Zan iya samun jinginar gida a shekara 60?
Lokacin da kuka mallaki gida kai tsaye, zaku iya amfani da lamunin lamuni iri-iri don samun lamuni akan darajar gidan ku. Zaɓuɓɓuka masu kyau don yin amfani da ma'auni na gida a ƙananan kuɗin ruwa sun haɗa da sake kashe kuɗi na tsabar kudi, lamuni na gida, da layukan bashi na gida (HELOCs).
Za ka iya yawanci aron har zuwa 80% na darajar gidan ku. Tare da sake gyara tsabar kuɗi na VA zaku iya samun kusan 100% na ƙimar gidan ku, amma tsoffin sojoji da membobin sabis masu aiki ne kawai suka cancanci lamunin VA.
Masu gida na iya karɓar kusan kashi 80% na ƙimar gidansu tare da lamunin daidaiton gida, wanda kuma aka sani da jinginar gida na biyu. Koyaya, wasu ƙananan bankuna da ƙungiyoyin kuɗi na iya ba ku damar fitar da 100% na babban kuɗin ku.
Lamunin ma'auni na gida yana da ƙimar riba mafi girma idan aka kwatanta da refinancing, amma ƙananan ƙimar idan aka kwatanta da katin kiredit ko lamuni na sirri. Da yake rancen kuɗi ne mai ƙayyadaddun riba, za ku kuma sami ƙayyadaddun kuɗin kowane wata.
Kuna iya amfani da kuɗin ku. Amma idan ba ku da kuɗi mai yawa - ko kuma ba ku so ku taɓa ajiyar ku na sirri ko wasu zuba jari - sake dawowa tsabar kudi ko layin bashi na gida zai iya taimaka muku siyan wani dukiya.
Zan iya samun jinginar gida ba tare da aiki ba?
Idan an ƙi amincewa da neman jinginar ku, akwai abubuwa da yawa da za ku iya yi don inganta damar samun amincewarku a gaba. Kada ku yi gaggawar zuwa ga wani mai ba da bashi, kamar yadda kowace aikace-aikacen na iya nunawa akan fayil ɗin kiredit ɗin ku.
Duk wani lamunin ranar biyan kuɗi da kuka samu a cikin shekaru shida da suka gabata zai bayyana akan rikodin ku, koda kuwa kun biya su akan lokaci. Yana iya ƙidaya akan ku, kamar yadda masu ba da lamuni na iya tunanin ba za ku iya ɗaukar nauyin kuɗi na samun jinginar gida ba.
Masu ba da lamuni ba cikakke ba ne. Yawancinsu suna shigar da bayanan aikace-aikacen ku a cikin kwamfuta, don haka mai yiwuwa ba a ba ku jinginar gida ba saboda kuskure akan fayil ɗin kiredit ɗin ku. Mai yiyuwa ne mai ba da rance ya ba ku takamaiman dalili na gazawar aikace-aikacen kiredit, ban da yana da alaƙa da fayil ɗin kiredit ɗin ku.
Masu ba da lamuni suna da ma'auni daban-daban na rubutowa kuma suna yin la'akari da abubuwa da yawa yayin kimanta aikace-aikacen jinginar ku. Suna iya dogara ne akan haɗakar shekaru, samun kudin shiga, matsayin aikin yi, rabon lamuni-da-daraja, da wurin dukiya.
Zan iya samun jinginar gida babu ajiya?
Idan ka je kowane gidan yanar gizon jinginar gida, za ku ga hotunan iyalai masu murmushi da kyawawan gidaje tare da rubutu wanda ke nuna masu ba da lamuni suna jiran su taimaka muku nemo lamunin da ya dace da ku, komai halin ku.
A hakikanin gaskiya, ba da rancen kuɗi masu yawa yana da haɗari ga bankuna. Wato, bankuna ba za su ba ku rancen dubban ɗaruruwan daloli ba sai dai idan sun tabbata za ku iya biya su kan lokaci.
Idan kuɗin shiga bai isa ya cancanci lamunin da kuke nema ba, mai haɗin gwiwa zai iya taimakawa. Abokin haɗin gwiwa yana taimaka muku saboda za a haɗa kuɗin shiga ku a cikin ƙididdiga masu araha. Ko da mutumin ba ya zama tare da ku kuma kawai yana taimaka muku biyan kuɗi na wata-wata, kuɗin shiga na abokin haɗin gwiwa zai yi la'akari da bankin. Tabbas, mabuɗin mahimmanci shine tabbatar da abokin haɗin gwiwar ku yana da kyakkyawan tarihin aikin yi, ingantaccen samun kudin shiga, da ƙima mai kyau.
Tabbas, bai kamata ku yi amfani da cosigner don samun yarda ba idan ba ku da isasshen kudin shiga don biyan jinginar gida akan lokaci. Duk da haka, idan samun kudin shiga ya tabbata kuma kuna da ingantaccen tarihin aiki, amma har yanzu ba ku sami isasshen kuɗi don jinginar gida ba, mai ba da izini zai iya taimakawa.
Zan iya samun lissafin jinginar gida?
Masu ba da lamuni suna la'akari da abubuwa da yawa lokacin da kuke neman jinginar gida don kimanta ikon ku na biyan lamunin. Mahimman wuraren da aka yi la'akari da su sune tarihin samun kuɗi da aikin yi, ƙimar bashi, rabon bashi zuwa-shigo, kadara da nau'in kadarorin da kuke son siya.
Ɗaya daga cikin abubuwan farko da masu ba da lamuni ke kallo lokacin da kake neman lamuni shine kuɗin shiga. Babu takamaiman adadin kuɗin da za ku samu kowace shekara don siyan gida. Koyaya, mai ba da lamuni yana buƙatar sanin cewa kuna da tsayayyen tsabar kuɗi don biyan lamunin.
Makin kiredit ɗin ku yana taka muhimmiyar rawa wajen iyawar ku don samun jinginar gida. Babban darajar kiredit yana gaya wa masu ba da bashi cewa kuna biyan kuɗin ku akan lokaci kuma ba ku da tarihin bada lamuni da yawa. Ƙarƙashin ƙima yana sa ku zama mai karɓar bashi mai haɗari saboda yana nuna wa masu ba da bashi cewa kuna iya samun tarihin rashin sarrafa kuɗin ku.
Maki mafi girma na ƙima zai iya ba ku dama ga ƙarin zaɓuɓɓukan masu ba da bashi da ƙananan ƙimar riba. Idan kuna da ƙarancin maki, yana da kyau ku yi ƙoƙarin haɓaka ƙimar ku na 'yan watanni kafin neman lamuni.
