कैम के आरोपों का मतलब
अपनी सीमाएं जानें | «अनुबंध» के बारे में बात करना सीखें | अपनी कीमत निर्धारित करें | अपने डाउन पेमेंट की गणना करें | सुरक्षा जमा करें | आकस्मिक योजनाओं की समीक्षा करें | बढ़िया प्रिंट पढ़ें | एक समझौते पर पहुंचने के लिए एक तिथि निर्धारित करें | विक्रेता को एक प्रशंसक पत्र लिखें | काउंटर ऑफर की तैयारी करें
छायांकन की दृष्टि से, यह सबसे प्रतीकात्मक क्षण है। हम आपको क्षमा करेंगे यदि आप कल्पना करते हैं, कहते हैं, अपने एजेंट के कंधे पर हाथ रखकर और फुसफुसाते हुए (अपने सर्वश्रेष्ठ वीटो कोरलियोन स्वयं में) कि आप उसे एक प्रस्ताव देने जा रहे हैं जिसे वह मना नहीं कर सकता।
आपका प्रस्ताव जितना अधिक जानबूझकर होगा, आपके पास एक सफल प्रस्ताव बनाने का उतना ही बेहतर मौका होगा। इन नौ चरणों का पालन करें और आप अच्छी तरह से तैयार होंगे: यह एक सच्ची कहानी है। ("द गॉडफादर" फिर से। हम विरोध नहीं कर सके)।
आपका एजेंट आपको एक विजयी प्रस्ताव देने में मदद करेगा। आप कीमत, आकस्मिकताओं और सौदे की अन्य शर्तों पर अपने एजेंट की सलाह पर भरोसा कर सकते हैं - यह एक पारस्परिक रूप से लाभकारी संबंध है। जितना अधिक आप अपने एजेंट के साथ काम करते हैं, उतनी ही तेज़ी से आप आगे बढ़ सकते हैं।
लेकिन आखिरकार, यह आप ही तय करते हैं कि प्रस्ताव क्या होगा, और आप ही जानते हैं कि आपकी वित्तीय और जीवन शैली की सीमाएं क्या हैं। एक घर खरीदने का मतलब है मजबूत भावनाओं को व्यावसायिक बुद्धिमत्ता के साथ मिलाना, इसलिए अब अपनी "ज़रूरतों" पर विचार करने का भी एक अच्छा समय है।
नियंत्रित कैम खर्च
एक कैप एक परिवर्तनीय दर क्रेडिट उत्पाद पर ब्याज दर सीमा है। यह उच्चतम दर है जो एक उधारकर्ता भुगतान कर सकता है और उच्चतम दर भी एक लेनदार कमा सकता है। ब्याज दर सीमा की शर्तों को ऋण समझौते या निवेश विवरणिका में वर्णित किया गया है। कैप्ड रेट उत्पादों के सबसे सामान्य प्रकारों में एडजस्टेबल रेट मॉर्गेज (एआरएम) और वेरिएबल रेट बॉन्ड हैं।
एक सीमा परिवर्तनीय क्रेडिट उत्पाद की शर्तों का एक महत्वपूर्ण पहलू है। उधारकर्ता और निवेशक बाजार की ब्याज दरों में बदलाव का लाभ उठाने के लिए परिवर्तनीय दर क्रेडिट उत्पादों का चयन करते हैं। एक कैप एक सीमा निर्धारित करती है कि एक उधारकर्ता को कितना ब्याज देना होगा और एक लेनदार क्या कमा सकता है।
कैप्ड ब्याज दर उत्पादों में एक परिवर्तनीय दर संरचना होती है जिसमें एक अनुक्रमित दर और एक प्रसार शामिल होता है। अनुक्रमित दर सबसे कम दर पर आधारित है जो लेनदारों की पेशकश करने को तैयार हैं। स्प्रेड या मार्जिन उधारकर्ता के क्रेडिट प्रोफाइल पर आधारित होता है और हामीदार द्वारा निर्धारित किया जाता है।
यदि किसी उत्पाद की एक सीमित दर है, तो ब्याज दर सूचकांक दर में वृद्धि के साथ तब तक बढ़ेगी जब तक कि वह एक निर्दिष्ट सीमा तक नहीं पहुंच जाती। यह सीमा उधारकर्ताओं के लिए फायदेमंद है क्योंकि यह बढ़ती दर के माहौल में ब्याज के स्तर को सीमित करती है।
कैम बिजनेस का अर्थ
एक सटीक वाक्यांश की खोज करने के लिए उद्धरण चिह्नों का प्रयोग करें"। शब्द की विविधताओं को खोजने के लिए खोज शब्द में तारांकन (*) जोड़ें (ट्रांसप*, 32019R*)। अपने खोज शब्द की विविधताओं को खोजने के लिए अपने खोज शब्द में एक वर्ण के बजाय एक प्रश्न चिह्न (?) का प्रयोग करें (ca?e केस, केन, देखभाल ढूंढता है)।
तथ्य यह है कि एक खंड या एक व्यक्तिगत खंड के कुछ तत्वों पर व्यक्तिगत रूप से बातचीत की गई है, इस लेख के आवेदन को शेष अनुबंध के लिए बाहर नहीं करता है यदि वैश्विक मूल्यांकन इस निष्कर्ष की ओर ले जाता है कि यह एक आसंजन अनुबंध है। ।
किरायेदारों को सीएएम पत्र
कॉमन एरिया मेंटेनेंस (सीएएम) शुल्क भ्रमित करने वाला हो सकता है। वे एक शब्द है जो उस धन को संदर्भित करता है जिसे आप भवन के सामान्य क्षेत्रों को चलाने की लागत को कवर करने के लिए मालिक को भुगतान करते हैं। लेकिन साथ ही, सामान्य क्षेत्र शब्द भवन के उस क्षेत्र को भी संदर्भित कर सकता है जिसके लिए आप किराए का भुगतान करते हैं। और, चीजों को और अधिक भ्रमित करने के लिए, वे चल रही लागतों के साथ ओवरलैप करते हैं। आगे पढ़ें और हम इसे समझेंगे।
आप जिस प्रकार के भवन में रहते हैं, उसके बावजूद यदि आपके पास एक से अधिक किरायेदार हैं, तो आप इसे दो भागों में विभाजित कर सकते हैं। आप जैसे किरायेदारों के कब्जे वाले हिस्से हैं। और फिर कुछ बिट्स हैं जो हर कोई साझा करता है। उत्तरार्द्ध आम क्षेत्र का गठन करते हैं।
सब कुछ जो आप अन्य किरायेदारों के साथ साझा करते हैं - या जिसे आप अपने सुइट की दीवारों के भीतर नियंत्रित नहीं करते हैं - एक सामान्य क्षेत्र है। जबकि आपका कार्यालय आपका निजी क्षेत्र है, आपकी मंजिल पर हॉलवे और साझा बाथरूम सामान्य क्षेत्र हैं। आपका इंटरनेट कनेक्शन शायद सीधे आपको बिल किया जाता है, इसलिए यह निजी है, लेकिन अगर पूरी इमारत में एक ही पानी का कनेक्शन है, तो वह पानी का कनेक्शन भी आम क्षेत्रों का हिस्सा है। (यही कारण है कि हम विशेष रूप से रिक्त स्थान के बारे में बात करने के बजाय भवन के कुछ हिस्सों के बारे में बात करते हैं)
