Cuál es la diferencia entre préstamo e hipoteca
Ma mua o kou kūʻai ʻana i hale, pono ʻoe e koho i ka mea āu e hana pū ai i ke kaʻina kūʻai. Hoʻomaka kēia me kāu mea kūʻai waiwai, ʻoiai he mea nui kāu luna hōʻaiʻē moraki. Hiki iā lākou ke aʻo iā ʻoe e pili ana i ka hōʻaiʻē ʻana a i ʻole nā loan equity home inā loaʻa iā ʻoe kou home. Hiki i ke kākā'ōlelo kālā ke kōkua iā ʻoe e hoʻoponopono i kāu hoʻolālā kālā e hoʻokō i kāu pono aie home. ʻO kēlā me kēia hihia, inā loaʻa iā ʻoe kahi loea hōʻaiʻē hiki iā ʻoe ke hilinaʻi, e loaʻa paha iā ʻoe kēlā kanaka no nā makahiki e hiki mai ana, ʻoiai ʻo ka ʻoihana āu e hana ai.
Ua ʻike ʻia nā panakō lawelawe piha ʻo ia nā ʻoihana kālā i hoʻopaʻa ʻia e federally chartered. Hāʻawi lākou i nā hōʻaiʻē home me nā huahana waihona ʻē aʻe, e like me ka nānā ʻana a me nā waihona mālama kālā a me nā hōʻaiʻē ʻoihana a me nā ʻoihana. Nui nō hoʻi ke hāʻawi aku i ka hoʻopukapuka kālā a me nā huahana ʻinikua. ʻO nā hōʻaiʻē moraki kekahi ʻano o kā lākou ʻoihana. Na ka Federal Deposit Insurance Company (FDIC) e hoʻoponopono a loiloi i nā waihona lawelawe piha.
Ma ka ʻaoʻao ʻē aʻe, hoʻoponopono kēlā me kēia mokuʻāina i nā ʻoihana moraki. ʻOi aku ka koʻikoʻi o kēia mau lula. Eia kekahi, ʻo ka hoʻohana ʻana i kahi hui moraki ʻaʻole hiki iā ʻoe ke hoʻohui i kāu mau moʻokāki kālā āpau i hoʻokahi kula. Akā naʻe, ʻaʻole paha kēia he mea pale no kekahi poʻe.
Diferencia entre préstamo bancario e hipoteca
Cuando compras una casa, es posible que sólo puedas pagar una parte del precio de compra. La cantidad que paga es el pago inicial. Para cubrir el resto de los gastos de la compra de la vivienda, puede necesitar la ayuda de un prestamista. El préstamo que obtiene de un prestamista para ayudarle a pagar su casa es una hipoteca.
Ke kūʻai aku nei i kahi moraki, e hāʻawi aku kāu mea hāʻawi kālā a mea kūʻai moraki iā ʻoe i nā koho. E hoʻomaopopo pono i nā koho a me nā hiʻohiʻona. E kōkua kēia iā ʻoe e koho i ka moraki i kūpono i kāu pono.
ʻO ka manawa o ka moraki ka lōʻihi o ka ʻaelike moraki. Aia i loko o nā mea a pau i hoʻokumuʻia e kaʻaelike moraki, me ka uku panee. Hiki ke loaʻa nā huaʻōlelo mai kekahi mau mahina a hiki i 5 mau makahiki a ʻoi aku paha.
Hoʻohana nā mea hōʻaiʻē moraki i nā mea e hoʻoholo ai i ka nui o kāu uku maʻamau. Ke uku ʻoe i ka moraki, hele kāu kālā i ka ukupanee a me ke kumupaʻa. ʻO ke kapikala ka nui a ka mea hāʻawi i hāʻawi iā ʻoe e uhi i ke kumukūʻai o ke kūʻai ʻana i ka home. ʻO ka ukupanee ka uku āu e uku ai i ka mea hāʻawi kālā no ka hōʻaiʻē. Inā ʻae ʻoe i ka ʻinikua moraki koho, hoʻohui ka mea hāʻawi i nā kumukūʻai inikua i kāu uku moraki.
