Problemas de las hipotecas inversas para los herederos
Aunque probablemente haya visto algunos anuncios sobre las hipotecas inversas, es posible que no haya pensado mucho en ellas. Sin embargo, como persona mayor que busca complementar sus ingresos de jubilación, pero que también intenta evitar los pagos mensuales de un préstamo, esos mismos anuncios pueden haber despertado su interés. Independientemente de la fase del proceso de investigación en la que se encuentre, es probable que una pregunta se le quede grabada en la mente: «¿Es buena o mala una hipoteca inversa para mi futuro?»
Las hipotecas inversas se pueden utilizar para pagar las hipotecas existentes, y una vez que lo haga, no tendrá ningún pago mensual de la hipoteca porque el pago del préstamo se aplaza hasta su vencimiento. En cambio, los prestatarios sólo tienen que cumplir las condiciones del préstamo, como pagar los impuestos y el seguro, y mantener la vivienda en buen estado. Además, las hipotecas inversas se diseñaron para ayudar a las personas mayores a envejecer en su lugar, por lo que se puede acceder al capital de la vivienda sin tener que abandonarla, una característica que resulta útil para muchas personas mayores. Y como las hipotecas inversas más comunes, también conocidas como hipotecas de conversión del capital de la vivienda (HECM), están aseguradas por el gobierno, estos préstamos pueden proporcionarle la tranquilidad que necesita para vivir una jubilación cómoda.
¿Es una hipoteca inversa una mala idea?
Bayyanawa: Wannan labarin ya ƙunshi hanyoyin haɗin gwiwa, wanda ke nufin cewa muna karɓar kwamiti idan kun danna hanyar haɗi kuma ku sayi wani abu da muka ba da shawarar. Da fatan za a duba manufar bayyanawa don ƙarin cikakkun bayanai.
Entre los crecientes costes de la atención sanitaria, los gastos de subsistencia y las limitaciones de la Seguridad Social, muchos estadounidenses llegan a los 62 años sin haber ahorrado suficiente dinero para mantenerse durante la jubilación. Una hipoteca inversa es una solución potencial que puede ayudarle a cubrir sus gastos, pero ¿es buena idea recurrir al patrimonio de su casa?
Una hipoteca inversa es un préstamo que le permite tomar prestado el capital de su casa, libre de impuestos. A diferencia de lo que ocurre con una hipoteca tradicional, en la que se realizan pagos mensuales para amortizar el préstamo, con una hipoteca inversa es usted quien recibe los pagos del prestamista. Aunque ya no tiene que hacer pagos mensuales de la hipoteca, sigue siendo responsable de pagar los impuestos sobre la propiedad y el seguro del propietario y debe seguir manteniendo su casa.
Una vez que haya presentado la solicitud, el uso de los fondos dependerá del tipo de préstamo específico. Sin embargo, en la mayoría de los casos, podrá utilizar el dinero para lo que desee. En general, las hipotecas inversas son para personas en edad de jubilación que quieren reducir o eliminar sus pagos mensuales de la hipoteca para cubrir mejor sus gastos.
Pros y contras de la hipoteca inversa
Lo que sigue es una adaptación de «You Don’t Have to Drive an Uber in Retirement»:En general, no soy fan de los productos financieros lanzados por antiguas estrellas de la televisión como Henry Winkler y Alan Thicke, y no es porque una vez tuviera una discusión a gritos con Thicke (historia real). Cuando los productos financieros necesitan a Fonz o al padre de Growing Pains para convencerte de que son una buena idea, probablemente no lo sean. Las hipotecas inversas. Cuando compras una casa y pides una hipoteca, pides dinero prestado, los intereses se acumulan cada mes y haces pagos mensuales.
Una hipoteca inversa es un poco lo contrario de eso. Ya eres dueño de la casa, el banco te da el dinero por adelantado, los intereses se acumulan cada mes y el préstamo no se devuelve hasta que falleces o te mudas. Lo hace tu patrimonio. Y su patrimonio no tendrá que pagar más que el valor de la casa.Cuando contrata una hipoteca inversa, puede tomar el dinero como una suma global o como una línea de crédito en cualquier momento que desee.Suena bien, ¿verdad?
Revisiones de las hipotecas inversas
Hoy en día es difícil encender la televisión sin ver un anuncio de hipotecas inversas. En ellos aparecen celebridades de edad avanzada que ensalzan las ventajas de unos ingresos garantizados libres de impuestos para los propietarios de viviendas de 62 años o más.
Sunan ya dan daure kai, amma reverse jinginar gida ba wani abu ba ne illa jinginar gida na yau da kullum, sai dai ana iya biyan lamunin a kaso kadan kuma ba sai ka biya ko kwabo ba alhalin kana zaune a gidan. A taƙaice, za ku yi jinginar kuɗi a cikin gidan ku, kuna kashe shi yayin da riba a kan fitattun bashi ke tarawa.
Ba dole ba ne a biya kuɗin da aka karɓa daga jinginar gida har sai kun fita daga gidan, sayar da shi, ko mutu. A lokacin, dole ne a biya ma'auni na lamuni, riba, da kuɗin da aka tara gaba ɗaya, yawanci tare da abin da aka samu daga siyar da gida.
Irin wannan lamuni na iya zama mai fa'ida a cikin ƙayyadaddun yanayi. Misali, yana iya ba da ƙarin ƙarin kuɗin shiga da ake buƙata yayin ritaya. Hakanan zai iya taimakawa biyan kuɗin magani ko wasu kuɗaɗen da ba zato ba tsammani. Koyaya, a cikin yanayi da yawa, jinginar gida na baya zai iya zama haɗari ga amincin kuɗin ku.
