Mafi qarancin lokaci na jinginar gida
jinginar gida wani nau'in rance ne wanda ake amfani da dukiya a matsayin jingina. Ana amfani da jinginar gida sau da yawa don ba da kuɗin gida ko kadarorin saka hannun jari, don haka ba lallai ne ku biya cikakken adadin gaba ba. Mai karɓar bashi ya biya bashin, tare da sha'awa da babba, a cikin wani lokaci ta hanyar jerin "biyan kuɗi." Yawanci ana jera mai ba da lamuni akan taken kadarorin har sai mai ba da bashi ya biya lamunin gaba daya.
Kafaffen ƙimar kuɗi: Wannan nau'in jinginar gida ne wanda ake kayyade adadin riba na wani ɗan lokaci, yawanci tsakanin shekara ɗaya zuwa biyar. Don haka ko farashin mai ba da lamuni ya haura ko ƙasa, za ku biya lamunin lamuni iri ɗaya na tsawon ƙayyadadden lokaci.
Ƙimar jinginar ƙima shine kyakkyawan zaɓi ga mutanen da suke son yin kasafin kuɗi lafiya. Hakanan zai iya zama zaɓi mai kyau ga masu siyan gida na farko da ke daidaitawa da na yau da kullun na biyan lamuni, da kuma masu saka hannun jari waɗanda ke son tabbatar da kwararar kuɗi mai kyau da ci gaba a cikin kaddarorin jarinsu.
Matsakaicin lokacin jinginar gida
Matsakaicin lokacin biya na jinginar gida shine shekaru 25. Duk da haka, bisa ga wani bincike da dillalan jinginar gidaje L&C Mortgages, yawan masu sayen jinginar gida na farko daga shekaru 31 zuwa 35 ya ninka tsakanin 2005 zuwa 2015.
Bari mu ce kuna siyan kadara ta £250.000 akan ƙimar 3% kuma kuna da ajiya 30%. Aron £175.000 sama da shekaru 25 zai kashe ku £830 kowane wata. Idan aka kara shekaru biyar, ana rage biyan wata-wata zuwa fam 738, yayin da jinginar shekaru 35 zai ci fam 673 kawai a wata. Wato fam 1.104 ko 1.884 kasa da fam kowace shekara.
Koyaya, yana da daraja duba yarjejeniyar jinginar gida don ganin ko za ku iya biya fiye da kima. Samun damar yin shi ba tare da hukunci ba yana ba ku ƙarin sassauci idan kuna da haɓaka ko faɗuwar kuɗi. Hakanan zaka iya biyan adadin kwangila idan lokuta suka yi tsanani.
Yana da kyau a yi tunani a kai, kamar yadda duk wani ƙarin kuɗin da kuka saka a cikin jinginar ku fiye da daidaitattun adadin kowane wata zai rage tsayin kuɗin jinginar gabaɗaya, yana ceton ku ƙarin sha'awa kan rayuwar jinginar.
kalkuleta na jinginar gida
Jagororin lamuni na FHA sun bayyana cewa tarihin da ya gabata a matsayin yanzu ba a buƙata. Koyaya, mai ba da lamuni dole ne ya rubuta shekaru biyu na aikin da ya gabata, makaranta, ko aikin soja, kuma ya bayyana duk wani gibi.
Dole ne mai nema kawai ya rubuta tarihin aiki na shekaru biyu da suka gabata. Babu matsala idan mai neman lamuni ya canza ayyuka. Koyaya, mai nema dole ne yayi bayanin kowane gibi ko manyan canje-canje.
Bugu da ƙari, idan wannan ƙarin kuɗin ya ragu akan lokaci, mai ba da bashi zai iya rangwame shi, yana zaton samun kudin shiga ba zai wuce shekaru uku ba. Kuma ba tare da tarihin shekaru biyu na biyan ƙarin lokaci ba, mai yiwuwa mai ba da bashi ba zai ƙyale ku ku yi iƙirarin a kan aikace-aikacen jinginar ku ba.
Akwai keɓancewa. Misali, idan kuna aiki don kamfani ɗaya, kuna aiki iri ɗaya, kuma kuna da irin wannan ko mafi kyawun samun kudin shiga, canjin tsarin biyan ku daga albashi zuwa cikakken kwamiti ko sashin kwamiti bazai cutar da ku ba.
A yau ba bakon abu ba ne ma’aikata su ci gaba da aiki a kamfani daya su zama ‘’consultants’’ wato suna sana’o’in dogaro da kai amma suna samun kudin shiga iri daya ko fiye. Wataƙila waɗannan masu neman za su iya samun kusan mulkin shekaru biyu.
Menene jinginar gida na ɗan gajeren lokaci?
Wannan shawarar haɗin gwiwa yana samuwa ne kawai ta hanyar masu shiga tsakani. Don bayani kan yadda ake shigar da Ayyukan jinginar gida da aikace-aikacen NFI na lokaci guda, da fatan za a karanta jagorar mu Bari mu saya.
Don taimaka mana aiwatar da aikace-aikacenku, da fatan za a ƙaddamar da shi ba a wuce kwanaki 15 kafin tayin ya ƙare ba. Idan kun san abokin cinikin ku ba zai iya kammala tayin a cikin lokacin tsawaita ba, da fatan za a cika sabuwar buƙata saboda ba za a sami ƙarin kari ba.
Karba Yana aiki ne lokacin da mai nema a lokaci guda ya kammala jinginar gida na adadin kuɗi ɗaya ko mafi girma yana riƙe da ƙimar riba ɗaya na wannan ɓangaren sabon jinginar ba tare da ɗaukar cajin biya da wuri ba. Dangane da biyan ka'idojin lamunin kamfani a lokacin aikace-aikacen.
Ba a karɓi aikace-aikacen siyan kaddarorin da aka samu ta ƙungiyoyin saka hannun jari/kamfanoni ba. Waɗannan yawanci kamfanoni ne waɗanda ke ba da siyan kadara da sauri daga mai siyarwa sannan kuma su sayar wa wani mai siye.
