Dokar Bayyana Lamuni ta Gida
Gabaɗaya, zaku iya neman lamunin gida na farko don siyan gida ko ɗaki, gyara, faɗaɗa da gyara gidan ku na yanzu. Yawancin bankuna suna da manufar daban-daban ga waɗanda za su sayi gida na biyu. Ka tuna tambayar bankin kasuwancin ku don takamaiman bayani kan batutuwan da ke sama.
Bankin ku zai tantance ikon ku na biya yayin yanke shawarar cancantar lamunin gida. Ƙarfin biyan kuɗi ya dogara ne akan abin da za ku iya zubarwa/yawan kuɗin shiga na wata-wata, (wanda ya dogara da dalilai kamar jimlar/yawan kuɗin shiga kowane wata ban da kuɗin wata) da sauran abubuwa kamar kuɗin shiga na abokin aure, kadarorin, alawus, daidaiton samun kudin shiga, da sauransu. Babban abin da ke damun bankin shine tabbatar da cewa kun biya lamunin cikin kwanciyar hankali akan lokaci da kuma tabbatar da amfaninsa na ƙarshe. Mafi girman samun kudin shiga na wata-wata, mafi girman adadin wanda lamunin zai cancanci. Yawanci, banki yana ɗauka cewa kusan kashi 55-60% na abin da za'a iya zubarwa/ rarar kuɗin ku na wata-wata yana samuwa don biyan lamuni. Duk da haka, wasu bankuna suna ƙididdige kudin shiga da za a iya zubarwa don biyan kuɗin EMI bisa ga yawan kuɗin shiga na mutum ba kudin da za a iya zubarwa ba.
Ma'anar kudin da ake kashewa
Idan kun kasance 62 ko fiye - kuma kuna son kuɗi don biyan jinginar ku, ƙara yawan kuɗin ku, ko biyan kuɗin kiwon lafiya - kuna iya la'akari da jinginar gida. Yana ba ku damar canza wasu ma'auni na gidan ku zuwa tsabar kuɗi ba tare da siyar da gidan ku ba ko biyan ƙarin lissafin wata-wata. Amma ɗauki lokacinku: jinginar gida na baya na iya zama mai rikitarwa kuma maiyuwa bazai dace da ku ba. Ƙimar jinginar gida na iya ɓata daidaito a cikin gidan ku, wanda ke nufin ƙarancin kadarorin ku da magadanku. Idan kun yanke shawarar yin siyayya a kusa, bincika nau'ikan jinginar gida daban-daban da siyayya kafin ku zauna kan wani kamfani.
Lokacin da kuke da jinginar gida na yau da kullun, kuna biyan mai ba da bashi kowane wata don siyan gidan ku akan lokaci. A cikin jinginar gida, kuna ɗaukar lamuni wanda mai ba da lamuni ya biya ku. Juyawa jinginar gidaje suna ɗaukar wasu ãdalci a cikin gidan ku kuma su mayar da su zuwa biyan kuɗi zuwa gare ku, wani nau'in biyan kuɗi akan ƙimar gidan ku. Yawancin kuɗin da kuke karɓa ba su da haraji. Gabaɗaya, ba lallai ne ku biya kuɗin ba muddin kuna zaune a gida. Lokacin da kuka mutu, sayar da gidanku, ko ƙaura, ku, matar ku, ko dukiyar ku za ku buƙaci ku biya lamunin. Wani lokaci hakan yana nufin sayar da gidan don samun kuɗi don biyan bashin.
nauyin kudi
Kuna da haƙƙin soke yarjejeniya da alaƙa daban-daban yayin da kuke tafiya cikin tsarin siyan gida. Bari mu yi saurin duba mafi yawan alakoki guda uku da za ku shiga da zaɓuɓɓukanku na ɗaukar mataki baya.
Ka tuna cewa wasu yarjejeniyoyin suna ɗaukar kuɗaɗen sokewa da hukunce-hukunce, amma waɗannan ba su da kyau idan aka kwatanta da farashi ko ɓacin rai na kiyaye gidan da ba ku so. Abokan cinikin gida yakamata su sanar da kai koyaushe kafin ka kai ga rashin dawowa.
Na gaba, sake duba aikace-aikacenku da yarjejeniyar da ta kasance tare da mai ba da lamuni. Yawancin lokaci ana iya biya ku don wasu kudade, kamar rajistan kiredit da kuɗin kima. Sauran kuɗaɗen kuɗi, kamar kuɗaɗen sarrafa aikace-aikacen da kuɗaɗen daidaita kuɗin ruwa, yawanci ba sa dawowa. Wataƙila za ku biya hukunci don soke takardar jinginar gida.
Ana buƙatar mai ba da lamuni don samar da tabbacin sokewar ta waya ko a cikin mutum, kuma zai aika da tabbaci ta wasiƙa. Ajiye duk takaddun sokewa idan kuna buƙatar su nan gaba.
Lissafin Kuɗin Hutun Libor
Duk mutumin da ya ba da lamuni na jinginar gida da ke da alaƙa da gwamnatin tarayya dole ne ya bayyana wa kowane mai neman rancen, a lokacin neman rancen, ko za a iya ba da sabis na rancen, ko sayar da shi ko kuma canja shi ga wani mutum a kowane lokaci. yayin da lamuni ya yi fice.
Sai dai kamar yadda aka bayar a cikin sakin layi (B) da (C), sanarwar da ake buƙata ƙarƙashin sakin layi na (1) za a ba wa mai karɓar aƙalla kwanaki 15 kafin kwanan watan canja wurin sabis na lamuni na jinginar gida (game da wanda irin wannan sanarwar). an yi).
(B) Banda Wasu Hanyoyi Bayanin da ake buƙata a ƙarƙashin ƙaramin sashe na (1) za a ba wa mai karɓar bashi nan da kwanaki 30 bayan kwanan watan aiki, siyarwa, ko canja wurin sabis na lamunin jinginar gida (wanda aka ce game da hakan). an yi sanarwar) a cikin kowane hali wanda aiki, siyarwa ko canja wurin gudanar da lamunin lamuni ya riga ya wuce-
fara wani aiki ta Hukumar Inshorar Deposit Deposit na Tarayya ko Resolution Trust Corporation don adanawa ko karɓar ma'aikaci (ko abin da mai hidima ya mallaka ko sarrafa shi).
