pākuʻi
ʻElua mau wehewehe nui o ka amortization. ʻO ka mea mua, ʻo ia ka hoʻihoʻi maʻamau o kahi hōʻaiʻē i ka manawa. Hoʻohana ʻia ka lua i ka pōʻaiapili o ka helu ʻoihana a ʻo ia ke ʻano o ka hoʻolaha ʻana i ke kumukūʻai o kahi mea lōʻihi a me ka pipiʻi i nā manawa he nui. Ua wehewehe ʻia nā mea ʻelua ma nā ʻāpana aʻe.
Ke lawe ka mea hōʻaiʻē i kahi moraki, hōʻaiʻē kaʻa, a i ʻole hōʻaiʻē pilikino, hana maʻamau lākou i nā uku o kēlā me kēia mahina i ka mea hāʻawi; ʻO kēia kekahi o nā hoʻohana maʻamau o ka amortization. ʻO kahi hapa o ka uku e uhi i ka ukupanee ma ka hōʻaiʻē, a ʻo ke koena e hoʻemi i ka nui o ka ʻaiʻē. Ua helu ʻia ka ukupanee ma ka huina o kēia manawa a no laila, e hoʻemi ʻia i ka wā e emi ana ke kumupaʻa. Hiki iā ʻoe ke ʻike i kēia i ka hana ma ka papa amortization.
ʻAʻole noʻonoʻo nā hoʻolālā amortization kumu i nā uku hou, akā ʻaʻole ia he manaʻo ʻaʻole hiki i nā mea hōʻaiʻē ke uku hou aku no kā lākou hōʻaiʻē. Eia kekahi, ʻaʻole e noʻonoʻo nā hoʻolālā amortization i nā komisina. Hoʻohana maʻamau nā hoʻolālā amortization no nā hōʻaiʻē paʻa a ʻaʻole no nā moraki hiki ke hoʻololi ʻia, nā hōʻaiʻē uku hoʻololi, a i ʻole nā laina hōʻaiʻē.
Helu Hoemi Auhau
ʻO ka Amortization kahi huaʻōlelo āu i lohe ai i kekahi mau manawa, akā paʻakikī ke wehewehe. No ka hoʻopiʻi hou ʻana i nā mea, ʻoi aku ka nui o ka manaʻo ma ke ʻano kālā. Eia nō naʻe, he mea nui e hoʻomaopopo ʻoe i ka hopena o ka hoʻemi ʻana i kāu ʻauhau ʻoihana i hiki iā ʻoe ke hoʻohana i ka hoʻemi ʻana i ka hoʻemi kālā. Hiki i ke aʻo ʻana e pili ana i ka hoʻemi ʻana ke kōkua iā ʻoe e ʻike i nā unuhi āu i ʻike ʻole ai, no laila e hoʻomaopopo kēlā me kēia mea ʻoihana i nā kumu kumu. No laila he aha ka amortization?
I kēlā me kēia mahina, e pili ana kāu uku moraki i ka ukupanee a me ke kumupaʻa. I ka wā mua, ʻoi aku ka nui o ka uku panee ma mua o ke kumu. Eia naʻe, ma hope o ka manawa, hoʻohuli ʻia kēia a hoʻomaka ke kumupaʻa e hana i ka hapa nui o ka uku. ʻO ka hapa nui o nā moraki he 30 mau makahiki o ka amortization. Eia naʻe, hiki i nā moraki no ka wā pōkole ke hiki i nā mea hōʻaiʻē ke uku wikiwiki i kā lākou hōʻaiʻē.
Hoʻokomo pinepine ʻia nā uku hōʻaiʻē kaʻa i ka ukupanee a me ke kumu. ʻO ka hapa nui o nā hōʻaiʻē kaʻa he 36 a 60 mau mahina. Ke uku ʻia ka ukupanee a me ke kapikala, lilo ka kaʻa i waiwai nou a ua uku piha ʻia ka hōʻaiʻē.
