ऋण कैलकुलेटर
एक बंधक को जल्दी चुकाना कई लोगों के विचार से कहीं अधिक प्राप्य लक्ष्य है। प्रत्येक वर्ष केवल एक अतिरिक्त बंधक भुगतान करने से आपके ऋण की अवधि चार वर्ष कम हो सकती है और आप हजारों डॉलर बचा सकते हैं। बंधक ऋण को जल्दी चुकाने से आपके अन्य वित्तीय लक्ष्यों के लिए अतिरिक्त धन भी मुक्त हो जाएगा और आपके बजट पर समग्र दबाव कम हो जाएगा।
लेकिन अगर आपके बंधक पर पूर्व भुगतान दंड या कम ब्याज दर है, तो आप अपने पैसे को अन्य परिसंपत्तियों में निवेश करना चाह सकते हैं जो उच्च रिटर्न देते हैं। यह मार्गदर्शिका आपको यह तय करने में मदद करेगी कि क्या आपके लिए बंधक जल्दी चुकौती सबसे अच्छा विकल्प है।
अपने बंधक को जल्दी चुकाने से अन्य वित्तीय लक्ष्यों के लिए धन मुक्त हो सकता है और आपको ब्याज बचाने में मदद मिल सकती है। लेकिन इससे पहले कि आप आक्रामक रूप से अपने बंधक का भुगतान करना शुरू करें, कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए।
यदि आपके पास अपने गृह ऋण से अधिक ब्याज दर के साथ छात्र ऋण या क्रेडिट कार्ड ऋण है, तो शायद पहले उस ऋण का भुगतान करना अधिक समझ में आता है। आपको यह भी सुनिश्चित करना चाहिए कि आप अपने बंधक पर अतिरिक्त धन लगाने से पहले अच्छी वित्तीय स्थिति में हैं। यदि आपके पास कोई आपातकालीन निधि नहीं है, उदाहरण के लिए, बंधक का भुगतान करने के लिए अपनी डिस्पोजेबल आय का उपयोग करना सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकता है। ऋण प्राप्त करने और अपने घर में इक्विटी में टैप करने में एक महीने से अधिक समय लग सकता है, इसलिए आपको आपातकालीन निधि के रूप में इस पर भरोसा नहीं करना चाहिए।
निवेश कैलकुलेटर
निम्नलिखित कैलकुलेटर घर के मालिकों के लिए यह देखना आसान बनाता है कि वे अपने ऋण पर अतिरिक्त मासिक भुगतान करके अपने घर का भुगतान कितनी जल्दी करेंगे। बस ऋण की मूल अवधि दर्ज करें, आपने ऋण पर कितने साल छोड़े हैं, बंधक की मूल राशि, ऋण पर लागू ब्याज दर और वह राशि जिसे आप प्रत्येक मासिक भुगतान के लिए अतिरिक्त भुगतान के रूप में जोड़ना चाहते हैं।
निम्न तालिका एंडोवर 30-वर्षीय बंधक पर वर्तमान ब्याज दरों को दर्शाती है। आप अन्य ऋण अवधियों का चयन करने, ऋण राशि बदलने, डाउन पेमेंट बदलने या स्थान बदलने के लिए मेनू का उपयोग कर सकते हैं। उन्नत ड्रॉप डाउन मेनू में अधिक सुविधाएं उपलब्ध हैं
औसत उपभोक्ता के लिए, एक बंधक एक निवेश है जिसे चुकाने में समय लगता है। 30 साल के फिक्स्ड-रेट लोन का भुगतान करने के लिए प्रतिबद्धता की आवश्यकता होती है। इसमें समय पर इसे वापस करने के लिए अपने वित्त का ईमानदारी से प्रबंधन करना शामिल है।
लेकिन क्या होगा अगर आप अपना कर्ज जल्दी चुका सकते हैं? बंधक की जल्दी चुकौती के कई फायदे हैं। ब्याज लागत कम करता है और बचत बनाने में मदद करता है। आपकी तरलता बढ़ाने के अलावा, जल्दी चुकौती मनोवैज्ञानिक तनाव से राहत देती है। आपके पास अन्य आवश्यक खर्चों को प्राथमिकता देने के लिए जगह होगी, खासकर आपात स्थिति के दौरान। यदि आप सेवानिवृत्त हो गए हैं, तो आप यह जानकर आराम कर सकते हैं कि आपने अपने सभी ऋणों का भुगतान कर दिया है।
