Heluhelu o ka ukupanee a'u e uku ai no ka'u moraki iloko o 30 makahiki
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hana i nā hoʻoholo kālā ʻoi aku ka maikaʻi ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka ʻae ʻole, a e ʻae iā ʻoe e alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
Pehea e hana ai ka ukupanee moraki
ʻO nā huaʻōlelo a me nā wehewehe e pili ana i manaʻo ʻia e hāʻawi i kahi manaʻo maʻalahi a ʻike ʻole i nā huaʻōlelo a me nā ʻōlelo āu e ʻike ai ma kā mākou pūnaewele a ʻike ʻole paha iā ʻoe. ʻO ka manaʻo kikoʻī o kahi huaʻōlelo a ʻōlelo paha e hilinaʻi ʻia ma kahi a pehea e hoʻohana ʻia ai, ʻoiai nā palapala pili, me nā ʻaelike i pūlima ʻia, nā ʻōlelo a nā mea kūʻai aku, nā manual kulekele Polokalamu kūloko, a me ka hoʻohana ʻana i ka ʻoihana, e hoʻomalu i ke ʻano. ʻAʻohe hopena paʻa o nā ʻōlelo a me nā wehewehe e pili ana no nā kumu o kekahi ʻaelike a i ʻole nā hana ʻē aʻe me mākou. E hauʻoli ana kāu ʻelele Campus Housing Programs a i ʻole nā limahana o ka Loan Programs Office e pane i nā nīnau kikoʻī āu e loaʻa ai.
Papa Hoʻopaʻa Noi: He papa inoa kikoʻī o nā palapala e pono ai ka mea hōʻaiʻē a me ka pā kula e hāʻawi i ke Keʻena Polokalamu Loan no ka ʻae mua ʻana a i ʻole ka ʻae ʻana i ka hōʻaiʻē. ʻIke ʻia ʻo ia ʻo ka palapala OLP-09.
Automated Clearing House (ACH): He pūnaewele hoʻoili kālā uila e hiki ai ke hoʻololi pololei i ke kālā ma waena o nā waihona waihona kālā a me nā mea hāʻawi kālā. Loaʻa kēia hiʻohiʻona i nā mea hōʻaiʻē ʻaʻole i kēia manawa i ke kūlana uku hana.
Pehea e hoʻoholo ʻia ai nā uku ukupanee moraki
Pehea ka nui o ka ʻokoʻa 1% o ka ukupanee ma kahi moraki 30 mau makahiki e hoʻopakele iā ʻoe? He mea pono ke hoʻolilo hou i kāu moraki no 1% mālama? E like me kāu e noʻonoʻo ai, he nīnau maʻamau ia i loaʻa i nā mea nona ka home me nā uku pānaʻi moraki e lele nei a puni nā haʻahaʻa haʻahaʻa.
ʻOiaʻiʻo, no ka mea e mau ana ka pākēneka o ka moraki i ka loli ʻana i kekahi manawa, e noʻonoʻo paha ʻoe: Pehea ka nui o ka hāʻule ʻana o ka hapa pākēneka o ka uku paneʻe e mālama iā ʻoe ma kāu moraki? E ʻoluʻolu ua hele mai ʻoe i kahi kūpono inā makemake ʻoe e ʻike hou aku.
Ma hope o nā mea a pau, ʻo ka piʻi ʻana o ka pākēneka hoʻokahi o kāu uku pānaʻi moraki me he mea lā e hoʻonui ʻia i kahi piʻi liʻiliʻi o kāu uku o kēlā me kēia mahina, akā e hoʻomanaʻo ... i ka wā lōʻihi, hiki i kēia piʻi ke hoʻonui i kahi waiwai liʻiliʻi. Me kēia noʻonoʻo, eia mākou e nānā i ka nui o ka hāʻule ʻana o ka 1% o ka uku paneʻe ma kāu moraki 15-makahiki a i ʻole 30-makahiki hiki ke mālama iā ʻoe, a me ka nui o ke kālā e hiki ai i kēia mau waihona kālā ke hoʻihoʻi i kāu ʻeke. Mahalo paha ʻoe i ka ʻike ʻana he mau tausani kālā ka pane, ʻoi aku ka nui o ka manawa. E heluhelu no ka ʻike hou aku.
Pehea ka ukupanee moraki
ʻO ke kūʻai ʻana i hale me ka moraki ka hana kālā nui loa a ka hapa nui o mākou e hana ai. ʻO ka maʻamau, ʻo ka panakō a mea ʻaiʻē moraki paha e hoʻolilo kālā i 80% o ke kumu kūʻai o ka home, a ʻae ʻoe e uku hou - me ka ukupanee - ma kahi manawa i hoʻonohonoho ʻia. I ka hoʻohālikelike ʻana i nā mea hāʻawi kālā, nā uku moraki, a me nā koho hōʻaiʻē, pono e hoʻomaopopo i ke ʻano o ka hana ʻana o nā moraki a me ke ʻano o ke ʻano kūpono loa iā ʻoe.
I ka nui o nā moraki, e uku ʻia kekahi hapa o ka huina i hōʻaiʻē ʻia (ke kumu) a me ka ukupanee i kēlā me kēia mahina. E hoʻohana ka mea hāʻawi i kahi ʻano amortization e hana i kahi papa hana uku e wāwahi i kēlā me kēia uku i ke kumupaʻa a me ka ukupanee.
Inā hana ʻoe i nā uku e like me ka hoʻolālā uku hōʻaiʻē, e uku piha ʻia ia ma ka hopena o ka manawa i hoʻokumu ʻia, no ka laʻana 30 makahiki. Inā he uku paʻa ka moraki, e like ana kēlā me kēia uku kālā. Inā hoʻololi ka moraki, e hoʻololi ka uku i kēlā me kēia manawa e like me ka loli o ka uku paneʻe ma ka hōʻaiʻē.
ʻO ka manawa, a i ʻole ka lōʻihi, o kāu hōʻaiʻē e hoʻoholo i ka nui āu e uku ai i kēlā me kēia mahina. ʻO ka lōʻihi o ka manawa, ʻoi aku ka haʻahaʻa o nā uku mahina. ʻO ke kūʻai aku ʻo ia ka lōʻihi o ka uku ʻana i ka moraki, ʻoi aku ka kiʻekiʻe o ke kumukūʻai o ke kūʻai ʻana i ka home no ka mea e uku ʻia ka ukupanee no ka lōʻihi.
