આ જનરલ સચિવાલય કરારના અધિકૃત રાજ્ય ગેઝેટમાં પ્રકાશનનો આદેશ આપે છે જે આ ઠરાવના જોડાણ તરીકે લખાયેલ છે.
જોડાણ
1 માર્ચના કેટાલોનિયાના કાયદા 2022/3ના સંબંધમાં જનરલિટેટ-સ્ટેટ દ્વિપક્ષીય કમિશનના નિયમનકારી દેખરેખ, સંઘર્ષ નિવારણ અને ઠરાવ માટેની પેટા સમિતિનો કરાર, કાયદો 18/2007, કાયદો 24/2015 અને કાયદો 4/2016 માં સુધારો આવાસના ક્ષેત્રમાં ભંગાણ સાથે
જનરલિટેટ-સ્ટેટ દ્વિપક્ષીય કમિશનની નિયમનકારી દેખરેખ, સંઘર્ષ નિવારણ અને ઠરાવ માટેની પેટા સમિતિ, 6 જૂન, 2022 ના રોજની ઉપરોક્ત ઉપસમિતિના કરારની જોગવાઈઓના પાલનમાં રચાયેલ કાર્યકારી જૂથ દ્વારા સમાવિષ્ટ અગાઉની વાટાઘાટો અનુસાર કલમ 1, 2, 3, 6, 9, 11, 12, 15 અને 1 માર્ચના કાયદા 2022/3 ની ક્ષણિક જોગવાઈ, કાયદો 18/2007, કાયદો 24/2015 અને કાયદો 4/ના સંબંધમાં ઉભી કરાયેલ અધિકારક્ષેત્રની વિસંગતતાઓ આવાસના ક્ષેત્રમાં કટોકટીનો સામનો કરવા માટે 2016, નીચેનો કરાર અપનાવ્યો છે, જેના દ્વારા જનરલિટેટ ડી કેટાલુન્યા નિયમનકારી ફેરફારોને પ્રોત્સાહિત કરશે જે દરેક કિસ્સામાં આગળ વધે છે અને નિયમો અનુસાર આવશ્યક કાનૂની નિશ્ચિતતા સાથે સીલ કરાયેલા નિયમોના ઉપયોગની બાંયધરી આપે છે. નીચેના માપદંડ.
પ્રથમ. કાયદો 1.1/1 ના લેખ 2022 ના સંબંધમાં, જે 5.2 ડિસેમ્બરના કાયદા 18/2007 ના કલમ 28.b)ને આવાસના અધિકાર પર ફરીથી લખે છે, જેથી શાસન લાગુ રાજ્ય અને પ્રાદેશિક નિયમોના સેટ અનુસાર પ્રદાન કરે અને, ખાસ કરીને, કાયદા 3.1/18ની કલમ 2007.d) ની જોગવાઈઓ અનુસાર અને સુસંગતતામાં, અને એવી રીતે કે ઘરની માલિકી એ કેસોમાં પેન્ડિંગ રિઝોલ્યુશન ન્યાયિક મુકદ્દમાનો હેતુ છે. શીર્ષક વિનાનો વ્યવસાય, ઘર ખાલી નથી તે ધ્યાનમાં લેવાનું એક ન્યાયી કારણ છે. અને આર્ટિકલ 348 CC અનુસાર મિલકત પર મુકદ્દમાની વિભાવનામાં ધારક અને માલિક સામે નિયમનકારી કાર્યવાહીનો પણ સમાવેશ થાય છે.
બીજું. કાયદા 2/3 ના લેખ 1 અને 2022 ના સંબંધમાં જે અનુક્રમે, કાયદા 41.1/42 ના લેખ 6.a) અને 7 કલમો 18 અને 2007 માં ફેરફાર કરે છે, જેથી તે મુકદ્દમાના શાસનમાંથી પરિણમે છે કે, અપૂર્ણ નિવાસોના કિસ્સામાં , ભોગવટાનું અનુરૂપ પ્રમાણપત્ર પ્રાપ્ત ન થાય ત્યાં સુધી, શહેરી કાયદાની જોગવાઈઓ અનુસાર રહેશે, જે નિવાસોના કેસનો ઉલ્લેખ કરતા લેખોમાં સ્થાપિત શાસન લાગુ કરશે કે જેણે પહેલાથી જ ભોગવટાનું પ્રમાણપત્ર મેળવ્યું છે.
