escrow biya
Yawancin masu gida suna da aƙalla abu ɗaya da za su sa ido a lokacin lokacin haraji: cire ribar jinginar gida. Wannan ya haɗa da duk wata riba da kuka biya akan lamuni da aka kulla ta wurin zama na farko ko na gida na biyu. Wannan yana nufin jinginar gida, jinginar gida na biyu, lamunin daidaiton gida, ko layin ƙimar gida (HELOC).
Misali, idan kuna da jinginar gida na farko $300.000 da lamunin daidaiton gida na $200.000, duk ribar da aka biya akan lamuni guda biyu za a iya cirewa, tunda ba ku wuce iyakar $750.000 ba.
Ka tuna don ci gaba da bin diddigin abubuwan da kuka kashe akan ayyukan inganta gida idan an duba ku. Kuna iya ma komawa baya sake gina kuɗin ku don jinginar gidaje na biyu da aka fitar a cikin shekaru kafin dokar haraji ta canza.
Yawancin masu gida na iya cire duk ribar jinginar su. Dokar Cuts da Ayyukan Ayyuka (TCJA), wacce ke aiki daga 2018 zuwa 2025, tana ba masu gida damar cire ribar lamuni na gida har zuwa $750.000. Ga masu biyan haraji da ke amfani da ma'aurata suna shigar da matsayi daban, iyakar siyan gida shine $ 375.000.
Kudaden harajin Jiha da aka yi da'awar akan jadawalin dawowar harajin ku na 2019 layin 1
Idan ka yi hayar wani ɓangare na ginin da kake da zama, za ka iya ɗaukar adadin kuɗin ku wanda ke nufin yankin haya na ginin. Dole ne ku raba abubuwan kashe kuɗi waɗanda ke nufin gabaɗayan kadarorin tsakanin ɓangaren ku da yankin haya. Kuna iya raba kuɗin ta amfani da murabba'in mita ko adadin ɗakunan da kuke hayar a cikin ginin.
Idan ka yi hayan ɗakuna a cikin gidanka ga mai haya ko abokiyar zama, za ka iya neman duk abin kashewa daga ƙungiyar haya. Hakanan zaka iya neman wani yanki na farashin dakuna a cikin gidanka wanda ba haya kake amfani da shi da mai haya ko abokin zama. Kuna iya amfani da abubuwa kamar samuwar amfani ko adadin mutanen da ke raba ɗakin don ƙididdige abubuwan da aka halatta ku. Hakanan zaka iya ƙididdige waɗannan adadin ta hanyar ƙididdige adadin lokacin da mai haya ko abokin zama ke kashewa a waɗannan ɗakunan (misali, kicin da falo).
Rick ya yi hayar dakuna 3 na gidansa mai daki 12. Ba ku da tabbacin yadda za ku raba kuɗi lokacin da kuke ba da rahoton kuɗin shiga ku na haya. Kudaden Rick sune harajin dukiya, wutar lantarki, inshora, da kuma farashin tallan masu haya a cikin jaridar gida.
Irs Publications
A. Babban fa'idar harajin mallakar gida shi ne, ba a sanya harajin da aka kirga na hayar da masu gida suka samu. Ko da yake ba a harajin kuɗin shiga ba, masu gida za su iya cire ribar jinginar gida da biyan haraji na dukiya, da kuma wasu kudade daga kudaden shiga na haraji na tarayya idan sun ƙididdige abubuwan da aka cire. Bugu da ƙari, masu gida na iya ware, har zuwa iyaka, ribar babban birnin da suke samu akan siyar da gida.
Lambar haraji tana ba da fa'idodi da yawa ga mutanen da suka mallaki gidajensu. Babban fa'idar ita ce, masu gida ba sa biyan haraji kan kuɗin hayar da aka zayyana daga gidajensu. Ba dole ba ne su ƙidaya ƙimar hayar gidajensu a matsayin kudin shiga na haraji, kodayake wannan ƙimar shine dawo da saka hannun jari kamar rabon hannun jari ko riba akan asusun ajiyar kuɗi. Wani nau'i ne na kudin shiga wanda ba a sanya shi haraji.
Masu gida na iya cire ribar jinginar gida da biyan harajin kadarorin, da kuma wasu wasu kuɗaɗen kuɗi, daga harajin kuɗin shiga na tarayya idan sun ƙididdige abin da aka cire. A cikin harajin kuɗin shiga mai aiki mai kyau, duk kuɗin shiga zai zama abin haraji kuma duk farashin haɓaka wannan kuɗin zai zama abin cirewa. Don haka, a cikin harajin samun kudin shiga mai aiki mai kyau, yakamata a cire ribar jinginar gida da harajin dukiya. Koyaya, tsarinmu na yanzu baya biyan harajin da aka ƙiyasta daga masu gida, don haka ba a fayyace dalilin ba da ragi na farashin samun wannan kuɗin shiga ba.
Abubuwan da aka cire
Yawancin ko duk samfuran da aka nuna a nan sun fito ne daga abokan hulɗarmu waɗanda ke biya mana diyya. Wannan na iya rinjayar samfuran da muka rubuta game da su da kuma inda kuma yadda samfurin ya bayyana a shafi. Koyaya, wannan baya tasiri akan kimantawar mu. Ra'ayinmu namu ne.
Rage ribar jinginar gida shine cire haraji ga ribar jinginar da aka biya akan dala miliyan farko na bashin jinginar gida. Masu gida waɗanda suka sayi gidaje bayan 15 ga Disamba, 2017, za su iya cire riba a kan $750.000 na farko na jinginar gida. Da'awar ragi na ribar jinginar gida yana buƙatar ƙididdigewa akan dawo da harajin ku.
Rage ribar jinginar gida yana ba ku damar rage kuɗin shiga da ake biyan haraji ta adadin kuɗin da kuka biya a cikin ribar jinginar gida a cikin shekara. Don haka idan kuna da jinginar gida, kiyaye kyakkyawan rikodin: ribar da kuke biya akan lamunin jinginar ku na iya taimaka muku rage lissafin haraji.
Kamar yadda aka gani, gabaɗaya za ku iya cire ribar jinginar da kuka biya a lokacin shekara ta haraji akan dala miliyan farko na bashin jinginar ku akan babban gidanku ko na biyu. Idan kun sayi gidan bayan 15 ga Disamba, 2017, kuna iya cire ribar da kuka biya a cikin shekara akan $750.000 na farko na jinginar gida.
