ʻO Deutsche Bank Home Loan Calculator
Hiki i nā mea kūʻai aku ke kūʻai i nā hale ma UK a hōʻaiʻē i ka £3m a ʻoi aku paha me ka ratio loan-to-value a me nā uku uku hoʻokūkū e hiki ke hoʻohana i ka huahana. E hāʻawi aku ka luna waiwai i nā mea kūʻai aku e makemake ana e kūʻai i nā hale ma ʻeiwa mau ʻāina ʻē aʻe, me Farani a me Italia.
ʻO ka mōhai hou e uhi pū i ka moraki refinancing a me ka hoʻokuʻu ʻana i ke kapikala, a me ka hoʻonohonoho ʻana i ka 'hōʻaiʻē maloʻo', e hāʻawi ana i nā moraki nui me ka ʻole e koi i nā waiwai ma lalo o ka hoʻokele ʻana no nā mea kūʻai aku e makemake e kūkulu i kahi pilina hoʻokele waiwai ākea.
ʻO kēia neʻe ʻana ma hope o ke ʻano o nā koho hou ma Lākana e hoʻoikaika i ka hiki ke hōʻaiʻē moraki o ka hui. Ua koho ʻo ia iā Saydam Salaheddin mai Credit Suisse i poʻo o ka waiwai ʻEulopa a ʻo James Lockyer mai SG Kleinwort Hambros i poʻo o nā moraki i hoʻoponopono ʻia ma UK.
Ua hoʻohui ʻo Balaji Prasanna, ke poʻo o nā hōʻaiʻē a me nā waihona kālā ma Deutsche Bank Wealth Management: "ʻO kā mākou ikaika i ka hāʻawi ʻana i nā hāʻawi kālā a me nā hoʻonā waiwai he mea ʻokoʻa nui ia no kā mākou ʻoihana a ke manaʻoʻiʻo nei wau e hāʻawi kēia hana hoʻoholo i ka hōʻaiʻē waiwai iā mākou. me kahi ala maikaʻi ʻē aʻe e launa pū me kā mākou mea kūʻai aku a hāʻawi i nā hopena alakaʻi mākeke i hiki i nā mea hoʻokūkū ke hoʻohālikelike. "
Helu kelepona moraki Deutsche Bank
Ma ka ʻāpana "Down Payment", e hoʻokomo i ka nui o kāu uku hoʻohaʻahaʻa (inā kūʻai ʻoe) a i ʻole ka nui o ke kaulike āu i loaʻa (inā ʻoe e hoʻihoʻi kālā). ʻO ka uku hoʻohaʻahaʻa ke kālā āu e uku mua ai no kahi hale, a ʻo ka home equity ka waiwai o ka hale, hoʻemi ʻia kāu ʻaiʻē. Hiki iā ʻoe ke hoʻokomo i ka huina kālā a i ʻole ka pākēneka o ke kumukūʻai kūʻai āu e haʻalele ai.
Hāʻawi ka Lenders iā ʻoe i ka uku makahiki, no laila pono ʻoe e puʻunaue i kēlā helu me 12 (ka helu o nā mahina o ka makahiki) e loaʻa ai ka uku mahina. Inā he 5% ka uku panee, he 0,004167 ka uku o ka mahina (0,05/12=0,004167).
Ka helu o nā uku i ke ola o ka hōʻaiʻē E hoʻonui i ka helu o nā makahiki i kāu kau ʻaiʻē me 12 (ka helu o nā mahina o ka makahiki) e loaʻa ai ka helu o nā uku ma kāu hōʻaiʻē. No ka laʻana, loaʻa i kahi moraki paʻa 30 mau makahiki he 360 mau uku (30×12=360).
Hiki i kēia ʻatikala ke kōkua iā ʻoe e hōʻemi i nā helu e ʻike i ka nui āu e hiki ai ke uku no kou home. Ma ka hoʻohana ʻana i kā mākou moraki helu hiki ke maʻalahi i kāu hana a kōkua iā ʻoe e hoʻoholo inā e waiho ana ʻoe i ke kālā a i ʻole hiki iā ʻoe ke hoʻololi i ka manawa o kāu hōʻaiʻē. He manaʻo maikaʻi mau ka hoʻohālikelike ʻana i nā uku ukupanee me nā mea hāʻawi kālā he nui e hōʻoia i ka loaʻa ʻana o ka makana maikaʻi loa.
