Lissafi na amortization
Ƙarƙashin ɗan gajeren lokaci zai iya ceton ku kuɗi, tun da kuna biyan kuɗi kaɗan a kan rayuwar jinginar ku. Adadin kuɗin jinginar gida na yau da kullun zai zama mafi girma, tunda zaku biya ma'auni a cikin ɗan lokaci kaɗan. Koyaya, zaku iya haɓaka daidaito a cikin gidanku da sauri kuma ku zama kyauta da wuri.
Duba jadawalin da ke ƙasa. Yana nuna tasirin lokuta biyu daban-daban na amortization akan biyan jinginar gida da jimlar kuɗin ruwa. Jimlar kuɗin ruwa yana ƙaruwa sosai idan lokacin amortization ya wuce shekaru 25.
Ba dole ba ne ku tsaya tare da lokacin amortization da kuka zaɓa lokacin da kuka nemi jinginar ku. Yana da ma'ana ta kuɗi don sake kimanta kuɗin ku a duk lokacin da kuka sabunta jinginar ku.
jinginar ruwa kawai
Ga mutane da yawa, siyan gida shine mafi girman jarin kuɗi da za su taɓa yi. Saboda tsadarsa, yawancin mutane yawanci suna buƙatar jinginar gida. jinginar gida wani nau'i ne na rancen da aka keɓe wanda ake biyan bashin a lokaci-lokaci na wani ɗan lokaci. Lokacin amortization yana nufin lokacin, a cikin shekaru, wanda mai karɓar bashi ya yanke shawarar sadaukar don biyan jinginar gida.
Ko da yake mafi mashahuri nau'in shine jinginar gida na shekaru 30, masu saye suna da wasu zaɓuɓɓuka, ciki har da jinginar gida na shekaru 15. Lokacin amortization yana rinjayar ba kawai lokacin da za a ɗauka don biya bashin ba, har ma da yawan kuɗin da za a biya a tsawon rayuwar jinginar. Tsawon lokacin biya yawanci yana nufin ƙarami na biyan kuɗi na wata-wata da ƙarin yawan kuɗin ruwa sama da rayuwar lamunin.
Sabanin haka, gajeriyar lokacin biyan kuɗi yawanci yana nufin ƙarin biyan kuɗi na wata-wata da ƙarancin jimlar kuɗin riba. Yana da kyau duk wanda ke neman jinginar gida ya yi la'akari da zaɓuɓɓukan biyan kuɗi daban-daban don nemo wanda ya fi dacewa da gudanarwa da yuwuwar tanadi. A ƙasa, mun kalli dabaru daban-daban na jinginar gidaje ga masu siyan gida na yau.
Jadawalin amortization
Amortization ya ƙunshi biyan bashi a kan lokaci daidai gwargwado. Wani ɓangare na kowane biyan yana zuwa ga shugaban rancen da wani kuma zuwa riba. A cikin batun amortization na jinginar gida, adadin da ke zuwa ga shugaban makarantar yana farawa kadan kuma a hankali yana karuwa daga wata zuwa wata. A halin yanzu, adadin da aka keɓe don riba yana raguwa daga wata zuwa wata akan lamunin ƙayyadaddun rance.
Jadawalin amortization na jinginar gida tebur ne da ke jera kowane biyan kuɗin jinginar gida na yau da kullun akan lokaci. Ana amfani da wani yanki na kowane biyan kuɗi zuwa babban ma'auni da riba, kuma jadawalin amortization lamuni na jinginar gida yana ba da cikakken bayanin adadin da zai je ga kowane ɓangaren biyan kuɗin jinginar.
A farkon, yawancin biyan kuɗi yana zuwa ga riba ba ga shugaban makaranta ba. Jadawalin amortization na lamuni zai nuna cewa yayin da wa'adin lamuni ya ci gaba, ƙarin biyan kuɗi yana zuwa wajen biyan babban kuɗin har sai an biya lamuni cikakke a ƙarshen wa'adin.
amortizable aro
Rage lamuni shine tsarin tsara lamunin ƙayyadaddun lamuni zuwa daidaitattun biyan kuɗi. Wani ɓangare na kowane kashi ya ƙunshi riba, sauran kuma zuwa ga shugaban rancen. Hanya mafi sauƙi don ƙididdige biyan kuɗin lamuni shine yin amfani da ƙididdiga amortization rance ko samfurin tebur. Koyaya, zaku iya lissafin mafi ƙarancin biyan kuɗi da hannu ta amfani da adadin lamuni kawai, ƙimar riba, da lokacin lamuni.
Masu ba da lamuni suna amfani da allunan amortization don ƙididdige biyan kuɗi na wata-wata da taƙaita cikakkun bayanan biyan lamuni ga masu lamuni. Koyaya, tebur amortization kuma yana ba masu lamuni damar tantance yawan bashin da za su iya bayarwa, tantance nawa za su iya ajiyewa ta hanyar ƙarin biyan kuɗi, da ƙididdige jimlar riba ta shekara don dalilai na haraji.
Amortized lamuni wani nau'i ne na kuɗaɗen da ake biya a cikin ƙayyadadden lokaci. A cikin wannan nau'in tsarin amortization, mai karɓar bashi yana biyan kuɗi ɗaya a duk tsawon lokacin lamuni, yana ba da kashi na farko na biyan kuɗi zuwa riba, sauran kuma ga fitaccen shugaban rancen. A cikin kowane biyan kuɗi, an ware mafi girma ga babban jari da ƙaramin sashi zuwa riba har sai an biya lamuni.
