Dokar 10/2023, na Fabrairu 3, na Consell, wanda zai fara aiki a ranar 9 ga Mayu, 2023, yana da manufar daidaita tsarin kula da ingancin aiki a cikin gine-ginen da ke cikin iyakokin aikace-aikacen Dokar 38/1999, na Nuwamba 5, a kan gine-gine da tsare-tsaren, da ci gaban da Law 3/2004, na Yuni 30, na Generalitat, a kan tsarawa da kuma inganta gine-gine quality, kazalika da tsarin ci gaba na karshe takardar shaidar aiki a cikin tsarin na LOFCE. da ƙayyadaddun tsarin tabbatarwa na yarda da buƙatun dakunan gwaje-gwajen gwaji da ƙungiyoyin kula da ingancin ginin da ke aiwatar da ayyukansa a cikin yanki na yankin Valencian Community.
Gudanarwa da kula da inganci a ayyukan ginin
A cikin wannan ikon, daidaitattun ma'amala da farko tare da tsarin kulawa, wanda dole ne ya ƙunshi aikin aiwatar da gine-ginen da aka haɗa a cikin iyakokin aikace-aikacensa kuma wanda dole ne ya haɗa da ayyukan sarrafawa akan wurin don karɓar samfuran, sarrafa aiwatarwa da sabis. gwaje-gwaje, daidai da tanade-tanaden labarin 6.1.2 da kari na I na sashi na I na Kundin Ginin Fasaha, wanda dokar sarauta ta 314/2006 ta amince da shi, na Maris 17, ko dokar da ta maye gurbinsa.
Lokacin da ake magana akan liyafar samfuran, takamaiman tsarin kulawa na sabis da halayen sa don tabbatarwa akan rukunin yanar gizon, ta hanyar sarrafa bayanan bayanai, bambance-bambance ko gwaje-gwaje; Don kula da aiwatar da sassan aiki da wurare daban-daban, tsarin kulawa zai saita abubuwan haɗari da matakan su, dangane da halayen aikin da aka tsara; kuma game da gwaje-gwajen sabis, tsarin kulawa zai kafa waɗanda suka dace da aiwatarwa, da ma'aunin gwajin.
A wannan yanayin, don mutunta ikon daidaitawa, an tabbatar da cewa za a gudanar da sarrafa liyafar samfur daidai da tanadin labarin 7.2 na sashe na I na CTE, kuma tabbatar da wannan ikon ya bi bin bin ka'ida. tanade-tanaden labarin 7.2 na sashi na I na CTE, ƙayyadaddun dangin samfuran dangane da inshora a matsayin tabbataccen hujja na kulawar liyafar.
Tabbatar da ikon sarrafa fitar da abubuwan da aka tsara za a yi daidai da hanyoyin aiwatar da ka'idojin da suka dace, maimakon ta hanyar tabbatar da ikon fitar da sassan aikin tsarin. kuma kayan aiki dole ne su ƙayyade abubuwan da ke cikin matakan haɗari a cikin ginin da aka kafa a cikin annex I, kuma dangane da matakan abubuwan haɗari na ginin, za a bayyana ma'anar tabbatarwa na aiwatar da sassan aiki da kayan aiki , kamar yadda aka kafa a cikin kari II.
Dangane da ingancin kula da aikin da aka gama, ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun gwajin sabis waɗanda ke bayyana a cikin kari na III, an ƙaddara ta hanyar aikace-aikacen ƙimar haɗarin ginin. Za a gudanar da gwaje-gwajen ta hanyar dakunan gwaje-gwaje na gwaji don kula da ingancin ginin, wanda dole ne a bi hanyoyin da aka kafa a cikin Takardun Ganewa don Ingancin Gina wanda Generalitat ya amince da shi, tare da lambobin DRC 05/23 (ruwan rufin ruwa) DRC 06/23 (facade sealing), DRC 07/23 (cibiyar samar da ruwa ta ciki) da DRC 08/23 (cibiyoyin magudanar ruwa), ko wasu daidaitattun hanyoyin da suka dace.
Na uku, rubutun zai kasance mai kula da shirin sarrafawa, yana ba da cewa dole ne a zana shi kafin fara aikin da darektan aiwatar da shi, bisa tsarin kula da aikin da tsarin aikin maginin, yana tsammanin wannan kayan aikin. da kuma ma'anar ɗan adam wanda zai shiga cikin aikin da jerin abubuwan tabbatar da sassa ko sassan aikin, da kuma lokutan da ake tsammani a cikin tsarawa. Wannan shirin sarrafawa zai bayyana daidai batches waɗanda suka dace da sarrafa liyafar samfur, rukunin dubawa ko, inda ya dace, batches na aiwatarwa waɗanda suka dace da ikon aiwatarwa, ƙayyadaddun mitocin tabbatarwa daidai, da kuma gwaje-gwajen tabbatarwa. Sabis don kula da gama aiki.
A cikin wannan mahallin ma'auni na daidaitattun ƙa'idodi da Littafin Gudanar da Ingancin Aiki, wanda manufarsa shine ya ƙunshi bayanan gano ginin, na wakilan ginin da ke cikin aikin da waɗanda suka dace da sarrafa liyafar, Kisa da gwajin sabis, tare da nazarin sakamakon sarrafawa, da kuma yarda da su, da kuma samar da wani ɓangare na shi takardun da aka samar a yayin aiwatar da ayyukan sarrafawa.