Helu moraki ma Kelemania
ʻO kāu helu moraki a me ka hoʻihoʻi ʻana ma Germany. E hoʻokomo wale i nā kikoʻī kumu o ka waiwai a me nā uku kūʻai. Pono e helu ʻia ka uku mua ma ka liʻiliʻi o kāu mau lilo kūʻai, a laila, e hoʻoholo i ka nui o ka amortization a loaʻa ka hōʻaiʻē ʻaiʻē o kēlā me kēia mahina a me ka manawa hoʻolimalima kālā. Hoʻonui hou ʻia nā kumukūʻai o ka mākeke o kēia manawa no kāu kūlana kikoʻī. ʻO ke kiʻekiʻe o kāu uku kumu i kēlā me kēia makahiki, ʻoi aku ka wikiwiki o kou puka ʻana mai ka ʻaiʻē.
Hoʻokumu ʻia nā hopena o ka helu moraki ma ka mea āu i komo ai a pono e hoʻohana ʻia ma ke ʻano he alakaʻi wale nō. ʻO ia wale nō ka hāʻawi ʻana iā ʻoe i kahi manaʻo o kāu uku moraki hiki. No ka loiloi hou ʻana i kāu hihia, ʻōlelo mākou iā ʻoe e hoʻokaʻaʻike mai iā mākou a haʻi hou aku e pili ana i kāu papahana. Hiki iā mākou ke hoʻomākaukau i kahi noi moraki i hoʻopili ʻia me kahi hoʻolālā uku no ʻoe.
Hoʻokumu ʻia nā hopena o ka helu moraki ma ka mea āu i komo ai a pono e hoʻohana ʻia ma ke ʻano he alakaʻi wale nō. E kiʻi wale i kahi manaʻo o ke ʻano o ka uku moraki. I mea e loiloi piha ai i kāu hihia, pono mākou e hoʻokaʻaʻike iā ʻoe a haʻi hou aku e pili ana i kāu papahana. A laila e hoʻomākaukau mākou i kahi noi moraki i hoʻopili ʻia me kahi hoʻolālā uku no ʻoe.
ʻO ka moraki a me ka ʻike paʻa ʻana o Deutsche Bank
"ʻO kēia $ 7.200 biliona hoʻoholo - ka mea nui loa o kāna ʻano - ʻike i ka laulā nui o ka hoʻolālā hewa a Deutsche Bank ma ke koi ʻana i ka hoʻopaʻi ʻeha ma ka panakō, me nā piliona kālā o ka hoʻomaha no nā kaiāulu a me nā mea hale a lākou e hoʻomau nei i ka hakakā no ka manaʻo. o Wall Street," wahi a ka Hope Loio Kuhina Nui ʻo Bill Baer. "E hoʻomau mau ana ka 'Oihana i ka hoʻopaʻa ʻana i nā ʻoihana kālā no ka hōʻino ʻana i kā lākou hana hewa i kau ʻia ma luna o nā mea hoʻopukapuka, kā mākou hoʻokele waiwai a me nā mea kūʻai aku ʻAmelika."
"ʻO nā mea hoʻopukapuka i kūʻai mai i ka RMBS mai Deutsche Bank, a i loaʻa i nā pōʻino pōʻino ma muli o ka hopena, ua hui pū ʻia nā poʻe a me nā ʻoihana i hana i ka iwi kuamoʻo o ko mākou kaiāulu," wahi a ka Loio ʻAmelika ʻo Robert L. Capers no ka Apana Hikina o New York. "Ua hōʻoiaʻiʻo pinepine ʻo Deutsche Bank i nā mea hoʻopukapuka he mau hoʻopukapuka palekana kā lākou RMBS. Ma kahi o ka hōʻoia ʻana he pololei a maopopo kāna mau ʻōlelo i nā mea hoʻopukapuka i hiki i nā mea hoʻopukapuka ke hoʻoholo i nā hoʻoholo hoʻopukapuka ʻike, hoʻopunipuni pinepine ʻo Deutsche Bank i nā mea hoʻopukapuka kālā a ʻaʻa i ka ʻike koʻikoʻi e pili ana i nā hōʻaiʻē i mālama ʻia. I ka manawa a me ka manawa, ua hoʻopilikia ka panakō i nā mea hoʻopukapuka ʻimi kālā. I kēia manawa ua mālama ʻia ʻo Deutsche Bank. "