बंधक बीमा क्या है
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प्रगतिशील गृह बीमा
जब आपदा आती है, तो यह महत्वपूर्ण है कि आप सुरक्षित रहें, खासकर जब आपके घर जैसे बड़े निवेश की बात हो। इससे पहले कि आप एक नया घर बंद करें, आपको संभावित नुकसान के लिए अपनी संपत्ति को कवर करने के लिए गृह बीमा खरीदने की आवश्यकता होगी।
यद्यपि आप सहज रूप से समझते हैं कि गृह बीमा महत्वपूर्ण है, आपके मन में कई प्रश्न हो सकते हैं कि यह क्या है और इसे कैसे प्राप्त किया जाए। यह लेख इस बात पर गहराई से विचार करता है कि गृह बीमा क्या कवर करता है और इसकी लागत कितनी है, ताकि आप अपने लिए उपलब्ध सुरक्षा के प्रकार को बेहतर ढंग से समझ सकें।
गृह बीमा, या बस गृहस्वामी बीमा, आपके घर के नुकसान और क्षति के साथ-साथ इसके अंदर की वस्तुओं को भी कवर करता है। बीमा आमतौर पर नुकसान की स्थिति में घर के मूल मूल्य को बहाल करने के लिए आवश्यक लागतों को कवर करता है।
यह बीमा न केवल आपकी, बल्कि आपके ऋणदाता की भी सुरक्षा करता है। इसलिए, यदि आप एक बंधक प्राप्त करना चाहते हैं, तो आपके ऋणदाता को अक्सर इस बात के प्रमाण की आवश्यकता होगी कि आपने अपने धन तक पहुँचने से पहले गृह बीमा लिया है, और यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप संभावित घटना के बाद किसी भी मरम्मत बिल को कवर करने में सक्षम होंगे।
बंधक के लिए गृह बीमा का प्रमाण
गृह बीमा (जिसे गृह बीमा भी कहा जाता है) कोई विलासिता नहीं है; यह एक आवश्यकता है। और सिर्फ इसलिए नहीं कि यह आपके घर और संपत्ति को नुकसान या चोरी से बचाता है। वस्तुतः सभी बंधक कंपनियों को उधारकर्ताओं को संपत्ति के पूर्ण या उचित मूल्य (आमतौर पर खरीद मूल्य) के लिए बीमा कवरेज की आवश्यकता होती है और बिना सबूत के आवासीय अचल संपत्ति लेनदेन को ऋण या वित्त नहीं देगी।
बीमा की आवश्यकता के लिए आपको गृहस्वामी होने की भी आवश्यकता नहीं है; कई जमींदारों को अपने किरायेदारों को किराएदार का बीमा कराने की आवश्यकता होती है। लेकिन यह आवश्यक है या नहीं, इस प्रकार की सुरक्षा प्राप्त करना स्मार्ट है। हम गृह बीमा पॉलिसियों की मूल बातें समझाएंगे।
आग, तूफान, बिजली, तोड़फोड़ या अन्य ढकी हुई आपदाओं के कारण नुकसान के मामले में, आपका बीमाकर्ता आपको क्षतिपूर्ति करेगा ताकि आपके घर की मरम्मत या पूरी तरह से पुनर्निर्माण किया जा सके। बाढ़, भूकंप और खराब घरेलू रखरखाव के कारण विनाश या विकृति को आमतौर पर कवर नहीं किया जाता है और यदि आप उस तरह की सुरक्षा चाहते हैं तो आपको अतिरिक्त सवारियों की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति पर अलग किए गए गैरेज, शेड या अन्य संरचनाओं को भी मुख्य घर के समान दिशानिर्देशों का पालन करते हुए अलग कवरेज की आवश्यकता हो सकती है।
क्या मैं अपने गृह बीमा के लिए स्वयं भुगतान कर सकता हूँ?
इससे पहले कि वे आपकी संपत्ति की चाबियां सौंपें और आपके गृह ऋण को वित्तपोषित करें, आपको गृह बीमा का अपना ऋणदाता प्रमाण दिखाना होगा। जब तक घर का पूरा भुगतान नहीं किया जाता है, तब तक ऋणदाता के पास संपत्ति पर ग्रहणाधिकार होता है, इसलिए यह सुनिश्चित करना उनके हित में है कि बंधक का भुगतान करते समय संपत्ति का बीमा किया जाए।
यदि आप अपना नया घर नकद या असुरक्षित क्रेडिट लाइन (क्रेडिट कार्ड या व्यक्तिगत ऋण) से खरीदते हैं, तो आपको बंद करने से पहले गृहस्वामी बीमा का प्रमाण दिखाने की आवश्यकता नहीं होगी। गृहस्वामी बीमा किसी भी राज्य में आवश्यक नहीं है, लेकिन आपको अपने घर के मूल्य की रक्षा के लिए इसे खरीदने पर विचार करना चाहिए।
बंधक अनुमोदन प्रक्रिया के दौरान, आपका ऋण विशेषज्ञ आपको बताएगा कि गृह बीमा कब खरीदना है। हालांकि, जैसे ही आपने अपना नया पता सेट किया है, आप पॉलिसी खरीदना शुरू कर सकते हैं। पहले से होम इंश्योरेंस खरीदने से आपको सही पॉलिसी चुनने और बचत करने के तरीके खोजने के लिए अधिक समय मिलता है।
यद्यपि आपका ऋणदाता एक नीति की सिफारिश कर सकता है, अंतिम निर्णय लेने से पहले कीमतों, कवरेज और उपभोक्ता समीक्षाओं की तुलना करना एक अच्छा अभ्यास है। आप अक्सर अपने घर और ऑटो बीमा को एक ही बीमाकर्ता के साथ बंडल करके या गृह बीमा स्विच करके पैसे बचा सकते हैं। जानें कि सबसे सस्ता गृह बीमा कैसे प्राप्त करें।
