कितने के लिए एक बंधक है?

स्वीडन में बंधक कैलकुलेटर

यह बंधक भुगतान कैलकुलेटर आपको मूलधन, ब्याज, कर, गृह बीमा और, यदि लागू हो, गृहस्वामी संघ के भुगतान को ध्यान में रखते हुए, वर्तमान बंधक ब्याज दरों पर घर के स्वामित्व की लागत को समझने में मदद करेगा।

अपना घर खरीदने का बजट निर्धारित करते समय, केवल मूलधन और ब्याज पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय अपने संपूर्ण पीआईटीआई भुगतान पर विचार करें। यदि बंधक कैलकुलेटर में कर और बीमा शामिल नहीं हैं, तो आपके घर खरीदने के बजट को अधिक आंकना आसान है।

आप मुफ़्त ऐप्स का उपयोग करके भी अपने क्रेडिट स्कोर को ट्रैक कर सकते हैं, लेकिन याद रखें कि मुफ़्त ऐप्स पर स्कोर आमतौर पर अनुमान होते हैं। वे अक्सर आपके वास्तविक FICO स्कोर से अधिक होते हैं। केवल एक ऋणदाता ही आपको निश्चित रूप से बता सकता है कि आप बंधक के लिए पात्र हैं या नहीं।

घर खरीदने में डाउन पेमेंट के अलावा और भी बहुत कुछ शामिल होता है। कुल बंधक लागत में मूलधन और ब्याज के साथ बंधक ऋण चुकाना, साथ ही संपत्ति कर और गृहस्वामी के बीमा जैसे मासिक भुगतान शामिल हैं।

घर की कीमत उसे खरीदने के लिए आवश्यक धनराशि है। एक बार जब आप और विक्रेता बातचीत पूरी कर लेते हैं और बिक्री अनुबंध में अंतिम कीमत निर्धारित कर लेते हैं तो घर की कीमत बिक्री मूल्य से भिन्न हो सकती है।

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"डाउन पेमेंट" अनुभाग में, अपने डाउन पेमेंट की राशि (यदि आप खरीदारी कर रहे हैं) या आपके पास मौजूद इक्विटी की राशि (यदि आप पुनर्वित्त कर रहे हैं) दर्ज करें। डाउन पेमेंट वह पैसा है जो आप घर के लिए अग्रिम भुगतान करते हैं, और इक्विटी घर का मूल्य घटाकर उस पर आपका बकाया है। आप एक डॉलर की राशि या खरीद मूल्य का वह प्रतिशत दर्ज कर सकते हैं जिसे आप पहले देने जा रहे हैं।

आपकी मासिक ब्याज दर ऋणदाता आपको वार्षिक दर देते हैं, इसलिए मासिक दर प्राप्त करने के लिए आपको उस संख्या को 12 (एक वर्ष में महीनों की संख्या) से विभाजित करना होगा। यदि ब्याज दर 5% है, तो मासिक दर 0,004167 (0,05/12=0,004167) होगी।

ऋण के जीवनकाल में भुगतानों की संख्या अपने ऋण पर भुगतान की संख्या प्राप्त करने के लिए अपनी ऋण अवधि में वर्षों की संख्या को 12 (एक वर्ष में महीनों की संख्या) से गुणा करें। उदाहरण के लिए, 30 साल के फिक्स्ड मॉर्गेज में 360 भुगतान (30×12=360) होंगे।

यह फ़ॉर्मूला आपको यह देखने में मदद कर सकता है कि आप अपने घर के लिए कितना भुगतान कर सकते हैं। हमारे मॉर्गेज कैलकुलेटर का उपयोग करना आपके काम को आसान बना सकता है और आपको यह तय करने में मदद कर सकता है कि क्या आप पर्याप्त पैसा लगा रहे हैं या यदि आप अपने ऋण की अवधि को समायोजित कर सकते हैं या कर सकते हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपको उपलब्ध सर्वोत्तम सौदा मिल रहा है, कई उधारदाताओं के साथ ब्याज दरों की तुलना करना हमेशा एक अच्छा विचार है।

