Hiki iā ʻoe ke hāʻawi mai iaʻu i ka moraki ʻelua?

Pehea e hana ai ka moraki lua?

ʻO ka moraki lua, e like me ka moraki mua, hiki ke lilo i kumu waiwai maikaʻi loa no ka poʻe ʻike pehea e hele ai i ke kaʻina hana. Mai ka hoʻohui ʻana i ka ʻaiʻē a hiki i ke kūʻai ʻana i nā waiwai hoʻopukapuka hou, hiki i nā moraki ʻelua ke uhi i nā ʻano kālā like ʻole e ʻoi aku ke kumukūʻai no ka hapa nui o nā mea hale. Eia naʻe, ʻaʻole i ʻike ka poʻe he nui ʻaʻole pono e hele mai kahi moraki lua mai kahi noho mua. Hiki loa ke loaa ka moraki lua ma ka waiwai hookomo. ʻOiai he ʻokoʻa iki ke kaʻina hana a me nā koi, ʻo ka hoʻohana ʻana i ka moraki ʻelua ma nā waiwai waiwai hoʻolimalima hiki ke lilo i kumu nui no ke kālā ʻē aʻe.

ʻO ka moraki ʻelua ke ʻano like ia: lawe ʻia ka moraki ʻelua ma kahi waiwai i ka wā e paʻa ana ka moraki mua. Eia naʻe, ʻoi aku ka kikoʻī, ua hōʻoia ʻia ka lua o ka moraki me ka waiwai like me ka mua. Ma muli o kēia, ʻike ka hapa nui o nā mea hōʻaiʻē i nā moraki ʻelua ma ke ʻano he mea koʻikoʻi a piʻi i ka ante e like me kā lākou i manaʻo ai he kūpono. Ma waho aʻe o ka hoʻopaʻa ʻana i ka ʻoi aku ka paʻakikī, ʻoi aku ka nui o nā moraki ʻelua. No kekahi mau mea hoʻopukapuka kālā, pono nā kumukūʻai i hoʻohui ʻia. Laki ka poʻe nona ka hale i ka loaʻa ʻana o ke kaulike ma ko lākou home mua hiki ke hōʻaiʻē me ka lua o ka moraki. ʻO ke kiʻekiʻe o ke kapikala, ʻoi aku ka nui o ka mea nona ka ʻaiʻē. Eia naʻe, hiki mai ka moraki ʻelua me kahi hōʻailona koʻikoʻi: ʻo ka hale mua e lilo i mea hoʻopaʻa no ka moraki ʻelua, ʻo ia hoʻi he kiʻekiʻe nā pili no ka mea e ʻimi ana e lawe i kahi moraki ʻelua.

Moraki Elua vs. Home Equity Loan

E aʻo hou i ka uku pānaʻi UK: he aha ka mea e manaʻo ai a pehea e hoʻomākaukau ai ʻO ka waihona waihona Bank of England ʻo ia ka uku hōʻaiʻē kūhelu a kū i kēia manawa ma 0,1%. Hoʻopili kēia helu kumu i ka uku paneʻe UK, hiki ke hoʻonui (a i ʻole e hoʻemi) i ka uku pānaʻi moraki a me kāu uku mahina. E aʻo houHe aha ka LTV? Pehea e helu ai i ka LTV - Loan to Value Ratio ʻO ka LTV, a i ʻole loan-to-value, ʻo ia ka nui o ka moraki i hoʻohālikelike ʻia i ka waiwai o kāu waiwai. Loaʻa iā ʻoe ka nui kālā e hiki ai ke loaʻa nā uku moraki maikaʻi loa?

Home Equity Line of Aie

ʻO nā moraki ʻelua he mau hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia ma kāu waiwai e kahi kumu ʻē aʻe ma mua o kāu mea hāʻawi. Nui nā poʻe e hoʻohana iā lākou ma ke ʻano he ala ʻē aʻe e hoʻonui i ke kālā, pinepine e hoʻomaikaʻi i ka home, akā aia kekahi mau mea pono ʻoe e ʻike ma mua o kou noi ʻana.

ʻO ka waiwai waiwai ka pākēneka o kāu waiwai i loaʻa iā ʻoe, ʻo ia hoʻi, ka waiwai o ka home me ka hoʻemi ʻana i ka moraki i ʻaiʻē ʻia. ʻOkoʻa ka nui o ka mea hāʻawi kālā iā ʻoe e hōʻaiʻē. Eia naʻe, hiki i ka 75% o kāu waiwai waiwai e hāʻawi iā ʻoe i kahi manaʻo.

'O ia ho'i, pono i ka po'e hā'awi kālā ke hana i nā hō'oia like 'ole a me ka "ho'ā'o ko'iko'i" o kou hiki ke uku i nā uku moraki e hiki mai ana e like me kā lākou e hana ai me ka mea noi no ka ukana mua a i 'ole ka moraki.

ʻO ke kūpono o nā hiʻohiʻona ma luna nei e hilinaʻi i kou kūlana pilikino. ʻOiai ʻoe e uku nei i kāu moraki, pono e noʻonoʻo e kiʻi i kahi holomua hou mai kāu mea hāʻawi i kēia manawa ma nā huaʻōlelo ʻoi aku ka maikaʻi, no ka mea ʻoi aku ka maikaʻi.

Ma muli o ka hana ʻana o ka moraki ʻelua e like me ka mea mua, e pilikia ana kou home inā ʻaʻole ʻoe i ʻike i kāu mau uku. E like me kekahi moraki, inā hāʻule ʻoe a ʻaʻole e uku hou, hiki ke hoʻonui i ka ukupanee.

loandepot

He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.

ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā ​​​​haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.

He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.