Za a shirya shi da darektan aiwatar da aikin a lokacin da aka ce kisa. Da zarar an kammala aikin kuma an kammala Littafin Gudanar da Ingancin Ayyuka tare da sakamakon sarrafawa da takaddun da suka dace, mai tallata aikin da darektan aiwatar da aikin za su tabbatar da Littafin tare da sa hannunsu na lantarki. KO dai
Mai gabatarwa ko, inda ya dace, darektan aiwatar da aikin, a madadin mai gabatarwa, zai nemi rajistar littafin kula da ingancin aikin a cikin rajistar yanki da aka ƙirƙira don wannan dalili, wanda zai ba da hujjar yarda da matakin. ingancin da aka hango a cikin aikin, don dalilai na sanya hannu kan takardar shaidar aikin ƙarshe.
Takaddun shaida na ƙarshe na aiki
Sanya ma'aunin abin da ake buƙata na takaddun shaida na ƙarshe na aiki ga gine-gine da ayyukan da aka haɗa a cikin iyakokin aikace-aikacen sa, wanda za'a iya samuwa a cikin duka aikin ko a cikin cikakken kuma gama lokaci na iri ɗaya.
Bayan dalla-dalla dalla-dalla abubuwan da ke cikin sa, rubutun yana nufin biyan kuɗi da amincewa da takaddun da aka faɗi, wanda takarda ce guda ɗaya wacce ke cikin sigar da ta dace kamar yadda aka haɗa a cikin annex IV, kuma mai sarrafa gini da darektan aiwatar da aikin dole ne su sanya hannu. , haka kuma ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ma'aikata ta amince da su.
Gina ingancin mahalli da dakunan gwaje-gwaje
Dokar ta faɗaɗa kuma ta fayyace wasu buƙatun don dakunan gwaje-gwaje da hukumomin sarrafawa, waɗanda aka kafa a cikin dokokin jihohi.
Don haka, ya ƙayyade bayanan waɗanda dole ne su kasance tare da sanarwar da ke da alhakin gabatarwa ga ƙungiyoyi ko dakunan gwaje-gwajen da ke da niyyar aiwatar da ayyukan sarrafa ingancin gini a gaban hukumar da ta cancanta, sanarwar da dole ne a ba da ita ga sashi na 69 na Dokar 39/2015. , na Oktoba 1, na tsarin gudanarwa na gama gari na gwamnatocin jama'a.
Hakanan ya ba da cikakken bayani game da takaddun da za a kawo don ƙungiyoyi da dakunan gwaje-gwaje don ba da hujja a gaban hukumar da ta dace da ayyana buƙatun da ake buƙata, da zarar wanda ke da alhakin ya karɓi aiki kuma ya yi rajistar mahaɗin a cikin Babban Registry ƙungiyoyin kula da ingancin ginin CTE.
Bugu da ƙari, ƙungiyar da ta dace na iya bincika ƙungiyoyi da dakunan gwaje-gwaje don tabbatar da biyan buƙatun daidai da dokar sarauta ta 410/2010 da wannan doka, mai buƙata, don waɗannan dalilai, ƙimar da ta dace, binciken da zai iya zama bayanan gaskiya kuma A wannan yanayin, cikin mutum. Mahalarta ko dakin gwaje-gwaje za su ba da damar shiga cikin wurarenta kyauta da kuma takaddun da suka shafi aikin sa. Idan an rubuta rashi, za a rarraba su gwargwadon girmansu.
Kuma idan ba a bi ka'idodin da suka dace ba kuma daidai da tanadin dokar sarauta ta 410/2010, ƙungiyar da ta dace za ta aiwatar da waɗannan ayyuka:
- Dangane da sanarwar da ke da alhakin, dangane da tanadin labarin 69.4 na Dokar 39/2015, na Oktoba 1, na tsarin gudanarwa na gama gari na gwamnatocin jama'a, ba tare da la'akari da alhakin masu laifi, farar hula ko gudanarwar da suka taso ba. wuri.
- Kuma za ta fara aiwatar da tsarin soke rajistar ta a cikin Babban rajista na Code Building Technical, kafin hanyoyin da suka dace don shiga da saurare.
Canje-canje na doka
Sake Dokar 1/2015, na Janairu 9, na Consell, wanda ya amince da Dokokin Gudanar da Inganci a Ayyukan Gine-gine.
Shiga cikin karfi da tanadin rikon kwarya
Dokar 10/2023, na Fabrairu 3, za ta fara aiki a ranar 9 ga Mayu, 2023, watanni uku bayan buga ta a cikin Gazette na Jama'a na Generalitat Valenciana.
Koyaya, bai dace da gine-gine waɗanda aikace-aikacen lasisin ginin birni ya kasance kafin ranar da za ta fara aiki ba.
Lokacin da wannan ya kasance daga baya, A cikin watanni shida masu biyo bayan ranar shigar da aiki, za a iya aiwatar da ƙarin bayani da buƙatun rajista na Littafin Gudanar da Ingancin Aiki a cikin Registry, ko dai ta hanyar da aka tsara a cikin Dokar 1/2015, ko ta hanyar aikace-aikacen kwamfuta na kan layi na GESCAL, wanda za a iya shiga cikin sashin lantarki na Generalitat, http://sede.gva.es. Bayan wannan lokacin, za a yi amfani da aikace-aikacen kwamfuta na musamman.
Hakazalika, ingancin tambura masu inganci waɗanda a halin yanzu ke riƙe amincewar hukuma ta hanyar ƙwararrun jagora a cikin al'amuran da suka shafi ingancin gine-gine za su ƙare shekaru biyu bayan an ba su, ba tare da yuwuwar tsawaita ba.