Amortization vs. Depreciation
ʻO ka Amortization kahi huaʻōlelo āu i lohe ai i kekahi mau manawa, akā paʻakikī ke wehewehe. No ka hoʻopiʻi hou ʻana i nā mea, ʻoi aku ka nui o ka manaʻo ma ke ʻano kālā. Eia nō naʻe, he mea nui e hoʻomaopopo ʻoe i ka hopena o ka hoʻemi ʻana i kāu ʻauhau ʻoihana i hiki iā ʻoe ke hoʻohana i ka hoʻemi ʻana i ka hoʻemi kālā. ʻO ke aʻo ʻana e pili ana i ka depreciation hiki ke kōkua iā ʻoe e ʻike i nā unuhi āu i ʻike ʻole ai, no laila pono kēlā me kēia ʻoihana ʻoihana e hoʻomaopopo iki i nā kumu. No laila he aha ka amortization?
I kēlā me kēia mahina, e pili ana kāu uku moraki i ka ukupanee a me ke kumupaʻa. I ka wā mua, ʻoi aku ka nui o ka uku panee ma mua o ke kumu. Eia naʻe, ma hope o ka manawa, hoʻohuli ʻia kēia a hoʻomaka ke kumupaʻa e hana i ka hapa nui o ka uku. ʻO ka hapa nui o nā moraki he 30 mau makahiki o ka amortization. Eia naʻe, hiki i nā moraki no ka wā pōkole ke hiki i nā mea hōʻaiʻē ke uku wikiwiki i kā lākou hōʻaiʻē.
Hoʻokomo pinepine ʻia nā uku hōʻaiʻē kaʻa i ka ukupanee a me ke kumu. ʻO ka hapa nui o nā hōʻaiʻē kaʻa he 36 a 60 mau mahina. Ke uku ʻia ka ukupanee a me ke kapikala, lilo ka kaʻa i waiwai nou a ua uku piha ʻia ka hōʻaiʻē.
Ke ano o ka amortization
ʻO ka amortization ke kaʻina o ka hoʻonohonoho ʻana i kahi hōʻaiʻē paʻa i nā uku like. Hoʻopili kekahi hapa o kēlā me kēia uku i ka ukupanee a ʻo ke koena e hele i ke kumu o ka hōʻaiʻē. ʻO ke ala maʻalahi e helu ai i nā uku hōʻaiʻē amortized ʻo ia ka hoʻohana ʻana i kahi helu helu hōʻaiʻē a i ʻole ka papa kuhikuhi papa. Eia nō naʻe, hiki iā ʻoe ke helu i nā uku liʻiliʻi ma ka lima me ka hoʻohana ʻana i ka nui o ka hōʻaiʻē, ka uku ukupanee, a me ka manawa hōʻaiʻē.
Hoʻohana ʻia nā papa ʻaina amortization e nā mea hāʻawi kālā e helu i nā uku o kēlā me kēia mahina a hōʻuluʻulu i nā kikoʻī uku hōʻaiʻē no ka poʻe ʻaiʻē. Eia nō naʻe, ʻae nā papa ʻaina amortization i ka poʻe ʻaiʻē e hoʻoholo i ka nui o kā lākou ʻaiʻē e hiki ke loaʻa, e loiloi i ka nui o kā lākou hiki ke mālama ma o ka hoʻonui ʻana i nā uku, a me ka helu ʻana i ka huina makahiki no nā kumu ʻauhau.
ʻO kahi hōʻaiʻē amortized kahi ʻano o ke kālā i uku ʻia ma kahi manawa i hoʻonohonoho ʻia. Ma kēia ʻano ʻano amortization, e uku like ka mea ʻaiʻē i ka manawa o ka hōʻaiʻē, e hoʻokaʻawale i ka hapa mua o ka uku i ka ukupanee a ʻo ke koena i ke kumu kūʻai o ka hōʻaiʻē. I kēlā me kēia uku, hoʻokaʻawale ʻia ka hapa nui i ke kapikala a ʻo kahi hapa liʻiliʻi i ka ukupanee a hiki i ka uku ʻia ʻana o ka hōʻaiʻē.
