एक निर्माण फ़ाइब अनुबंध के साथ, क्या मैं एक बंधक का अनुरोध कर सकता हूँ?

स्व-रोज़गार बंधक ऋण आवश्यकताएँ

सरकार की एसएमई रिकवरी लोन योजना (योजना) को आर्थिक सुधार का समर्थन करने और कोरोनोवायरस संकट के आर्थिक प्रभावों का सामना कर रहे एसएमई को चल रही सहायता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

कोरोनावायरस महामारी के निरंतर आर्थिक प्रभावों की मान्यता में, सरकार ने 13 दिसंबर 2021 को घोषणा की कि वह कोरोनोवायरस महामारी से आर्थिक रूप से प्रभावित एसएमई को सहायता प्रदान करने के लिए एसएमई रिकवरी ऋण योजना (विभिन्न शर्तों के तहत) का विस्तार करने के लिए योजना विनियमों में संशोधन कर रही है। . संशोधित योजना नियम 15 दिसंबर, 2021 को प्रकाशित किए गए और 2022 की योजना विस्तार तिथि (1 जनवरी, 2022) से प्रभावी हो गए।

यह योजना ऋणदाताओं की क्षमता में सुधार कर रही है ताकि अन्यथा व्यवहार्य एसएमई को अतिरिक्त वित्तपोषण प्राप्त करने के लिए कोरोनवायरस संकट से उबरने, अपने पैरों पर वापस आने और भविष्य के लिए निवेश करने के लिए सस्ता ऋण प्रदान किया जा सके। सरकार यह सुनिश्चित करने के लिए ऋणदाताओं के साथ काम करेगी कि पात्र एसएमई के पास अपने व्यवसाय को बनाए रखने और विकसित करने के लिए वित्त की पहुंच है।

वर्तमान एसएमई रिकवरी लोन योजना के तहत, 1% सरकारी गारंटी के साथ, 2021 अप्रैल, 31 से 2021 दिसंबर, 80 तक ऋण उपलब्ध हैं। योजना 2022 विस्तार के तहत, 1% सरकारी गारंटी के साथ 2022 जनवरी, 30 से 2022 जून, 50 तक ऋण उपलब्ध हैं।

अपमानजनक संविदात्मक खंड के उदाहरण

ए: वर्जीनिया में खुले घरों को स्पष्ट रूप से प्रतिबंधित नहीं किया गया है; हालांकि, वर्जीनिया रीयलटर्स® आपको ग्राहकों के साथ एक खुले घर के संभावित जोखिमों और लाभों पर चर्चा करने के लिए प्रोत्साहित करता है, खासकर जब इसमें एक निर्दिष्ट क्षेत्र शामिल होता है। कुछ सुरक्षा सावधानियों के बारे में आप अपने ग्राहकों के साथ चर्चा कर सकते हैं:

ए: नहीं, ऐसा कुछ भी नहीं है जिसके लिए ग्राहकों या उपभोक्ताओं को फेस कवरिंग प्रदान करने के लिए व्यवसाय की आवश्यकता हो। यदि आप फेस कवरिंग प्रदान करते हैं, तो अनुचित कीटाणुशोधन के जोखिम से बचने के लिए उनका एकल उपयोग होना चाहिए।

ए: यदि संपत्ति उस क्षेत्र में स्थित है जिसे सीडीसी ने एक के रूप में पहचाना है, तो खरीदारों को अंदर होने पर चेहरे को ढंकना चाहिए। यदि विक्रेता ने शो निर्देशों के हिस्से के रूप में मास्क पहनने की आवश्यकता शामिल की है, तो खरीदारों और एजेंटों को संपत्ति में प्रवेश करते समय मास्क पहनना चाहिए।

वर्जीनिया में, जमींदार कुछ परिस्थितियों को छोड़कर, एक पात्र किरायेदार से किराए का भुगतान न करने के लिए पट्टे को समाप्त नहीं कर सकते हैं या कब्जा प्राप्त करने के लिए कार्रवाई नहीं कर सकते हैं। एक "योग्य किरायेदार" वह है जिसके पास:

