Hiki iā ʻoe ke hāʻawi mai iaʻu i moraki inā he aie kaʻu?

Pehea e huna ai i na aie no ka moraki

He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.

ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā ​​​​haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.

He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.

E pili ana ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē i ka loaʻa ʻana o kahi moraki?

Loaʻa iā mākou ka uku mai kekahi mau hoa hana i hōʻike ʻia ma kēia ʻaoʻao. ʻAʻole mākou i loiloi i nā huahana āpau a i ʻole nā ​​makana. Hiki i ka uku ke ho'ololi i ke kauoha i hō'ike 'ia ai nā hā'awi ma ka 'ao'ao, akā, 'a'ole pili 'ia kā mākou mau mana'o ho'oponopono a me nā loina e ka uku.

Nui a i ʻole nā ​​huahana āpau i hōʻike ʻia ma ʻaneʻi mai kā mākou mau hoa hana e uku iā mākou i ke kōmike. ʻO kēia ke ʻano o ka loaʻa kālā. Akā ʻo kā mākou pono hoʻoponopono e hōʻoia ʻaʻole i hoʻopili ʻia nā manaʻo o kā mākou poʻe loea e ka uku. Pili paha nā ʻōlelo i nā makana e hōʻike ʻia ana ma kēia ʻaoʻao.

ʻAʻole hiki i ka ʻaiʻē ke hoʻōki iā ʻoe mai ka loaʻa ʻana o ka moraki, inā ʻaʻole ʻoe i ʻoi aku ma mua o kāu hiki ke mālama. He mea maʻamau ka aie. Inā ʻaiʻē ʻoe a makemake ʻoe e kūʻai i hale, e noʻonoʻo paha ʻoe inā e hōʻeha kāu aie i kou manawa e loaʻa ai kahi moraki. ʻO ka nūhou maikaʻi, hiki iā ʻoe ke loaʻa kahi hōʻaiʻē home inā he aie kāu. A e hoʻomanaʻo ʻo ke kūʻai ʻana i hale ʻaʻole ia he mea nui e hiki ke loaʻa i kahi makahiki a i ʻole manawa o ke ola. He maikaʻi inā hoʻoholo ʻoe e kali i ʻelua mau makahiki e uku i kāu mau aie, hoʻonui i kāu helu ʻaiʻē, a i ʻole e loaʻa kahi hana ʻoi aku ka maikaʻi ma mua o ke kūʻai ʻana i home. He ʻokoʻa ke ala o ka poʻe a pau i ka ʻona home, no laila e hoʻoholo e kūʻai i hale inā ʻo ia ka hoʻoholo maikaʻi loa no ʻoe a me kou ʻohana. Eia kekahi mau nīnau e nīnau iā ʻoe iho ma mua o kou noi ʻana i kahi moraki. ʻO kahi mea nui e noʻonoʻo ai ka poʻe hāʻawi moraki i ka loiloi ʻana i ka poʻe noi ʻo kā lākou hōʻaiʻē a me ka loaʻa kālā. ʻO kēia ka nui o kāu aie e pili ana i kāu loaʻa kālā. ʻO ke kiʻekiʻe o kēia helu, ʻoi aku ka liʻiliʻi o ka ʻae ʻia ʻana o kāu moraki.

Inā uku au i kaʻu ʻaiʻē a pau, pehea ka lōʻihi ma mua o koʻu kūʻai ʻana i hale?

Hōʻike: Aia kēia pou i nā loulou pili, ʻo ia ka mea e loaʻa iā mākou kahi komisina inā ʻoe e kaomi i kahi loulou a kūʻai i kahi mea a mākou i ʻōlelo ai. E ʻoluʻolu e ʻike i kā mākou kulekele hōʻike no nā kikoʻī hou aku.

Ke hiki mai ka manawa e kiʻi ai i kahi moraki, ʻo kekahi o nā ʻōlelo aʻo i manaʻo ʻia e hāʻawi ʻia e nā mea a pau, ʻo ia ka mālama ʻana i ka aie. Akā, no ke aha he mea nui? Eia kekahi, pehea ʻoe e hoʻoholo ai i hea kāu aie? I ka hoʻomaka ʻana, he aha ka mea i manaʻo ʻia he aie?

Me ka hoʻokoe ʻana o ka uku hoʻohaʻahaʻa, ʻo kāu ratio aie-a-income ratio (DTI) kekahi o nā ʻāpana koʻikoʻi e hoʻohana ʻia e nā mea hāʻawi moraki e hoʻoholo ai i ka nui o kāu hiki ke loaʻa. He pilina pololei kāu DTI me ka uku mahina āu e koho ai i ka wā e loaʻa ai ka moraki.

ʻO DTI kahi ratio e hoʻohālikelike ana i nā uku mahina āu e hana ai ma nā aie e kū nei me kāu loaʻa kālā ma mua o ka ʻauhau. Ma muli o ke ʻano o ka hōʻaiʻē āu e makemake ai a me kāu metric hōʻoia, ʻelua ʻano helu helu i hoʻohana mau ʻia i ka hōʻaiʻē moraki: kahi DTI hoʻomaka a me kahi DTI hope.

Hiki ke hoʻohui ʻia ka ʻaiʻē i loko o kahi moraki hou?

Inā ʻoe e kipa i kahi pūnaewele hōʻaiʻē home, e ʻike ʻoe i nā kiʻi o nā ʻohana ʻakaʻaka a me nā hale nani i hele pū ʻia me nā kikokikona e like me ke kali ʻana o nā mea hāʻawi kālā e kōkua iā ʻoe e ʻimi i ka hōʻaiʻē kūpono iā ʻoe, ʻoiai ʻo kou kūlana.

ʻO ka ʻoiaʻiʻo, ʻo ka hōʻaiʻē ʻana i kēlā nui kālā he ʻoihana pilikia no nā panakō. I nā huaʻōlelo ʻē aʻe, ʻaʻole e hāʻawi nā panakō iā ʻoe i nā haneli haneli mau kālā ke ʻole lākou e maopopo hiki iā ʻoe ke uku iā lākou i ka manawa.

Inā ʻaʻole kiʻekiʻe kāu loaʻa kālā e hiki ai ke loaʻa i ka hōʻaiʻē āu e noi nei, hiki i kahi mea hoʻopaʻa inoa ke kōkua. Kōkua ka mea hoʻopaʻa inoa iā ʻoe no ka mea e hoʻokomo ʻia kāu loaʻa kālā i ka helu affordability. ʻOiai ʻaʻole noho ke kanaka me ʻoe a kōkua wale iā ʻoe e uku i kēlā me kēia mahina, e noʻonoʻo ʻia ka loaʻa kālā o ka mea hoʻopaʻa inoa e ka panakō. ʻOiaʻiʻo, ʻo ka mea nui e hōʻoia i kāu co-signer i kahi mōʻaukala hana maikaʻi, loaʻa paʻa, a me ka hōʻaiʻē maikaʻi.

ʻOiaʻiʻo, ʻaʻole pono ʻoe e hoʻohana i kahi cosigner e ʻae ʻia inā ʻaʻole lawa kāu kālā e uku ai i ka moraki i ka manawa. Eia nō naʻe, inā paʻa kāu loaʻa kālā a loaʻa iā ʻoe kahi mōʻaukala hana paʻa, akā ʻaʻole ʻoe i lawa no ka moraki, hiki i kahi cosigner ke kōkua.