ત્રીજો. કલમ 1.3, 6.2, 11, 12 અને, ખાસ કરીને, કાયદા 24/2015 ની પ્રથમ વધારાની જોગવાઈઓમાંના એક વિભાગના પત્ર a) અને b) અને કાયદો 1/2022 ની ક્ષણિક જોગવાઈ પરના તેના પ્રોજેક્ટના સંબંધમાં, જેણે 24 જુલાઈના કાયદા 2015/29માં અપેક્ષિત સામાજિક ભાડાના નિયમનમાં, આવાસ અને ઉર્જા ગરીબીના ક્ષેત્રમાં અને કાયદા 18/2007માં કટોકટીનો સામનો કરવા માટેના તાકીદના પગલાં પર સુધારા કર્યા છે અને તેના આધારે ઉપરોક્ત કાયદા 30/2018ના સંદર્ભમાં 24 ઓક્ટોબર, 2015 ના રોજ આ જ કમિશનમાં અપનાવવામાં આવેલ કરાર, જેથી સ્થાપિત શાસન પરિણામો:
- 3.1 કે સામાજિક ભાડાના નિયમન પર કાયદો 1/2022 દ્વારા સમાવિષ્ટ કરાયેલા ફેરફારો તેના સ્વભાવને સંશોધિત કરતા નથી, જેમ કે બંધારણીય અદાલત દ્વારા 16 જાન્યુઆરી, FJ 2021.c (ii) માં STC 28/5 માં જણાવ્યા મુજબ ધોરણ કે જે તેમને પહેલેથી જ એકત્રિત કરે છે.
- 3.2 કે STC 5/2019 નું અર્થઘટન સૂચવે છે કે ન્યાયિક ગીરોની કાર્યવાહીનું સસ્પેન્શન માત્ર રાજ્યના નિયમો દ્વારા સ્થાપિત શરતોમાં જ આગળ વધે છે. જેમ તમે જાણો છો, STC 21/2019 ના અર્થઘટનમાં નિર્ધારિત કરવામાં આવ્યું છે કે નિકાલનું સ્થગિતીકરણ ફક્ત વહીવટીતંત્ર દ્વારા અથવા સામાજિક ભાડાના આંકડા દ્વારા, આવાસનો વિકલ્પ મેળવ્યા વિના નબળાઈની પરિસ્થિતિમાં અસરગ્રસ્ત લોકો પાસેથી જ આવે છે. તે સમજણમાં, SSTC 28/2022 અને 57/2022 અનુસાર, લાગુ પડતી વખતે, સામાજિક ભાડાની ઓફરની ખોટ, અનુરૂપ કાનૂની કાર્યવાહી ફાઇલ કરવાની શરત રાખી શકતી નથી. સૂચિતમાં, વ્યક્ત કરાયેલ લેખો 149.1.6 CE ના અર્થને માન્યતા આપતી પ્રક્રિયાગત બાબતોમાં રાજ્યની યોગ્યતાનું ઉલ્લંઘન કરશે નહીં.
તેવી જ રીતે, આ ન્યાયશાસ્ત્રીય અર્થઘટનના માળખામાં અને, ખાસ કરીને STC 16/2018 (FJ 8.b), કાયદા 1.3/6.2 ના લેખ 1 અને 2022 જે અનુક્રમે, લેખ 5.2 અને અક્ષર j ના પત્ર f) માં ફેરફાર કરે છે. કાયદો 124.2/18 ના આર્ટિકલ 2007, મિલકતના સામાજિક કાર્ય અને બિન-અનુપાલનની અસરોને સીમાંકિત કરે છે. આવાસની બાબતોમાં જનરલિટેટની સાર્થક સત્તાઓનો ઉપયોગ કરવા માટે બંને ઉપદેશો ઘડવામાં આવ્યા છે.
- 3.3 તે, કાયદો 11/12 ના લેખ 1 અને 2022 અનુસાર, તે તારણ આપે છે કે તે સામાજિક ભાડાના લાભાર્થીઓની સામાજિક ભાડાના લાભાર્થીઓની સ્થિતિને ન્યાયી ઠેરવતા આર્થિક સંજોગોની જાળવણીને સાબિત કરવાની જવાબદારીનું નિયમન કરે છે.
રૂમ. કાયદો 9/1 ના લેખ 2022 ના સંબંધમાં, જે કાયદા 5.9/24 ના લેખ 2015.b) ને સંશોધિત કરે છે, બંને પક્ષો એ અર્થઘટન કરવા સંમત થાય છે કે મોટા મકાનમાલિકની વ્યાખ્યા જેમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે ઉપદેશ છે તે રોયલ ડિક્રી-લો 11/ સાથે સુસંગત છે. 2020, 31 માર્ચ, જેના દ્વારા COVID-19 સાથે વ્યવહાર કરવા માટે સામાજિક અને આર્થિક ક્ષેત્રમાં તાત્કાલિક પૂરક પગલાં અપનાવવામાં આવે છે. આ બધું, એ હકીકતના પૂર્વગ્રહ વિના કે જનરલિટેટ યોગ્ય પગલાં લાગુ કરવા માટે જરૂરી જોડાણ સ્થાપિત કરવાના હેતુથી નિયમનકારી નિયમનને પ્રોત્સાહન આપે છે અને, આ હેતુ માટે, નિર્ધારિત કરે છે કે મોટા ધારક ઓછામાં ઓછા એક ઘરનો માલિક હોવો જોઈએ. કેટાલોનિયાનો પ્રદેશ.