Calculadora de préstamos e hipotecas
Una hipoteca es un préstamo que se utiliza para comprar una casa. Las hipotecas te permiten pedir prestada una gran cantidad de dinero -a menudo cientos de miles de dólares- y devolverla a un tipo de interés bajo a lo largo de mucho tiempo. Los fondos que se piden prestados con una hipoteca sólo pueden utilizarse para comprar, refinanciar o mejorar una vivienda.
ʻO ka hapa nui o ka poʻe kūʻai hale e waiho i kahi o kā lākou kālā ponoʻī no ke kūʻai ʻana i ka home (i ʻike ʻia ʻo ka "uku uku"). Ma hope, uhi lākou i ke koena o ke kumukūʻai kūʻai ma o ka hōʻaiʻē moraki. Hoʻihoʻi ʻia ka nui o ka hōʻaiʻē i kēlā me kēia mahina, pinepine ma mua o 30 mau makahiki.
ʻO ka uku hoʻohaʻahaʻa, ka nui o ka hōʻaiʻē, ka manawa hōʻaiʻē, a me ka uku ukupanee e hoʻoholo ai i ka nui o ka home āu e hiki ai ke loaʻa, ka nui o nā uku o kēlā me kēia mahina, a me ka nui o ka ukupanee āu e uku ai i ka manawa āu e uku ai i ka home.
Aia kekahi mau koho moraki maʻamau, e like me nā moraki 15-makahiki a me nā moraki maʻamau. Akā makemake ka hapa nui o ka poʻe kūʻai hale i ka hōʻaiʻē 30-makahiki lōʻihi ma muli o kāna wānana a me nā uku kūpono.
Me he mea lā ʻaʻole ʻoe "ʻona" ka hale ma muli o kēia mau kuleana ʻaoʻao ʻekolu, akā e hoʻomanaʻo ʻaʻole pono e hopohopo e pili ana i ka lilo ʻana o ka mana o ka waiwai inā ʻoe e ola a hiki i kou hopena o ka ʻaelike.
nā laʻana o nā moraki
ʻO ka huaʻōlelo "moraki" e pili ana i kahi hōʻaiʻē i hoʻohana ʻia no ke kūʻai ʻana a mālama ʻana i kahi home, ʻāina, a i ʻole nā ʻano waiwai ʻē aʻe. Ua ʻae ka mea ʻaiʻē e uku i ka mea hāʻawi aku i ka manawa, ma ke ʻano maʻamau o nā uku maʻamau i māhele ʻia i ke kumupaʻa a me ka ukupanee. He mea hōʻaiʻē ka waiwai e hoʻopaʻa i ka hōʻaiʻē.
Pono ka mea ʻaiʻē e noi no kahi moraki ma o kā lākou mea hāʻawi makemake a e hōʻoia i ka hoʻokō ʻana i kekahi mau koi, e like me nā helu hōʻaiʻē liʻiliʻi a me nā uku uku. E hele ana nā noi moraki ma ke kaʻina hana underwriting ma mua o ka hiki ʻana i ka pae pani. ʻOkoʻa nā ʻano o nā moraki ma muli o nā pono o ka mea hōʻaiʻē, e like me nā hōʻaiʻē maʻamau a me nā hōʻaiʻē paʻa.
Hoʻohana nā kānaka a me nā ʻoihana i nā moraki e kūʻai i ka waiwai paʻa me ka ʻole e uku i ke kumukūʻai kūʻai piha ma mua. Hoʻihoʻi ka mea hōʻaiʻē i ka hōʻaiʻē a me ka ukupanee no kekahi mau makahiki i hoʻonohonoho ʻia a hiki i ka loaʻa ʻana o ka waiwai me ka uku ʻole ʻia. ʻIke ʻia hoʻi nā moraki ma ke ʻano he ʻae kūʻē i ka waiwai a i ʻole nā koi i ka waiwai. Inā hōʻole ka mea hōʻaiʻē i ka moraki, hiki i ka mea hāʻawi ke hoʻopaʻa i ka waiwai.
