Pehea ka lōʻihi o kahi hāʻawi moraki?
ʻO nā underwriters ka mea nāna e hoʻoholo inā ʻae ʻia kā lākou hōʻaiʻē. Hoʻopili lākou i kahi protocol koʻikoʻi me kahi lumi liʻiliʻi no ka hoʻololi. Eia naʻe, hiki ke lohi ma nā ʻano like ʻole o ke kaʻina hana.
He hōʻailona maikaʻi ka ʻae ʻana i ke kūlana. ʻO ia ka manaʻo o ka underwriter e pani i kāu hōʻaiʻē. Eia nō naʻe, pono paha ʻoe e kōkua i ka hoʻokō ʻana i hoʻokahi a ʻoi aku paha mau kūlana ma mua o ka hiki ʻana.
No ka laʻana, makemake paha ka mea hoʻolako i kahi leka wehewehe no ka ʻike hoʻowahāwahā i kāu hōʻike hōʻaiʻē. ʻO nā banekorupa mua, nā hoʻoholo, a i ʻole ka uku lohi ʻana i nā aie hiki ke hōʻoia i nā leka wehewehe.
E nīnau i ka manawa āu e manaʻo ai e loaʻa nā mea hou a ma ke ʻano he aha. No ka laʻana, pono ʻoe e nānā i kāu leka uila? E kamaʻilio paha kāu mea hāʻawi aku ma ka leka uila? A i ʻole he puka pūnaewele a i ʻole ka app e hiki iaʻu ke nānā aku e nānā i ka holomua o kaʻu hōʻaiʻē?
Pono ke kamaʻilio mau. Ma ke kūpono, pono e hoʻokaʻaʻike koke ka mea hāʻawi iā ʻoe inā loaʻa kekahi pilikia me ke kaʻina hana underwriting. Akā inā ʻoi aku ka lōʻihi o ka kali ʻana ma mua o ka mea i manaʻo ʻia, pono ʻoe e hoʻopili i ka hui a ʻike i ke kumu o ka lohi.
Papa helu no ka hana ana i na aie moraki
He nūhou maikaʻi! Inā ua loaʻa iā ʻoe kahi home āu e makemake ai e kūʻai a i ʻole e ʻimi nei i ka hale, aia kekahi mea e pono ai ʻoe e ʻike i kēia manawa ua loaʻa iā ʻoe ke kākoʻo kālā mai kahi mea hāʻawi aku: He mea nui e mālama i kāu hōʻaiʻē ma ke kūlana maikaʻi ma waena o kēia manawa a me ka lā pani. . He aha ke ʻano o ia mea? E hahai i kā mākou ʻōlelo aʻoaʻo ma lalo nei e ʻike hou aku:
Mai hana i kekahi mea me kāu hōʻike hōʻaiʻē a i ʻole kālā e hoʻololi nui ai, a inā kānalua ʻoe, e ʻimi i ke alakaʻi mai kāu mau ʻōlelo aʻoaʻo hilinaʻi, e like me kāu mea kūʻai moraki a me ke kākāʻōlelo hōʻaiʻē.
Mea kākau Bio: ʻO Blair Warner ka mea nāna i hoʻokumu a me Sr. Credit Consultant of Upgrade My Credit. Ma hope o nā makahiki i loko o ka ʻoihana moraki, ua lilo ʻo ia i hoʻokahi o nā loea hōʻaiʻē koʻikoʻi a me nā kākā'ōlelo hōʻaiʻē ma ka ʻāina ʻo Dallas / Fort Worth mai 2006. Ua makemake nui ʻo ia e kōkua i nā poʻe e hoʻokele i kā lākou hōʻaiʻē a me ka ʻaiʻē ma mua o ka ʻae ʻana iā ʻoe e mālama iā lākou. Ma ke ʻano he makua kāne ʻehā a me ke aloha i ke aʻo ʻana, ʻaʻole wale ʻo Blair i ʻōlelo aʻo, akā alakaʻi a hoʻonaʻauao i nā mea kūʻai aku i ke ʻano e alakaʻi ai i nā ola kālā ʻoi aku ka hoʻokō.
Pehea ka lōʻihi o nā noi moraki i ka wā covid?
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
Pehea ka hilinaʻi o ka moraki ma ke kumu?
ʻO ke kūʻai ʻana i hale hiki ke hana lōʻihi a huki ʻia. Ke hiki mai ka manawa e pani ai, ʻaʻole pono ʻoe e hana ʻoi aku ma mua o ke kau inoa ʻana i kekahi mau pepa a loaʻa nā kī. Akā, he aha ka mea inā ʻaʻole i hoʻokō ʻia ka lā o ka pani ʻana i ka hana, i ka manawa wale nō i manaʻo ai ʻoe aia nā mea āpau ma lalo o ka mana?
Ua ʻae mua ʻia ka hōʻaiʻē i ka wā e hoʻopiha ai ʻoe i kahi palapala moraki, ʻo ia ka manawa e holo ai ka mea hāʻawi i kahi hōʻaiʻē e hōʻoia ai ua hiki iā ʻoe ke lawe i ka hōʻaiʻē. Hana ʻia kēia hana ma mua o ka ʻimi ʻana i hale e ʻike ai i ka nui āu e hiki ai ke loaʻa.
Loaʻa ka ʻae ʻana i ka hōʻaiʻē ma hope o ka loaʻa ʻana o ka home āu e makemake ai. E hoʻouna ʻoe i kahi hāʻawi a, inā e ʻae ʻia, e noi no ka moraki, ka mea maʻamau i ka loiloi a me ka nānā ʻana. Hoʻonui ka pre-approval i ka manawa e ʻae ʻia i nā pae hope, akā ʻaʻole i hōʻoia ʻia.
Ma hope o ka ʻae ʻia a ma mua o ka ʻae ʻia ʻana, ʻaʻole pono ʻoe e hana i nā kūʻai nui. ʻO kēia ke ʻano o ka hoʻolilo ʻana ʻaʻole ʻoi aku ma mua o $300 - $500, ma muli o ka mea hāʻawi kālā a me kāu kūlana kālā. Hiki iā ʻoe ke nīnau i kāu REALTOR® a i ʻole mea hāʻawi moraki i ka nui o ka hoʻopanee ʻana i kāu ʻae ʻana.
