Manaʻo ʻia e uku ʻia ka huina kālā ma ka hoʻomaka ʻana o ke koena kau o ka moraki. Laki loa wau i kahi kūlana i hiki iaʻu ke uku i kahi moraki 20 makahiki i 3,5 mau makahiki. ʻO ka hopena, e uku nui ʻoe i ka wā e loaʻa ai kēia mau hanana a e ʻoi aku ka maluhia o kou noʻonoʻo i kou lā i kēia lā. Hiki i kēia mau mea liʻiliʻi ke manaʻo nui i ka hoʻomohala ʻana i nā maʻamau. Ma ka hoʻolālā ʻana i mua no nā lilo nui (a ʻaʻole hoʻi i manaʻo ʻole ʻia), e loaʻa iā ʻoe ke kālā āu e pono ai no ka mea e hiki mai ana i ke ola, me ka ʻole o ka hoʻohana ʻana i nā kāleka hōʻaiʻē pipiʻi a me nā hōʻaiʻē pilikino. E noi wale no nā hōʻaiʻē maʻamau. A laila mālama i kāu mau pono ma kahi o 50% o kāu uku, hāʻawi iā ʻoe iho i ke koena 30% e hoʻolilo i nā mea āu e makemake ai (akā ʻaʻole pono). Ma ka hana ʻana i kahi hoʻolālā lōʻihi no kāu kālā, e loaʻa iā ʻoe nā mea āu e makemake ai no nā mea āu e makemake ai e hana i kēia lā a me ka hilinaʻi he hoʻolālā paʻa kāu no ka lā ʻapōpō. Inā ʻaʻole ʻoe maopopo i ka nui o ka mea e hoʻokomo ai, e hoʻohui i kāu mau bila kūʻai mai nā mahina 3 i hala iho nei a e puʻunaue i ka 3. ʻO ia ka mea e hāʻawi iā ʻoe i kahi kuhi paʻa.
No laila ua nalowale ka poʻe ma kahi o $15,000 i ka mana kūʻai i ka mahina i hala no kēlā kumukūʻai, "wahi a Carlson. A laila e nīnau iā ʻoe iho i ka nui o nā manawa āu e hoʻopiha ai i kāu pahu i ka mahina maʻamau. 3. Inā loaʻa i kāu mea hana ke hoʻolālā hoʻomaha hoʻomaha, e hoʻāʻo e hāʻawi lawa i kāu hoʻomaha ʻana i kēlā me kēia mahina e koi ai i ka huina piha a lākou e hāʻawi ai. Inā ʻoe e ʻimi nei i kahi hōʻoluʻolu hou aʻe, e hoʻāʻo e pani i kāu moraki i ka hoʻomaka o ka mahina. ʻO ka loaʻa ʻana o ka ʻae ʻia he hōʻailona koʻikoʻi loa ia e mākaukau ʻoe e kūʻai i home. Ma ʻAmelika, inā ʻoi aku ka liʻiliʻi o ka uku hoʻohaʻahaʻa ma mua o 20% o ka waiwai o ka waiwai, e noi maʻamau ka mea hāʻawi i ka mea hōʻaiʻē e kūʻai i ka PMI a hiki i ka lākiō loan-to-value (LTV) hiki i 80% a i ʻole 78%. ʻokoʻa ke kumukūʻai o ka PMI ma muli o nā kumu e like me ka uku hoʻohaʻahaʻa, ka nui o ka hōʻaiʻē, a me ka hōʻaiʻē o ka mea hōʻaiʻē. Ma hope aku e loaʻa kahi pahu no kāu mau haʻawina i ka waihona pilikia.
ʻOiai he paʻakikī ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē me ka uku ʻole a pono ʻoe e hoʻokō i kahi hoʻonohonoho koʻikoʻi o nā koina, aia kekahi mau papahana ʻē aʻe e hāʻawi ana i nā uku haʻahaʻa i ʻoi aku ke kumukūʻai. ʻIke loa, i mea e loaʻa ai kahi hāʻawi moraki piha piha no kahi waiwai UK, pono ʻoe e hoʻopiha a hoʻihoʻi i kahi palapala moraki piha me nā palapala kākoʻo i koi ʻia. Pono kāu mau mea hoʻolale kālā i ka liʻiliʻi loa e hōʻike i kāu kālā ponoʻī, ʻoiai inā koi ʻia ʻoe e hoʻomaka maoli ma hope a loaʻa iā ʻoe kahi hāʻawi hana i ka hana. ʻO ka pane i kēia nīnau he mea kū hoʻokahi iā ʻoe, akā aia kekahi mau alakaʻi e hiki ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i kēia hoʻoholo. ʻO ka nīnau ma ka noʻonoʻo o kēlā me kēia mea kūʻai aku, e alakaʻi anei nā kumukūʻai kiʻekiʻe i nā kumukūʻai home haʻahaʻa? No laila, inā he mau nīnau kāu e pili ana i ke kumuhana o ka helu helu, e ʻimi i ke kōkua o kekahi mea akamai i ka hana.
Kaʻana like i nā kumukūʻai pani me ka mea kūʻai aku - ʻOiai ka mea kūʻai hale e hele mau i ka bila no ka pani ʻana i nā kumukūʻai, ʻaʻole kūpono ʻole ka ʻae ʻana me ka mea kūʻai aku e kaʻana like a uku paha i kekahi o nā kumukūʻai pani piha, ʻoiai inā he mea haki. 1. E like me ke kānāwai maʻamau, e hoʻokaʻa koke i nā ʻaiʻē pipiʻi, nā ʻaiʻē kiʻekiʻe. Nā lako kula - Hiki ke hoʻohana ʻia kēia laina no nā mea āpau mai nā puke kula a i nā notepads. Haʻawina: Inā uku ʻoe i ka haʻawina kau a i ʻole semester, e hoʻohui i ka huina kālā a me nā uku makahiki a puʻunaue i ka 12 e loaʻa i kahi kālā o kēlā me kēia mahina. ʻOiai he 10% hoʻonui i ka uku o kēlā me kēia mahina kōkua. ʻOiai inā ʻaʻole ʻoe e kūʻai pinepine i nā lole hou, pono ʻoe e hoʻokomo i ka liʻiliʻi liʻiliʻi e uhi i nā lilo i kekahi manawa. Inā loaʻa iā ʻoe nā lole e hoʻomaloʻo maʻemaʻe mau ʻoe, e ʻoluʻolu e hoʻokomo i kēlā lilo ma aneʻi. Nā Lole: Inā ʻoe e hoʻokumu nei i ka waihona kālā ʻohana, e hōʻoia e hoʻokomo i lawa e uhi ai i ke kumukūʻai makahiki o nā lole hou no kāu mau keiki ulu.