वर्जीनिया कानून अब देर से किराया नोटिस के लिए अतिरिक्त आवश्यकताओं को स्थापित करता है। हमने दो अलग-अलग नोटिस लिखे हैं, एक चार या उससे कम संपत्ति वाले मकान मालिकों के लिए और एक पांच या अधिक संपत्तियों वाले गृहस्वामियों के लिए। आप उन्हें यहां एक्सेस कर सकते हैं अपडेट किया गया 21 अप्रैल, 2022:

कानून का आवेदन

जब आप स्व-नियोजित होते हैं और एक घर खरीदना चाहते हैं, तो आप सभी के समान बंधक आवेदन भरते हैं। जब आप स्व-नियोजित उधारकर्ता होते हैं तो बंधक ऋणदाता भी उन्हीं बातों पर विचार करते हैं: आपका क्रेडिट स्कोर, आपके पास कितना कर्ज है, आपकी संपत्ति और आपकी आय।

तो क्या अलग है? जब आप स्व-रोज़गार होते हैं, तो ऋणदाता उस आय की राशि और इतिहास तथा आपके इसे अर्जित करते रहने की संभावना को सत्यापित करने के लिए आपके नियोक्ता की ओर देखते हैं। जब आप स्व-रोज़गार होते हैं, तो आपको यह सत्यापित करने के लिए आवश्यक दस्तावेज़ प्रदान करने की आवश्यकता होती है कि आपकी आय स्थिर है।

यदि आप अपने लिए काम करते हैं, तो संभवतः आप पहले से ही अधिक संगठित होने और अपनी आय पर नज़र रखने के आदी हो चुके हैं। जब बंधक के लिए आवेदन करने का समय आएगा तो इससे आपको मदद मिलेगी, साथ ही यह सारांश भी बताएगा कि आपको क्या जानने की जरूरत है और कैसे तैयारी करनी है।

यदि आपके पास लगातार और विश्वसनीय आय का प्रमाण है, तो आप बंधक के लिए स्वीकृत होने के एक कदम करीब होंगे। ध्यान रखें कि भले ही आप अब लगातार पैसा कमा रहे हैं, लेकिन आपकी पिछली आय भी ऋण प्राप्त करने की आपकी क्षमता को प्रभावित करेगी। आपका ऋणदाता आपसे निम्नलिखित मांगेगा:

स्वरोजगार 2021 . के लिए बंधक ऋण

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आप एक बंधक के लिए आवेदन करने के लिए तैयार हैं। आपने एक डाउन पेमेंट बचाया है, उच्च ब्याज ऋण का भुगतान किया है, और देखा है कि आपकी क्रेडिट रिपोर्ट चमकती है। अब तक, आपके आवेदन की सफलता आपके हाथ में है। लेकिन घर मिलते ही सत्ता बदल जाती है। गिरवी और घर की चाबी पाने के लिए, आपको बीमाकर्ता के अनुमोदन की मुहर की आवश्यकता होती है। लेकिन इसका क्या मतलब है? पता लगाने के लिए पढ़ें।

ऋणदाता बंधक ऋण आवेदन पर एक संभावित उधारकर्ता द्वारा प्रदान की गई जानकारी की सटीकता को सत्यापित करने के लिए बंधक हामीदारी प्रक्रिया का उपयोग करते हैं। बंधक कंपनी का बीमाकर्ता आपकी आय, ऋण और संपत्ति को देखेगा। यह व्यक्ति सत्यापित करेगा कि आपकी आय वैध है और आपके खातों में पैसा आपका है। बंधक ऋणदाता आपकी ओर से बड़ी राशि का वितरण करने वाला है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि ऐसा करना सुरक्षित है, हामीदार को यह जानने की जरूरत है कि आप वही हैं जो आप कहते हैं कि आप हैं और आपके मासिक बंधक भुगतान करने के लिए उचित रूप से उम्मीद की जा सकती है।