He maikaʻi ka uku pānaʻi 5 no kahi hōʻaiʻē moraki?
Nui paha nā koho e noʻonoʻo ai i ka wā e hoʻoholo ai inā pono ke hoʻolilo hou ʻana i kāu moraki. ʻO ke ʻano o ka uku pānaʻi moraki, kāu helu ʻaiʻē, ka waiwai o ka home, a me ka wikiwiki āu e hoʻolālā ai e neʻe, ʻo ia nā mea nui e noʻonoʻo ai ma mua o ka hoʻoholo ʻana e hoʻihoʻi kālā.
Palapala hoʻoponopono: Loaʻa iā Credit Karma ka uku mai nā mea hoʻolaha ʻaoʻao ʻekolu, akā ʻaʻole pili kēia i ka manaʻo o kā mākou mea hoʻoponopono. ʻAʻole loiloi kā mākou mea hoʻolaha, ʻae a kākoʻo i kā mākou ʻike hoʻoponopono. He pololei ia i ko mākou ʻike a me ko mākou manaʻoʻiʻo ke paʻi ʻia.
Manaʻo mākou he mea nui iā ʻoe ke hoʻomaopopo i ke ʻano o ka loaʻa kālā. ʻOiaʻiʻo, maʻalahi loa. ʻO nā hāʻawi o nā huahana kālā āu e ʻike ai ma kā mākou kahua mai nā hui e uku mai iā mākou. ʻO ke kālā i loaʻa iā mākou e kōkua iā mākou e hāʻawi iā ʻoe i ka loaʻa ʻana o nā helu hōʻaiʻē manuahi a me nā hōʻike a kōkua iā mākou e hana i kā mākou mau mea hana hoʻonaʻauao maikaʻi loa.
Hiki i ka uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kā mākou kahua (a ma ke ʻano he aha). Akā, no ka mea maʻamau mākou e loaʻa kālā ke loaʻa ʻoe i kahi hāʻawi āu e makemake ai a kūʻai mai, hoʻāʻo mākou e hōʻike iā ʻoe i nā makana a mākou i manaʻo ai he kūpono ia no ʻoe. ʻO ia ke kumu e hāʻawi ai mākou i nā hiʻohiʻona e like me ka ʻae ʻana a me nā koho hoʻopakele.
He ʻano moraki maikaʻi anei ʻo 4?
I ka manawa o kēia kākau ʻana, i Mei 2022, ʻo 30% ka awelika o 5,25 mau makahiki paʻa, e like me ka noiʻi ʻana o Freddie Mac i kēlā me kēia pule. Pono ʻoe e laki (a me kahi mea hōʻaiʻē ikaika loa) e ʻike i kahi uku paʻa ma 30 makahiki i ka 4 haʻahaʻa i kēia manawa.
Ua haʻahaʻa nā uku moraki maʻamau no nā makahiki ʻelua i hala. Ua ʻae kēia ʻano i nā mea hōʻaiʻē kūpono loa e komo i nā kumukūʻai haʻahaʻa. Akā ua piʻi nā kumukūʻai ma 2022 a me he mea lā hiki iā lākou ke hōʻea i ka 6% ma ka hopena o ka makahiki.
He aha ka uku pānaʻi moraki maikaʻi? He nīnau paʻakikī. No ka mea, ʻo ka nui o nā uku hoʻolaha i loaʻa wale i nā mea hōʻaiʻē "makemake": ʻo ka poʻe me ka helu ʻaiʻē kiʻekiʻe, ka ʻaiʻē liʻiliʻi, a me ke kālā paʻa loa. ʻAʻole nā kānaka a pau e komo i kēlā ʻano.
I ka lā i kākau ʻia ai (Mei 20, 2022), ʻo ka awelika o Freddie Mac i kēlā me kēia pule no kahi moraki paʻa 30 makahiki he 5,25%. Akā, ʻo ka helu o kēlā me kēia lā o The Mortgage Reports rate survey he 5,484% (5,51% APR). No laila ua maopopo aia kekahi ʻano like ʻole ma ka mākeke.
ʻO kekahi me ka haʻahaʻa loa o kēlā mau APR (4,754%) e uku ma kahi o $263.640 i ka ukupanee no ke ola o ka hōʻaiʻē e like me FICO. Akā ʻo ka mea me ka helu ma ka laulā 620-639 e uku ma kahi o $371.520 i ka huina o ka uku paneʻe no ke kumu kūʻai home hoʻokahi. No laila i ka wā lōʻihi, ʻo ka mea i ʻike ʻia e like me kahi ʻokoʻa liʻiliʻi liʻiliʻi hiki ke hoʻohui i kahi mālama kālā nui.
He 4,25 ka uku panee moraki maikai?
ʻO ka mea mua, hāʻawi mākou i wahi uku no nā mea hoʻolaha e hoʻouna i kā lākou hāʻawi. ʻO nā uku i loaʻa iā mākou no kēlā mau wahi e pili ana i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā makana a nā mea hoʻolaha ma ka pūnaewele. ʻAʻole pili kēia pūnaewele i nā hui a i ʻole nā huahana i loaʻa ma ka mākeke.
ʻO ka mea mua, hāʻawi mākou i wahi uku no nā mea hoʻolaha e hoʻouna i kā lākou hāʻawi. ʻO nā uku i loaʻa iā mākou no kēlā mau hoʻolaha e pili ana i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā makana a nā mea hoʻolaha ma ka pūnaewele. ʻAʻole pili kēia pūnaewele i nā hui a i ʻole nā huahana i loaʻa ma ka mākeke.
ʻO ka hoʻonui nui ʻana o ke kumukūʻai o ke ola a me ka hoʻomau ʻana o ka hoʻonui ʻana, e holo ana i ka 9% nui i nā mahina 12 a hiki i ʻApelila, ke hoʻoulu nei i ka nui o ka piʻi ʻana o ka uku paneʻe i kēia makahiki, e hoʻokau hou ana i nā kālā kālā o nā miliona miliona o UK i moraki. nā mea hale.
Ua hoʻokiʻekiʻe ka Bank of England i ka uku ukupanee i 1% ma Mei 5. ʻO kēia ka hā o ka piʻi ʻana mai Dekemaba 2021, i ka wā i kū ai ka uku panee kālā ma 0,1% wale nō, a e hoʻohui ʻia ma kahi o £300 i hoʻokahi makahiki i ke kumukūʻai o kahi moraki £200.000 (2,25% variable rate).
He aha ke ʻano maikaʻi o ka moraki 2022
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hana i nā hoʻoholo kālā ʻoi aku ka maikaʻi ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka ʻae ʻole, a e ʻae iā ʻoe e alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
