He aha ka hana no ka moraki?

Pehea e loaʻa ai kahi moraki no ka waiho ʻole

Hiki ke ʻoliʻoli a leʻaleʻa ka ʻimi ʻana i kahi home, akā pono nā mea kūʻai koʻikoʻi e hoʻomaka i ke kaʻina hana ma ke keʻena o ka mea hāʻawi kālā, ʻaʻole ma ka hale wehe. Manaʻo ka hapa nui o nā mea kūʻai aku e loaʻa i ka poʻe kūʻai aku kahi leka i ʻae ʻia a ʻoi aku ka makemake e hana me ka poʻe e hōʻike ana hiki iā lākou ke loaʻa kālā.

Hiki ke hoʻohana ʻia kahi moraki e like me ka helu ʻana i ka nui o ka mea e hiki ke hoʻolilo ma ka home, akā ʻoi aku ka waiwai o ka preapproval. ʻO ia hoʻi, ua nānā ka mea hāʻawi i ka hōʻaiʻē o ka mea kūʻai aku a ua hōʻoia i ka palapala e ʻae ai i kahi nui hōʻaiʻē kikoʻī (ʻo ka ʻae ʻia e mau no kekahi manawa, e like me 60-90 mau lā).

E pōmaikaʻi nā mea kūʻai aku ma nā ʻano he nui ma ke kūkākūkā ʻana me kahi mea hāʻawi kālā a loaʻa i kahi leka i ʻae ʻia. ʻO ka mea mua, loaʻa iā lākou ka manawa kūpono e kūkākūkā ai i nā koho hōʻaiʻē a me ka waihona kālā me ka mea hāʻawi. ʻO ka lua, e nānā ka mea hāʻawi i ka hōʻaiʻē o ka mea kūʻai aku a wehe i nā pilikia. E ʻike pū ka mea kūʻai aku i ka nui o ka nui e hiki ai iā lākou ke hōʻaiʻē, e kōkua iā lākou e hoʻokumu i ke kumukūʻai. ʻO ka hoʻohana ʻana i ka helu moraki he kumu maikaʻi no ka hoʻolilo kālā.

Hiki iaʻu ke loaʻa i kahi moraki?

He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu e kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a e ʻae iā ʻoe e noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.

ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā ​​​​haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.

He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.

E kiʻi i kahi moraki e hoʻolimalima iā ia iho

Inā ʻoe e noʻonoʻo nei e kūʻai i hale, ʻo ka noi ʻana i kahi moraki e like paha me kahi hana paʻakikī. Pono ʻoe e hāʻawi i ka ʻike he nui a hoʻopiha i nā palapala he nui, akā ʻo ka mākaukau ʻana e kōkua i ke kaʻina hana e like me ka hiki.

ʻO ka nānā ʻana i ka affordability kahi hana kikoʻī loa. E noʻonoʻo ka poʻe hāʻawi kālā i kāu mau pili hale maʻamau a me nā lilo, me nā ʻaiʻē a pau, e like me nā hōʻaiʻē a me nā kāleka hōʻaiʻē, e hōʻoia i ka lawa ʻana o kāu uku moraki i kēlā me kēia mahina.

Eia hou, e hana lākou i kahi hōʻaiʻē me kahi ʻoihana hōʻaiʻē i ka wā i waiho ai ʻoe i kahi palapala noi e nānā i kāu mōʻaukala kālā a loiloi i ka pilikia e pili ana i ka hāʻawi ʻana iā ʻoe.

Ma mua o kou noi ʻana i moraki, e kelepona i nā keʻena kuhikuhi ʻaiʻē nui ʻekolu a nānā i kāu hōʻike hōʻaiʻē. E hōʻoia ʻaʻohe ʻike hewa e pili ana iā ʻoe. Hiki iā ʻoe ke hana i kēia ma ka pūnaewele, ma o kahi lawelawe kau inoa uku a i ʻole kekahi o nā lawelawe pūnaewele manuahi i loaʻa i kēia manawa.

Hoʻolimalima kekahi mau ʻelele i ka uku no ka ʻōlelo aʻo, loaʻa ke komisina mai ka mea hāʻawi aku, a i ʻole ka hui pū ʻana o nā mea ʻelua. E haʻi aku lākou iā ʻoe i kā lākou uku a me ke ʻano o ka lawelawe a lākou e hāʻawi ai iā ʻoe i kāu hālāwai mua. ʻAʻole uku maʻamau nā ʻōlelo aʻoaʻo hale ma nā panakō a me nā hui moraki no kā lākou ʻōlelo aʻo.

Pehea e loaʻa ai kahi moraki ma ke ʻano he mea kūʻai mua

Ma ke ʻano he mea kūʻai hale, ʻaʻole ʻoe makemake i kekahi mea e hoʻopilikia i kou manawa e pani ai i ka home āu i koho ai. ʻAʻole hiki i nā poʻe he nui ke kūʻai i hale me ka noi ʻole ʻana i kahi moraki, a inā makemake ʻoe, pono e hoʻomākaukau iā ʻoe iho e lilo i moho maikaʻi no kahi hōʻaiʻē. ʻO ka hana ʻana i kekahi o kēia mau hewa e hiki ke hōʻemi i ka nui o ke kālā e hiki ai iā ʻoe ke loaʻa, e hopena i ka uku panee kiʻekiʻe ma kāu moraki, a i ʻole e hōʻole i ka mea hāʻawi kālā i kāu noi moraki. A inā makemake ʻoe i ke alakaʻi kālā akamai, e noʻonoʻo e hana pū me kahi kākāʻōlelo kālā hiki ke hoʻololi i ka ʻōlelo aʻo i kāu mau pono kikoʻī.

ʻO ka loaʻa ʻana o ka ʻaiʻē hou ma mua o ka noi ʻana i ka moraki ʻaʻole i manaʻo nui. Lakiō aie i ka loaʻa kālā — ʻo ka nui o ka ʻaiʻē āu e uku ai i kēlā me kēia mahina i hoʻohālikelike ʻia me ka loaʻa kālā āu e loaʻa ai - ʻo ia kekahi o nā kumu e noʻonoʻo ai ka poʻe hāʻawi kālā i ka nānā ʻana i kāu noi moraki. Inā ʻoi aku ʻoe i kahi paepae (maʻamau 43%), e manaʻo ʻia ʻoe he mea hōʻaiʻē pilikia.

He nui nā ʻōlelo a kāu helu ʻaiʻē e pili ana iā ʻoe. Hōʻike ia i ka mea hāʻawi kālā inā ʻoe ke kuleana pili kālā a hōʻike i ka likelika hiki iā ʻoe ke uku i kāu mau aie i ka wā e hiki mai ana. No ka mea ʻo ia kekahi o nā pae hoʻohālike e hoʻohana ai nā mea hāʻawi kālā e ʻae i nā moraki o ka poʻe kūʻai hale, he mea maikaʻi e nānā i kāu helu ma mua o kou hoʻopiha ʻana i kahi noi hōʻaiʻē home.