Farashin jinginar gida na Amurka
Matsakaicin adadin riba shine ƙimar da ba ta canzawa wacce ake amfani da ita ga abin alhaki, kamar rance ko jinginar gida. Ana iya amfani da shi a duk tsawon lokacin lamuni ko kuma a lokacin wani ɓangare na shi, amma ya kasance iri ɗaya na ɗan lokaci. Lamuni na iya samun zaɓuɓɓukan ƙimar riba da yawa, gami da ɗaya wanda ya haɗa ƙayyadaddun ƙima na wani ɓangare na lokaci da ƙimar daidaitacce ga sauran. Ana kiran waɗannan zaɓuɓɓukan "hybrids".
Ƙimar ƙayyadaddun ƙima yana da kyau ga masu karɓar bashi waɗanda ba sa son yawan ribar su ya bambanta akan wa'adin lamunin su, mai yuwuwar ƙara yawan kuɗin ruwa da kuma, ta tsawaita, biyan kuɗin jinginar su. Wannan adadin kuɗin ruwa yana guje wa haɗarin da ke tattare da yawan ruwa mai iyo ko madaidaicin ruwa, wanda adadin da za a biya akan wajibcin bashi zai iya bambanta dangane da ƙimar riba ko ƙididdiga, wani lokacin ba zato ba tsammani.
Don haka bari mu ce kun karɓi lamunin ƙarfafa bashi na $30.000, wanda zaku buƙaci biya a cikin watanni 60 akan riba 5%. Adadin ku na wata-wata zai zama $566 kuma jimillar ribar da aka biya za ta zama $3.968,22. Wannan yana ɗaukan cewa ba ku biya lamunin da wuri ta hanyar ƙara adadin kuɗin ku na wata-wata ko yin babban biyan kuɗi na balloon.
Menene ƙayyadaddun jinginar kuɗi?
Mu sabis ne mai zaman kansa, mai tallafawa talla. Manufarmu ita ce mu taimaka muku yanke shawarar kuɗi mafi wayo ta hanyar samar da kayan aiki masu ma'amala da masu lissafin kuɗi, buga asali da abun ciki na haƙiƙa, da ba ku damar yin bincike da kwatanta bayanai kyauta, ta yadda zaku iya yanke shawarar kuɗi da tabbaci.
Abubuwan da aka bayar a wannan rukunin yanar gizon sun fito ne daga kamfanonin da ke biyan mu. Wannan ramuwa na iya yin tasiri akan yadda da kuma inda samfuran ke bayyana akan wannan rukunin yanar gizon, gami da, alal misali, tsarin da zasu bayyana a cikin rukunan jeri. Amma wannan diyya baya tasiri bayanan da muke bugawa, ko sharhin da kuke gani akan wannan rukunin yanar gizon. Ba mu haɗa da sararin samaniyar kamfanoni ko tayin kuɗi wanda zai iya samuwa a gare ku ba.
Mu sabis ne mai zaman kansa, mai tallata talla. Manufarmu ita ce mu taimaka muku yanke shawarar kuɗi mafi wayo ta hanyar samar da kayan aiki masu ma'amala da masu lissafin kuɗi, buga asali da abun ciki na haƙiƙa, da ba ku damar gudanar da bincike da kwatanta bayanai kyauta, ta yadda zaku iya yanke shawarar kuɗi da tabbaci.
Tarihin farashin jinginar gida a Amurka
Kafaffen jinginar gidaje da jinginar gidaje masu daidaitawa (ARMs) sune manyan nau'ikan jinginar gidaje guda biyu. Kodayake kasuwa tana ba da iri-iri a cikin waɗannan rukunan biyu, mataki na farko a siye don jinginar gida shine don sanin wanne nau'ikan lamunin lamuni biyu ne mafi kyawun buƙatunku.
Ƙididdigar jinginar ƙima tana cajin ƙayyadadden adadin riba wanda ya kasance iri ɗaya na rayuwar lamuni. Ko da yake adadin babba da ribar da ake biya kowane wata ya bambanta daga biyan zuwa biyan kuɗi, jimillar kuɗin ya kasance iri ɗaya ne, yana mai sauƙaƙa yin kasafin kuɗi ga masu gida.
Taswirar amortization na gaba mai zuwa yana nuna yadda adadin kuɗi na babba da riba ke canzawa akan rayuwar jinginar. A cikin wannan misali, wa'adin jinginar gida shine shekaru 30, babba shine $ 100.000, kuma yawan riba shine 6%.
Babban fa'idar lamuni mai ƙayyadaddun ƙayyadaddun rance shi ne cewa mai karɓar bashi yana samun kariya daga kwatsam kuma mai yuwuwar karuwa mai yawa a cikin biyan jinginar gida na wata-wata idan ƙimar riba ta tashi. Kafaffen jinginar gidaje suna da sauƙin fahimta kuma sun bambanta kaɗan daga mai ba da bashi zuwa mai ba da rance. Babban abin da ke tattare da jinginar gidaje masu kayyadewa shi ne, lokacin da kudin ruwa ya yi yawa, yana da wahala a samu lamuni saboda biyan bashin ba shi da araha. Ƙididdigar jinginar gida na iya nuna muku tasirin farashin daban-daban akan biyan kuɗin ku na wata-wata.
Kafaffen ƙimar jinginar gida misali
Mu sabis ne mai zaman kansa, mai tallafawa talla. Manufarmu ita ce mu taimaka muku yanke shawarar kuɗi mafi wayo ta hanyar samar da kayan aiki masu ma'amala da masu lissafin kuɗi, buga asali da abun ciki na haƙiƙa, da ba ku damar gudanar da bincike da kwatanta bayanai kyauta, ta yadda zaku iya yanke shawarar kuɗi da tabbaci.
Abubuwan da aka bayar a wannan rukunin yanar gizon sun fito ne daga kamfanonin da ke biyan mu. Wannan ramuwa na iya yin tasiri akan yadda da kuma inda samfuran ke bayyana akan wannan rukunin yanar gizon, gami da, alal misali, tsarin da zasu bayyana a cikin rukunan jeri. Amma wannan diyya baya tasiri bayanan da muke bugawa, ko sharhin da kuke gani akan wannan rukunin yanar gizon. Ba mu haɗa da sararin samaniyar kamfanoni ko tayin kuɗi wanda zai iya samuwa a gare ku ba.
Mu sabis ne mai zaman kansa, mai tallata talla. Manufarmu ita ce mu taimaka muku yanke shawarar kuɗi mafi wayo ta hanyar samar da kayan aiki masu ma'amala da masu lissafin kuɗi, buga asali da abun ciki na haƙiƙa, da ba ku damar gudanar da bincike da kwatanta bayanai kyauta, ta yadda zaku iya yanke shawarar kuɗi da tabbaci.