પાંચમું. કાયદો 15/1 ના લેખ 2022 ના સંબંધમાં, જે કાયદો 2/4 ના કલમ 6 ના કલમ 15.b), 4, અને 2016 માં ફેરફાર કરે છે, જેથી અંતિમ શાસન પરિણમે છે:
- 5.1 આ સબકમિટીમાં 30 ઓક્ટોબર, 2018ના રોજ અપનાવવામાં આવેલા કરારના આધારે, કાયદો 2/6 ના કલમ 15 ની કલમ 4.b) અને 2016 બંધારણીય અદાલતના સિદ્ધાંતને અનુરૂપ છે.
- 5.2 કાયદો 4/15 ના લેખ 4 ની કલમ 2016 માં રજૂ કરાયેલ ફેરફાર, જે સમગ્ર લાગુ પડતા અર્થઘટન પ્રણાલીના પરિણામે, જમીન અને શહેરી પુનર્વસન કાયદાના એકીકૃત ટેક્સ્ટના લેખ 49.3 ને લાગુ કરવાની જોગવાઈ કરે છે. નિયમો, યોગ્ય છે અને મર્યાદાઓ કલમ 149.1.1 CE હેઠળ રાજ્ય દ્વારા નિર્ધારિત મૂળભૂત શરતોમાંથી પ્રાપ્ત થાય છે અને ખાસ કરીને, કલમ 1 અને 3.4 TRLSRUનો આધાર શું છે, તે હદ સુધી કે ઉપરોક્ત વિભાગને લક્ષ્યમાં રાખીને ક્રિયા વિકસાવી રહી છે. એ નાગરિકોના યોગ્ય આવાસનો આનંદ માણવાના અધિકારની ખાતરી આપી છે અને એ હકીકતને ધ્યાનમાં રાખીને કે રહેણાંકની જમીન ઉપરોક્ત અધિકારની અસરકારકતાની સેવામાં છે, અનુરૂપ શહેરી કાયદામાં ઉપલબ્ધ શરતોમાં.
આ બધું, એ હકીકતના પૂર્વગ્રહ વિના કે વહીવટીતંત્ર અને ઘરની માલિકી ધરાવનાર વ્યક્તિ ઘરના સંપાદન અથવા તેના મફત કામચલાઉ ઉપયોગ પર અને પરસ્પર કરાર દ્વારા ત્રણ મહિનાના સમયગાળામાં તેને સામાજિક ભાડામાં ફાળવવા માટે સંમત થઈ શકે છે, જેમાં કેસમાં જપ્તી પ્રક્રિયા કે જે શરૂ કરવામાં આવી હતી અને સોંપણી મૈત્રીપૂર્ણ બની જાય છે.
છઠ્ઠા. આ કરાર પ્રકૃતિમાં આંશિક છે અને 24 જુલાઈના કાયદા 2015/29માં ઉમેરવામાં આવેલી પ્રથમ વધારાની જોગવાઈઓમાંના એક વિભાગના પત્ર c)નો સંદર્ભ આપતો નથી, આવાસ અને ઉર્જા ગરીબીના ક્ષેત્રમાં કટોકટીનો સામનો કરવા માટેના તાત્કાલિક પગલાં પર 12 માર્ચના કાયદા 1/2022 ના લેખ 3 દ્વારા આપવામાં આવેલ શબ્દો.
સાતમું સમજૂતી પર પહોંચવાને કારણે, બંને પક્ષો દર્શાવેલ વિસંગતતાઓના પરિણામોને ધ્યાનમાં લઈને સંમત થાય છે અને વિવાદના નિષ્કર્ષ પર આવે છે, એકવાર કહ્યું હતું કે ફેરફારો કરવામાં આવ્યા હતા અને આ કરારના છઠ્ઠા વિભાગની જોગવાઈઓને પૂર્વગ્રહ રાખ્યા વગર વિસંગતતા રહે છે.
આઠમું. બંધારણીય અદાલતના ઓર્ગેનિક લૉ 33.2/2 ના આર્ટિકલ 1979, ઑક્ટોબર 3 ના, બંધારણીય અદાલતના, સત્તાવાર રાજ્ય ગેઝેટમાં અને કેટાલોનિયાના જનરલિટેટના સત્તાવાર ગેઝેટમાં આ કરાર કેવી રીતે દાખલ કરવો તે હેતુઓ માટે બંધારણીય અદાલતને આ કરારની જાણ કરો. .
પ્રાદેશિક નીતિના પ્રધાન, ઇસાબેલ રોડ્રિગ્ઝ ગાર્સિયા.-રાષ્ટ્રપતિના પ્રધાન, લૌરા વિલાગર પોન્સ.
