Inda za a ba da rahoton 1099-c a cikin 1040 don 2020
Haƙurin jinginar gida na coronavirus ya taimaka wa miliyoyin masu gida na Amurka da ke fuskantar wahala saboda asarar kuɗin shiga da ke da alaƙa da cutar ta zama a cikin gidajensu. Gwamnatin tarayya ta kara fadada hakuri kan aikata laifuka, inda ta baiwa masu gida damar dakatar da biyan bashin na wani dan lokaci har na tsawon watanni 15, daga farkon watanni 12 na farko. Amma ga wasu masu gida, wannan taimakon bazai isa ba. Suna buƙatar fita kawai daga jinginar su.
Idan kun ji bukatar ku gudu daga jinginar ku don ba za ku iya biya ba, ba ku kadai ba. Ya zuwa Nuwamba 2020, 3,9% na jinginar gidaje sun kasance masu laifi da gaske, ma'ana sun kasance aƙalla kwanaki 90 da suka wuce, a cewar kamfanin bayanan gidaje na CoreLogic. Wannan adadin laifuffuka ya ninka sau uku fiye da wannan watan a cikin 2019, amma ya ragu sosai daga barkewar cutar da kashi 4,2% a cikin Afrilu 2020.
Yayin da asarar aiki shine dalili na daya da yasa masu gida ke neman hanyar tserewa jinginar gida, ba shine kadai ba. Saki, lissafin likita, ritaya, ƙaura mai alaƙa da aiki, ko katin kiredit mai yawa ko wasu bashi kuma na iya zama abubuwan da masu gida za su so su fita.
Idan na sami 1099-c, shin har yanzu ina bin bashin?
Idan kun soke jinginar ku ta fuskar tattalin arziki tare da banki amma ba ku sanar da Rajistar Dukiya ba, jinginar zai ci gaba da yin rajista a kan kadarorin. Idan kun yanke shawarar siyar da kadarorin ku, mai siye zai gano cewa akwai jinginar gida akan kadarorin kuma yana iya ƙin siyarwar. Ko da ka gaya wa mai siye cewa jinginar kuɗin ku ya ƙare, ƙila ba za ku sayi kadara tare da jinginar ku ba.
The Land Registry zai ba da Nota Simple wanda shine tabbacin ikon mallakar. Bugu da ƙari, yana kuma sanar da game da zargin (wato jinginar gida) da kuma kisa da kuma takunkumi (wato, laifuffukan jinginar gida, basusuka na Tax on Income of Physical Persons (IBI)) wanda dukiya ke kula da shi.
Na farko: Dole ne ku tuntuɓi reshen banki kuma ku nemi a kan soke jinginar gida a cikin Rajistar Filaye. Zai fi kyau a yi haka a rubuce zuwa ga manajan banki.
Yana da mahimmanci a haskaka gaskiyar cewa banki na iya azabtar da ku don sokewa. Lokacin da aka rattaba hannu kan takardar jinginar gida, yakan saba yin yarjejeniya kan wasu kudade da kuma cajin da suka shafi soke jinginar. Sabili da haka, yana da mahimmanci a tambayi banki don kuɗin kuɗin da ya shafi sokewa kafin a ci gaba. Bugu da ƙari, za ku kuma biya takardun sokewa a cikin Notary na Mutanen Espanya da farashin rajista a cikin Rijistar Ƙasa.
Soke buƙatun jinginar gida
Bayan shekaru da shekaru na biyan kuɗi, lokaci ya yi a ƙarshe, za ku biya kaso na ƙarshe na jinginar ku. Amma tabbas kuna mamaki, me zan yi yanzu, me zan yi da zarar na gama?
Gaskiyar ita ce, ba ku da wani bashi a cibiyar kuɗin ku, amma wannan ba yana nufin cewa kun gama da jinginar kuɗin ku ba saboda har yanzu yana da rajista a cikin rajista kuma hakan na iya haifar da wasu matsaloli, don haka kuna da zaɓuɓɓuka biyu:
Rijistar za ta soke shi da kanta, bayan shekaru 20 (ba komai ba); wato, kafin wannan lokacin, ga duk wata hanya ta kuɗi da kuke son aiwatarwa, bayanan za su kasance a can, har yanzu kuna da jinginar gida.
A wannan yanayin, ana iya ba da kuɗin kuɗin kuɗin wannan hanya, wanda ba za a keɓe shi daga farashin gudanarwa ba don hanyoyin haɗin gwiwa; ko kuma za mu iya yin shi da kanmu, muna adana ɓangaren (amma ba duka) na farashi ba:
2. Je zuwa notary don neman takardar izinin jama'a na soke jinginar gida. Wannan dole ne ya sanya hannu ta hanyar wakilin ƙungiyar da ta ba da jinginar gida, wanda notary zai sanar da shi (€ 200-300).
Abubuwan da ake buƙata don soke jinginar gida a cikin rajistar lakabi
Dokar Taimako Bashi na 2007 gabaɗaya yana ba masu biyan haraji damar ware kudaden shiga daga biyan bashi a gidansu na farko. Bashin da aka rage ta hanyar sake fasalin jinginar gidaje, da kuma bashin jinginar da aka yafe dangane da keɓewa, ya cancanci sauƙi.
Adadin bashin da aka yafe zai kasance ƙarƙashin haraji idan fitarwar ta kasance don ayyukan da aka yi wa mai ba da bashi ko kuma saboda wani dalili da bai da alaƙa kai tsaye ga raguwar darajar gida ko yanayin kuɗin mai biyan haraji.
Idan ka karɓi kuɗi daga mai ba da rancen kasuwanci kuma mai ba da rancen kasuwanci daga baya ya soke ko ya gafarta bashin, ƙila ka buƙaci haɗa adadin da aka soke a cikin kuɗin shiga don dalilai na haraji, ya danganta da yanayin. Lokacin da kuka karɓi kuɗin, ba a buƙatar ku haɗa adadin lamunin a matsayin kuɗin shiga ba saboda ana buƙatar ku biya su ga mai ba da lamuni.
Lokacin da aka gafarta ko soke wannan lamunin daga baya, adadin lamunin da ba ku biya ba yawanci ana ba da rahoto azaman kudin shiga. Ba ku da wani takalifi na biya mai ba da lamuni. Gabaɗaya, ana buƙatar mai ba da bashi ya ba da rahoton adadin bashin da aka soke gare ku da IRS akan Form 1099-C, Soke Bashi.
