Za a iya mayar da jinginar gida ga wani mutum?
Nawa ne kudin canja wurin jinginar gida? Zan iya canza masu ba da bashi don canja wurin jinginar gida? Banki na zai iya ƙi canja wurin jinginar gida na? Dalilan da mai ba da lamuni na iya ƙi Canja wurin jinginar gida Zan iya canjawa wuri amma sauran tayin jinginar gida suna da rahusa, me zan yi?
Misali, idan an ɗaure ku da ƙayyadaddun adadin ruwa na shekaru biyar kuma ku yanke shawarar ƙaura bayan shekaru biyu, za ku biya kuɗin biya da wuri. Yawancin lokaci yana tsakanin 1% da 1,5% na bashi mai ban mamaki, don haka zai iya kaiwa dubban fam.
Koyaya, idan yanayin ku ya canza (watakila kun zama mai zaman kansa ko kuma yanzu kuna samun ƙasa da lokacin da kuka fara ɗaukar jinginar gida), mai ba da rancen ku na iya buƙatar ƙarin bayani don ganin ko har yanzu kuna iya samun adadin kuɗin da kuke son aro.
Kuna so ku ɗauki yarjejeniyar jinginar gida tare da ku, amma sai dai idan kuna da tanadi don rufe sauran farashin siyan, za ku sami ƙarin kuɗi. Ba dole ba ne mai ba da rancen ku na yanzu ya yarda da wannan.
Misali, a ce kun fitar da jinginar gida na tsawon shekaru 10 kuma ku yanke shawarar matsar da gidaje bayan shekaru biyar. Babu tabbacin cewa za ku cika ka'idodin mai ba da lamuni don ɗaukar jinginar ku na yanzu.
Zan iya canja wurin jinginar gida na zuwa wata kadara a fadin kasar?
Kafaffen jinginar gidaje yana ba ku tsaro. Ana kulle ku cikin farashi ɗaya don ƙayyadaddun adadin lokaci kuma kun san ainihin adadin kuɗin da za ku biya kowane wata. Amma menene zai faru idan kun yi la'akari da barin ƙayyadaddun ƙimar ku da wuri kuma ku yanke shawarar yin jinginar gida? Za ku iya yin remortgage kafin ƙayyadadden lokaci ya ƙare, ya kamata ku yi shi kuma menene fa'idodi da rashin amfani? Mun haɗa wannan jagorar tare da duk abin da kuke buƙatar sani game da ƙayyadadden ƙima da wuri.
A taƙaice, ƙayyadaddun jinginar gidaje yana ba ku kuɗin ruwa na wani ƙayyadadden lokaci, yawanci tsakanin shekaru biyu zuwa biyar, amma yana iya yin tsayi. Menene wannan ke nufi a aikace? Ace ka aro £150.000 akan gidan £200.000 akan 1% riba. An kayyade wannan kashi na biyu, biyar, goma ko ma shekaru talatin. Kun san cewa ba za ku biya fiye da 1% riba ba a lokacin wannan ƙayyadadden ƙimar, wanda ke biyan kuɗin jinginar ku a kusa da Yuro 565. Tun da kun san abin da za ku biya kowane wata, ba lallai ne ku damu da ƙimar riba ba. tashi kuma farashin jinginar ku ya canza, tunda an kulle ku cikin ƙayyadaddun ƙima. Da zarar ƙayyadaddun ƙimar ya ƙare, yana canzawa zuwa daidaitaccen ƙimar ma'auni (SVR), kodayake yawancin mutane suna sake jinginar gida a sabon ƙimar lokacin da ƙimar farko ta ƙare.
Za a iya mayar da jinginar gida ga dangi?
Kuna iya canza nau'in jinginar gida a kowane lokaci. Koyaya, mutane sukan nemi zaɓin su don canzawa kafin nau'in da ke akwai ya ƙare. Wannan yana taimaka musu su guji biyan kuɗi da wuri. Idan ka yanke shawarar cewa ba za ka canza ribar kuɗin ku ba kafin farashin na yanzu ya ƙare, ƙila a caje ku Matsakaicin Matsakaicin Matsala ta mai ba da bashi (SVR), wanda hakan na iya nufin ku biya ƙarin kowane wata.
Ka tuna cewa ba lallai ne ka canza kuɗin jinginar ku da kanku ba. Idan ba ku da tabbacin abin da za ku yi, mai ba ku bashi zai iya ba ku shawara. Za su iya taimaka muku nemo mafi kyawun zaɓi a gare ku kuma su tallafa muku ta hanyar canji.
Canjin adadin ribar jinginar gida na iya haifar da farashi. Misali, idan kun yi shirin jefar da jinginar ƙima kafin lokacin ya ƙare, ƙila ku biya kuɗin fansa da wuri (ERC). Cikakkun bayanan kuɗaɗen biya da wuri za su kasance a cikin tayin jinginar ku na asali.
Canja wurin tayin jinginar gida zuwa wani kadara
Yawancin masu saye na biyu ba su gane cewa canja wurin jinginar gida wani zaɓi ne mai yuwuwa, suna ganin cewa dole ne su fara da sabon jinginar gida. Idan darajar dukiyar ta yanzu ta haura, ƙila kuɗin rage darajar kuɗi na iya zama mai araha kuma ya zama wani ɓangare na farashin motsi. Ƙaunar jinginar gida na iya guje wa wannan kuɗin da ba dole ba kuma ya ba ku damar kula da ƙimar riba mai gasa. Ka tuna ko da yake: Na farko, ƙila ba zai zama ainihin zaɓinku ba, kuma na biyu, idan za ku iya canja wurin jinginar ku, ya kamata ku?
An saita jinginar gidaje da yawa don a iya canjawa wuri, wanda da gaske yana nufin za ku iya ɗaukar jinginar ku na yanzu, tare da alaƙar kuɗin ruwa da farashin riga-kafi, zuwa wata kadara.
