Rage Ra'ayin Lamuni a Kanada
Sharuɗɗan kwangilar jinginar ku na yanzu bazai dace da bukatun ku ba. Idan kuna son yin canje-canje kafin wa'adin ku ya ƙare, zaku iya sake yin shawarwarin kwangilar jinginar ku. Wannan kuma ana kiransa da karya kwangilar jinginar gida.
Wasu masu ba da lamuni na iya ba ku damar tsawaita tsawon jinginar ku kafin wa'adin ya ƙare. Idan kun zaɓi wannan zaɓi, ba za ku biya hukuncin biya na farko ba. Masu ba da lamuni suna kiran wannan zaɓin "haɗuwa da tsawaita" saboda tsohuwar kuɗin ruwa da sabon adadin ribar sun haɗu tare. Wataƙila za ku biya kuɗin gudanarwa.
Mai ba ku rance ya kamata ya gaya muku yadda suke lissafin ƙimar ku. Don nemo zaɓin sabuntawa wanda ya fi dacewa da bukatunku, la'akari da duk farashin da ke ciki. Wannan ya haɗa da duk wani hukuncin biyan kuɗi na farko da wasu kudade da za a iya amfani da su.
Wannan hanyar ƙididdige haɗe-haɗen ribar an sauƙaƙa ne don dalilai na misali. Ba ya haɗa da hukuncin biyan kuɗi na farko. Mai ba da rancen ku na iya haɗa hukuncin biyan kuɗi na farko tare da sabon ƙimar riba ko kuma ya neme ku da ku biya lokacin da kuka sake yin shawarwarin jinginar ku.
Maida madaidaicin ƙimar zuwa ƙayyadadden ƙima
Tunda riba ɗaya ce, koyaushe za ku san lokacin da za ku biya jinginar ku Yana da sauƙin fahimta fiye da jinginar kuɗin ƙima Za ku tabbata da sanin yadda ake kasafin kuɗi don biyan kuɗin jinginar ku Yawan ribar farko yawanci ƙasa da A. Rage biyan kuɗi zai iya taimaka muku samun babban lamuni Idan babban kuɗin ya ragu kuma adadin kuɗin ku ya ragu, ƙarin kuɗin ku zai tafi zuwa ga babba Za ku iya canzawa zuwa jinginar kuɗi mai ƙayyadadden lokaci a kowane lokaci.
Matsakaicin riba na farko yawanci yakan fi na jinginar ƙima. Adadin riba ya kasance mai kayyade duk tsawon lokacin jinginar. Idan ka karya jinginar gida saboda kowane dalili, mai yiwuwa hukuncin zai fi girma fiye da jinginar kuɗi mai ma'ana.
Kafaffen lamuni
Bambance-bambancen da ke tsakanin kayyade jinginar kuɗi da jinginar ƙima shi ne, a cikin yanayin ƙayyadaddun ƙididdiga, adadin riba yana samuwa a lokacin kwangilar lamuni kuma ba zai canza ba. Tare da jinginar kuɗi mai ma'ana, ƙimar riba na iya hawa ko ƙasa.
Yawancin jinginar gidaje masu canzawa suna farawa da ƙarancin riba fiye da ƙayyadaddun jinginar gidaje. Wannan ƙimar farko na iya zama iri ɗaya na watanni, shekara, ko shekaru da yawa. Lokacin da wannan lokacin gabatarwa ya ƙare, ƙimar ku zai canza kuma adadin kuɗin ku zai iya tashi. Wani ɓangare na adadin kuɗin da kuka biya za a haɗa shi da ma'aunin riba mai faɗi, wanda ake kira fihirisa. Biyan ku yana ƙaruwa lokacin da wannan ƙimar riba ta ƙaru. Lokacin da farashin riba ya ragu, wani lokacin biyan kuɗi na iya raguwa, amma wannan ba haka bane ga duk ARMs. Wasu ARMs sun sanya iyaka akan haɓaka ƙimar riba. Wasu ARMs kuma suna iyakance raguwar ƙimar riba. Kafin ka ɗauki jinginar lamunin daidaitacce, gano: Tukwici: Kada ku ɗauka cewa za ku iya siyar da gidan ku ko sake ba da lamuni kafin kuɗin ruwa ya canza. Darajar dukiyar ku na iya raguwa ko yanayin kuɗin ku na iya canzawa. Idan ba za ku iya biyan kuɗi mafi girma akan kuɗin shiga na yanzu ba, kuna iya buƙatar yin la'akari da wani lamuni. Idan kuna da jinginar gida, yi amfani da wannan lissafin don ganin matakan da za ku iya ɗauka don samun mafi kyawun jinginar ku.
Shin yana da doka don canza jinginar gida mai canzawa zuwa ƙayyadaddun abu ba tare da izini ba? na lokacin
Yaushe ne ya kamata ku gyara canjin ku a cikin ƙayyadadden jinginar kuɗi? Idan kuna siyan gida a wannan shekara, wane zaɓi ne zai cece ku mafi yawan kuɗi? Idan kun fahimci bambance-bambance na asali tsakanin ƙayyadaddun ƙima da ƙima, raguwa mai zuwa zai taimake ku yanke shawara mafi kyau.
Refinancing: Mutane suna buƙatar tsabar kuɗi don gaggawa, ƙarfafa bashi, ko damar saka hannun jari kuma suna buƙatar samun daidaito daga gidansu. Sai dai idan jinginar ku yana da layin ƙimar gida (HELOC), dole ne ku karya jinginar.
Ƙananan farashin: Mutanen da suka sami jinginar gidaje a cikin 2018 suna da ƙima sama da 3% kuma ba zato ba tsammani sun ga adadin adadin ya ragu da kashi 50% a cikin 2020, shin za ku so ku ci gaba da biyan ninki biyu na abin da ke cikin kasuwa? Canjawa zuwa ƙananan ƙimar gaba tare da mai ba da bashi iri ɗaya ko wani wuri yana nufin karya jinginar gida.
Dangane da abubuwan da ke sama, masu karɓar bashi waɗanda suka yarda za su iya yin kowane abu na sama a cikin wa'adinsu yawanci suna tsayawa tare da matsakaicin ƙimar komai girmansa. An caje ɗaya daga cikin abokan cinikina kuɗin hutu $129.000 saboda ƙoƙarin canzawa daga ƙimar 3% zuwa ƙimar 1,20%; ya isa a ce an kama ni.