5 साल में गिरवी का भुगतान करने के लिए कैलकुलेटर
जब आपके पास बंधक होता है, तो प्रत्येक मासिक ऋण भुगतान का एक महत्वपूर्ण हिस्सा ब्याज की ओर जाता है। आप अपने होम लोन पर न्यूनतम भुगतान करने के लिए ललचा सकते हैं ताकि आप अन्य खर्चों को कवर करने के लिए अपने बैंक खाते में शेष राशि का उपयोग कर सकें। लेकिन अपने बंधक को जल्दी चुकाने से आप ऋण के जीवन में बहुत सारा पैसा बचा सकते हैं।
अपने होम लोन को तेज़ी से चुकाने का सबसे आसान तरीका है कि आप हर महीने अपने बंधक ऋणदाता को भेजी जाने वाली राशि में वृद्धि करें। अपने भुगतान को केवल $50 या $100 अधिक बढ़ाने से ऋण की अवधि और आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली ब्याज की राशि कम हो सकती है।
Bankrate प्रति वर्ष एक अतिरिक्त बंधक भुगतान को जोड़ने के लिए हर महीने पर्याप्त भुगतान करने का सुझाव देता है। ऐसा करने के लिए, अपने मासिक भुगतान को 12 से विभाजित करें और उस कुल को अपने प्रत्येक बंधक चेक में जोड़ें। वर्ष के अंत में, आपने बंधक भुगतानों के बजाय 13 के बराबर भुगतान किया होगा, न कि 12 का। सुनिश्चित करें कि अतिरिक्त पैसा सीधे आपके ऋण के मूलधन पर लगाया जाता है, ब्याज के लिए नहीं।
बंधक दिग्गज वेल्स फ़ार्गो आपके गृह ऋण को जल्दी चुकाने के लिए एक और टिप प्रदान करता है: आप अपने ऋण भुगतान शेड्यूल को अपनी कंपनी के भुगतान के साथ मेल खाने वाले में बदल सकते हैं। यह तब काम करता है जब आपको हर हफ्ते या साल में 52 बार भुगतान मिलता है।
गृह ऋण पूर्व भुगतान कैलकुलेटर
यह कैलकुलेटर आपको अतिरिक्त मासिक भुगतान के साथ एक अतिरिक्त एकमुश्त डाउन पेमेंट दर्ज करने की अनुमति देता है जो आपके नियमित मासिक भुगतान से मेल खाता है। हम तीन अन्य विकल्प भी प्रदान करते हैं जिन पर आप अन्य अतिरिक्त भुगतान परिदृश्यों के लिए विचार कर सकते हैं।
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जब आप 30 साल के बंधक पर हस्ताक्षर करते हैं, तो आप जानते हैं कि आप इसमें लंबी दौड़ के लिए हैं। आप अपने बंधक को जल्दी चुकाने की कोशिश करने के बारे में सोच भी नहीं सकते। आखिर माजरा क्या है? जब तक आप हर महीने अपने भुगतान को दोगुना नहीं करते हैं, तब तक इसका आपके बॉटम लाइन पर कोई महत्वपूर्ण प्रभाव नहीं पड़ने वाला है, है ना? आप दशकों तक अपना कर्ज चुकाते रहेंगे, है ना?
लोगों को अपने बंधक पर अतिरिक्त भुगतान करने के सबसे आम तरीकों में से एक है द्विसाप्ताहिक बंधक भुगतान करना। भुगतान हर दो सप्ताह में किया जाता है, न कि महीने में केवल दो बार, जिसके परिणामस्वरूप प्रत्येक वर्ष एक अतिरिक्त बंधक भुगतान होता है। साल में 26 पाक्षिक अवधि होती है, लेकिन अगर आप महीने में केवल दो भुगतान करते हैं तो आपको 24 भुगतान मिलेंगे।
