Yadda ake soke aikace-aikacen lamuni na sirri
Kudaden biya na farko suna da alaƙa da jinginar gidaje waɗanda lokacin sha'awa ya "rufe." Ƙa'idar da aka rufe tana ba da damar biyan gaba har zuwa 10% na ainihin ma'auni na jinginar gida. Ƙuntatawar biyan kuɗi na farko yana ba ku damar karɓar ƙaramin riba fiye da yadda za ku iya karɓa kullum idan kalmar ta kasance 'buɗe'. Lokacin da kuka biya jinginar ku a gaba sama da wannan iyaka, kuna canza yanayin kwangilar (ta hanyar biya cikin sauri), wanda ya sa Bankin ya jawo farashin jinginar ku.
Ana ƙididdige kuɗin da aka riga aka biya daban-daban dangane da nau'in jinginar da kuke da shi. A cikin yanayin ƙayyadaddun jinginar gidaje, kudaden biya na farko za su kasance mafi girma daga cikin masu zuwa: watanni 3 na sha'awa ko riba na sauran lokacin akan adadin da aka biya a gaba, ƙididdiga ta amfani da bambancin ƙimar riba. Don madaidaicin ƙimar da jinginar Ratecapper, watanni 3 ne na riba.
Daga tsaro na ƙayyadaddun jinginar ƙima zuwa sassauƙa na jinginar kuɗin ƙima, kuna da zaɓuɓɓukan ƙimar riba iri-iri. Ana kiyaye ƙimar ribar ƙayyadadden jinginar gida a duk tsawon lokacin jinginar. Ƙididdigar ƙima na ƙima yana ba ku sassauci don cin gajiyar ƙananan ƙimar riba kuma ku canza zuwa ƙayyadaddun jinginar ƙima a kowane lokaci. A gefe guda, Tsarin Gida na RBC yana ba ku damar raba jinginar ku kuma ku ji daɗin fa'idodin masu canji da ƙayyadaddun ƙima. Sashin mai canzawa yana ba ku damar yin amfani da yuwuwar tanadi na dogon lokaci, yayin da ƙayyadaddun ƙayyadaddun yanki yana kare ku idan ƙimar ta tashi.
Hukuncin biya na farko
Hukuncin biyan kuɗi na farko shine masu ba da lamuni na cajin masu karbar bashi waɗanda suka biya gaba ɗaya ko ɓangaren lamunin su da wuri. Wadannan kudade suna dalla-dalla a cikin takardun lamuni kuma an ba su izini akan wasu nau'ikan lamuni, kamar jinginar gidaje na yau da kullun, lamunin kadarorin saka hannun jari, da lamuni na sirri. Kudade yawanci suna farawa da kusan kashi 2% na babban ma'auni kuma suna raguwa zuwa sifili a cikin ƴan shekarun farko na lamunin.
Hukunce-hukuncen biyan kuɗi na iya zama cikas maras so ga mutanen da ke ƙoƙarin rage bashin su ko gina daidaito a cikin kadarorin su. Idan kana so ka guje wa waɗannan hukunce-hukuncen, sau da yawa za ka iya yin haka ta hanyar guje wa wasu nau'ikan lamuni, biyan bashin ku bayan an cire kuɗin, ko yin shawarwari kai tsaye da mai ba da lamuni kafin rufewa.
Hukuncin biyan kuɗi na farko, ko "PayPayment," kuɗi ne da ake cajin masu karɓar bashi idan sun biya lamuni a cikin shekarun da suka biyo baya. Masu ba da lamuni yawanci suna daina caji bayan an rage lamuni na tsawon shekaru uku zuwa biyar. Masu ba da lamuni suna cajin waɗannan kuɗaɗen don hana masu karɓar bashi daga biya ko sake samar da jinginar gidaje, wanda zai sa mai ba da lamuni ya rasa samun riba.
kalkuleta na jinginar gida
Haƙƙin sokewa wani haƙƙi ne, wanda Dokar Gaskiya a Dokar Bayar da Lamuni (TILA) ta kafa a ƙarƙashin dokar tarayya ta Amurka, na mai bashi don soke lamuni na gida ko layin bashi tare da sabon mai ba da lamuni, ko soke wani refinancing ma'amala tare da mai ba da lamuni ban da wanda ake jinginar gida na yanzu, a cikin kwanaki uku da rufewa. Ana ba da haƙƙin ba tare da tambaya ba, kuma mai ba da lamuni dole ne ya bar haƙƙinsa na kadarorin kuma ya biya duk kuɗaɗe a cikin kwanaki 20 na aiwatar da haƙƙin sokewa.
Haƙƙin sokewa ya shafi sake fasalin jinginar gida ne kawai. Bai shafi siyan sabon gida ba. Idan mai karbar bashi yana so ya biya lamuni, dole ne su yi hakan nan da tsakar dare na rana ta uku bayan kammala refinance, wanda ya haɗa da samun tabbataccen Gaskiya a cikin bayanin lamuni daga mai ba da lamuni da kwafi biyu na sanarwar sanarwa da ke sanar da ku. hakkin ku na sokewa
TILA tana kare jama'a daga kuskuren kuskure da rashin adalcin kiredit da ayyukan lissafin katin kiredit. Daga cikin wasu abubuwa, yana buƙatar masu ba da lamuni su baiwa masu lamuni bayanan da suka dace game da lamunin su, tare da haƙƙin soke lamuni. An ƙirƙiri haƙƙin sokewa don kare masu sayayya daga masu ba da lamuni marasa ƙima ta hanyar ba masu lamuni lokaci da lokacin kwantar da hankali don canza ra'ayi.
Hukunci don soke aikace-aikacen jinginar gida
Haka kuma lamunin jinginar gida: Yawancinsu suna zuwa, abin mamaki, tare da hukuncin biyan kuɗi na farko, waɗanda ke iyakance sassaucin ku kuma suna iya ɗaukar cizo daga walat ɗin ku, kawai don ƙoƙarin yin abin da ya dace don kuɗin ku. Akwai kyakkyawan dalili masu ba da rance ba za su so ku biya jinginar ku da wuri ba, kuma za mu kai ga hakan nan ba da jimawa ba.
Lokacin siyayya don lamunin gida da yanke shawarar wane nau'in jinginar gida ne mafi kyau a gare ku, ku kula da hukuncin biyan kuɗi na farko. Wani lokaci ana ɓoye su a cikin kwangilolin jinginar gida, yana sa su sauƙi a rasa. Ta koyo game da hukunce-hukunce yanzu, zaku iya tuntuɓar neman jinginar ku da kwangilar ƙarshe tare da ƙarin ilimi da dabaru don nemo mafi kyawun mai ba da lamuni don bukatunku.
Hukuncin biyan kuɗi na jinginar gida kuɗi ne da wasu masu ba da lamuni ke caji lokacin da aka biya gaba ɗaya ko ɓangaren rancen jinginar gida da wuri. Kuɗin hukuncin wani abin ƙarfafawa ne ga masu karɓar bashi don mayar da babban yanki na tsawon lokaci mai tsawo, barin masu ba da lamuni don karɓar riba.
