो प्रबंधक शामिल हैं। वे हमारे वैश्विक व्यापार और जोखिम प्रबंधन मंच, स्थिरता केंद्र, मात्रात्मक अनुसंधान समूह और मैक्रो रिसर्च टीम तक पहुंच से लाभान्वित होते हैं।
बंधक हाउस स्पेन
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