Shin an dawo da kuɗin da aka biya a gida lokacin da aka sayar da shi?
Idan ba za ku iya samun wata hanyar da za ku biya bashin jinginar ku ba, kuna iya yin la'akari da sayar da kadarorin ku. Ta wannan hanyar, za ku sami adadin kuɗin da za ku iya amfani da su don biyan jinginar ku. Idan kana da isasshen abin da ya rage, za ka iya amfani da shi wajen biyan wasu basussuka.
Wannan saboda za ku ci gaba da ɗaukar alhakin biyan jinginar gida, inshorar gini, da sauran kuɗaɗe har sai an sayar da kadarorin. Da zarar an sayar da kadarorin, mai yiwuwa mai ba da bashi zai karɓi ƙasa da yawa fiye da yadda kuke yi. Kaddarorin da aka kori mai su (wanda ake kira repossessions) ko kuma waɗanda aka mayar da makullan su ga mai ba da lamuni sukan sayar da ƙasa kaɗan. Wannan na iya nufin cewa siyar ba za ta kawo isasshen kuɗi don biyan abin da kuke binta ba kuma har yanzu kuna da bashin da za ku biya. Har ila yau, masu ba da lamuni kan sayar da su a gwanjo, inda farashin tallace-tallace ke raguwa.
Idan kuna da'awar ko kuna tunanin kuna iya buƙatar neman fa'idodi, yakamata ku nemi shawara kafin siyar da kadarar ku don biyan bashin jinginar ku. Kuna iya tambayar Ofishin Sabis na Jama'a don shawara. Don nemo cikakkun bayanai na CAC mafi kusa, gami da waɗanda za su iya ba da shawara ta imel, danna kan CAC mafi kusa.
Kalkuleta mai ƙima na gida don siyarwa
Yawancinmu suna ɗaukar jinginar gida don siyan gidajenmu, a lokuta da yawa kyakkyawa mai kyan gani. Ba sabon abu ba ne don sanya hannu kan jinginar gidaje na shekaru 20 ko 25. Amma menene zai faru idan kuna son motsawa kuma har yanzu kuna da jinginar gida a kan ku? Kuma menene zai faru da jinginar gida idan an sayar da gidan? Yana da sauƙi don fara tafiya ta cikin takaddun kuma jin an binne shi cikin sharuddan da yanayi. Amma yi numfashi: motsi tare da jinginar gida abu ne da ya zama ruwan dare gama gari. Kuma tabbas yana da sauƙi fiye da yadda kuke tunani.
Idan kuna son siyar da gidan ku tare da jinginar gida a Burtaniya, kuna da zaɓuɓɓuka da yawa: yawanci canja wurin jinginar ku zuwa sabon gida (wanda ake kira 'porting' a cikin lafazin jinginar gida), jinginar gida ko biya da wuri. Muna bayyana muku komai. Me zai faru da jinginar gida na idan na sayar da shi? Kuna iya biya shi, motsa shi, ko sake jingina shi gaba ɗaya. Amma kowane jinginar gida yana aiki daban. Abu na farko da ya kamata ku yi shi ne duba yanayin jinginar ku; Idan jargon yana da yawa, kada ku damu. Yi magana kai tsaye ga mai ba ku bashi don taimako tare da kowace tambaya.
Shin kamfanin jinginar gida na iya tilasta muku sayar da gidan ku?
GARGADI: Wannan nau'in kwatancen yana aiki ne kawai ga misalin(s) da aka nuna. Idan adadin da sharuɗɗan sun bambanta, nau'ikan kwatanta za su bambanta. Kudade, kamar sakewa ko kuɗaɗen biya da wuri, da tanadin farashi, irin su keɓewar kuɗi, ba a haɗa su cikin ƙimar kwatancen ba, amma na iya yin tasiri akan farashin lamuni. Nau'in kwatancen da aka nuna don amintaccen rance ne tare da $150.000 babba kowane wata da biyan riba sama da shekaru 25.
Ƙididdiga na farko na kowane wata ƙididdiga ne kawai, dangane da adadin da aka yi talla, adadin lamuni da wa'adin da aka shigar. Nau'o'in, kwamitocin da kashe kuɗi, sabili da haka jimlar kuɗin lamuni, na iya bambanta dangane da adadin, lokaci da tarihin kiredit. Maida kuɗi na gaske zai dogara ne akan yanayin ku ɗaya da canje-canjen ƙimar riba.
Muna alfahari da kanmu akan kayan aiki da bayanan da muke bayarwa, kuma ba kamar sauran rukunin yanar gizon kwatance ba, muna kuma haɗa da zaɓi don nemo duk samfuran da ke cikin bayananmu, ba tare da la’akari da ko muna da alaƙar kasuwanci da masu samar da waɗannan samfuran ko a'a.
Me zai faru idan kun sayar da gidan ku fiye da abin da kuka biya
Amma idan kai ɗan ƙasa ne da ke zaune a Dubai, ƙila ka yi mamakin yadda dokokin gida suka shafe ka. Babu wani abu da zai hana ku motsi gidaje, amma idan ba ku mallaki dukiyar ku ta yanzu ba, kuna iya yin mamaki ko za ku iya sayar da gidan ku tare da jinginar gida.
Ko da kuwa kai ɗan ƙasa ne na halitta ko ɗan ƙasar waje, za ka iya siyar da kadar jinginar gida a Dubai. Da zarar an yi siyar, za ku biya ragowar ma'auni tare da kowane riba ko kuɗin haɗin gwiwa. Duk wani kuɗin da ya bari bayan jinginar gida zai shiga asusun bankin ku.
Yana da mahimmanci a lura cewa ba a ba ku izinin barin UAE da bashi ba. Idan kuna da niyyar komawa Burtaniya, ko dai ku jira kafin a siyar da kadarorin ku ko kuma Expat Mortgage na iya aiki tare da mai ba ku bashi don tsara tsarin biyan kuɗi da zarar kun dawo Biritaniya.
Hakanan zaka iya neman jinginar wanda ba mazaunin zama ba ko jinginar mai saka jari idan kuna son bincika wasu zaɓuɓɓuka kafin ku siyar. Wannan zai ba ku damar adana kadarorin ku muddin kuna ci gaba da biyan kuɗi daga Burtaniya ko kuma ku sami hayar mai haya don biyan jinginar gida.