ऋण भुगतान

हमारा बंधक कैलकुलेटर आपके मासिक बंधक भुगतान का अनुमान लगाने में आपकी सहायता कर सकता है। यह कैलकुलेटर अनुमान लगाता है कि आप मूलधन और ब्याज के रूप में कितना भुगतान करेंगे। आप इस भुगतान अनुमान में कर और बीमा भी शामिल करना चुन सकते हैं।

घर की कीमत, डाउन पेमेंट राशि, ऋण अवधि, ब्याज दर और स्थान सूचीबद्ध करके प्रारंभ करें। यदि आप चाहते हैं कि आपके भुगतान अनुमान में कर और बीमा शामिल हो, तो आप स्वयं वह जानकारी दर्ज कर सकते हैं, या हम घर की स्थिति के आधार पर लागतों का अनुमान लगाएंगे। फिर 'गणना करें' पर क्लिक करके देखें कि आपके द्वारा प्रदान किए गए आंकड़ों के आधार पर आपका मासिक भुगतान कैसा दिखेगा।

यदि आप बंधक कैलकुलेटर में अलग-अलग जानकारी जोड़ते हैं, तो आप देखेंगे कि आपका मासिक भुगतान कैसे बदलता है। अपने विकल्पों को देखने के लिए अलग-अलग डाउन पेमेंट राशि, ऋण की शर्तें, ब्याज दरें आदि आज़माने में संकोच न करें।

20% या उससे अधिक के डाउन पेमेंट से आपको सर्वोत्तम ब्याज दरें और सबसे अधिक ऋण विकल्प मिलेंगे। लेकिन घर खरीदने के लिए 20% डाउन देना जरूरी नहीं है। घर खरीदारों के लिए कई तरह के कम डाउन पेमेंट विकल्प उपलब्ध हैं। आप 3% डाउन पेमेंट के साथ एक घर खरीद सकते हैं, हालांकि कुछ ऋण कार्यक्रम (जैसे वीए और यूएसडीए ऋण) हैं जिन्हें किसी भी डाउन पेमेंट की आवश्यकता नहीं है।

स्वीडन में ऋण कैलकुलेटर

एक बंधक संपत्ति द्वारा सुरक्षित ऋण है, आमतौर पर अचल संपत्ति। ऋणदाता इसे अचल संपत्ति के भुगतान के लिए उधार लिए गए धन के रूप में परिभाषित करते हैं। संक्षेप में, ऋणदाता खरीदार को घर के विक्रेता को भुगतान करने में मदद करता है, और खरीदार उधार के पैसे को समय की अवधि में चुकाने के लिए सहमत होता है, आमतौर पर अमेरिका में 15 या 30 साल। खरीदार से ऋणदाता को भुगतान। मासिक भुगतान के एक हिस्से को मूलधन कहा जाता है, जो उधार ली गई मूल राशि है। दूसरा हिस्सा ब्याज है, जो पैसे का उपयोग करने के लिए ऋणदाता को भुगतान की गई लागत है। संपत्ति कर और बीमा की लागत को कवर करने के लिए एक एस्क्रो खाता हो सकता है। अंतिम मासिक भुगतान किए जाने तक खरीदार को गिरवी रखी गई संपत्ति का पूर्ण मालिक नहीं माना जा सकता है। संयुक्त राज्य अमेरिका में, सबसे आम बंधक ऋण पारंपरिक 30-वर्षीय निश्चित दर बंधक है, जो सभी बंधकों के 70% और 90% के बीच का प्रतिनिधित्व करता है। बंधक वह तरीका है जिससे अधिकांश लोग अमेरिका में अपना घर बना सकते हैं।

मासिक बंधक भुगतान आम तौर पर घर के स्वामित्व से जुड़ी वित्तीय लागतों का बड़ा हिस्सा बनाते हैं, लेकिन विचार करने के लिए अन्य महत्वपूर्ण लागतें हैं। इन लागतों को दो श्रेणियों में बांटा गया है: आवर्ती और गैर-आवर्ती।