શું તેઓ મારા ગીરો ખર્ચ પરત કરી શકે છે?

શું 2021 માં મોર્ટગેજ વ્યાજ કપાતપાત્ર છે?

તેથી, એસ્ક્રો વળતર એક આકર્ષક સંભાવના બની શકે છે. એસ્ક્રો રિફંડ પ્રમાણમાં દુર્લભ હોવા છતાં, આ વ્યવહારો આવકાર્ય છે. એસ્ક્રો રિફંડ બરાબર શું છે તે શોધવા માટે ચાલો નજીકથી નજર કરીએ. ઉપરાંત, તમે ક્યારે પ્રાપ્ત થવાની અપેક્ષા રાખી શકો છો.

એ નોંધવું અગત્યનું છે કે જ્યાં સુધી બાકીનું બેલેન્સ ઓછામાં ઓછું $50 ન હોય ત્યાં સુધી તમે એસ્ક્રો એકાઉન્ટમાંથી રિફંડ પ્રાપ્ત કરી શકશો નહીં. જો વાર્ષિક એસ્ક્રો વિશ્લેષણ સમયે એસ્ક્રો એકાઉન્ટમાં $50 કરતાં ઓછું સરપ્લસ હોય, તો લોન સેવા આપનાર પાસે વધારાનું ભંડોળ ચૂકવવાનો વિકલ્પ હોય છે. પરંતુ લોન સેવા આપનાર આગામી વર્ષની એસ્ક્રો ચુકવણીઓ પર વધારાની રકમ લાગુ કરવાનું પસંદ કરી શકે છે.

ઘરમાલિક તરીકે, રિયલ એસ્ટેટમાં એસ્ક્રો એકાઉન્ટનો ઉપયોગ કરવાની બે રીત છે. પ્રથમ, એસ્ક્રો એકાઉન્ટનો ઉપયોગ બંધ પ્રક્રિયા દ્વારા તમારી સદ્ભાવનાની થાપણ રાખવા માટે થઈ શકે છે. આ કિસ્સામાં, તમે મિલકતમાં તમારી ગંભીરતા બતાવવા માટે નોંધપાત્ર ડિપોઝિટ કરો છો. તૃતીય પક્ષ ચોક્કસ એસ્ક્રો એકાઉન્ટમાં ડિપોઝિટ ધરાવે છે.

એસ્ક્રો એકાઉન્ટનો ઉપયોગ કરવાની બીજી રીત વીમા અને કર માટે ભંડોળ રાખવા માટે સલામત સ્થળ તરીકે છે. જો તમે ઘર ધરાવો છો અને તમારા ઘરને ફાઇનાન્સ કરવા માટે મોર્ટગેજ લીધું છે, તો એવી શક્યતા છે કે તમે એસ્ક્રો એકાઉન્ટનો આ ઉપયોગ કર્યો હોય. મૂળભૂત રીતે, એસ્ક્રો એકાઉન્ટ મિલકત કર અને વીમા પ્રિમીયમનું સંચાલન કરવાની એક સરળ રીત છે.

ફેડરલ રિઝર્વમાંથી નાણાંનો દાવો કેવી રીતે કરવો

વોશિંગ્ટન, ડીસી - કન્ઝ્યુમર ફાઇનાન્શિયલ પ્રોટેક્શન બ્યુરો (CFPB) એ આજે ​​ક્રેડિટની ઍક્સેસ સુનિશ્ચિત કરવા માટે તેના મોર્ટગેજ નિયમોમાં નાના ગોઠવણોને અંતિમ સ્વરૂપ આપ્યું છે. એડજસ્ટમેન્ટ, જે એપ્રિલમાં પ્રસ્તાવિત કરવામાં આવ્યા હતા, તેમાં બે ફેરફારોનો સમાવેશ થાય છે જે અમુક બિનનફાકારક સંસ્થાઓને ઓછી સેવા ધરાવતી વસ્તીને મોર્ટગેજ લોન અને સેવાઓ પ્રદાન કરવાનું ચાલુ રાખવામાં મદદ કરશે. ફેરફારો મર્યાદિત સંજોગો પણ સ્થાપિત કરે છે જેમાં ધિરાણકર્તાઓ કે જેઓ પોઈન્ટ અને ફીની મર્યાદાને ઓળંગે છે તેઓ ગ્રાહકોને વધારાની રકમ વત્તા વ્યાજનું રિફંડ ચૂકવી શકે છે અને હજુ પણ લોનને યોગ્ય ગીરો ગણે છે.

"અમારા મોર્ટગેજ નિયમો ગ્રાહકોને દેવાની જાળ, ચક્કર અને આશ્ચર્યથી સુરક્ષિત કરે છે," CFPBના ડિરેક્ટર રિચાર્ડ કોર્ડ્રેએ જણાવ્યું હતું. "આ ગોઠવણો તે મજબૂત રક્ષણોને જાળવી રાખશે, જ્યારે ગ્રાહકોને ક્રેડિટની ઍક્સેસ છે તેની ખાતરી કરશે. આમાં બિનનફાકારક સંસ્થાઓને મદદ કરવાનો સમાવેશ થાય છે જે કાર્યકારી પરિવારોને પોસાય તેવા મકાનમાલિકી માટે મહત્વપૂર્ણ માર્ગો પ્રદાન કરે છે.”

જાન્યુઆરી 2013 માં, CFPB એ કેટલાક ગીરો નિયમોને અંતિમ સ્વરૂપ આપ્યું, જેમાંથી મોટા ભાગના જાન્યુઆરી 2014 માં અમલમાં આવ્યા. આ નિયમો પૈકી, ધિરાણકર્તાઓની જરૂરિયાત દ્વારા ગ્રાહકોને બેજવાબદાર ગીરો ધિરાણથી રક્ષણ આપે છે, સામાન્ય રીતે વ્યાજબી અને સદ્ભાવનાથી નક્કી કરે છે કે સંભવિત ઉધાર લેનારા તેમની લોન ચૂકવવાની ક્ષમતા હોય છે. મોર્ટગેજ સર્વિસિંગ નિયમો ઘરમાલિકો માટે મજબૂત સુરક્ષા સ્થાપિત કરે છે, જેમાં ગીરોનો સામનો કરી રહેલા લોકોનો સમાવેશ થાય છે.

એસ્ક્રો બેલેન્સ શું છે?

હાલમાં, તમારી LMI પોલિસીને અન્ય ધિરાણકર્તાને ટ્રાન્સફર કરવી શક્ય નથી. જો તમે સમાન ધિરાણકર્તા સાથે રહેશો અને તમારી લોન વધારશો અથવા નવી લોન માટે આંતરિક રીતે પુનર્ધિરાણ કરશો તો તમે તમારા નવા LMI પ્રીમિયમ પર ડિસ્કાઉન્ટ મેળવી શકો છો.

મોર્ટગેજ સેક્ટરમાં રાજકીય દબાણ અને સૂચનો છે કે LMI પોર્ટેબિલિટીને પ્રોપર્ટીના મૂલ્યના 80%થી વધુની લોન ધરાવતા લોકો માટે અન્ય LMI પ્રીમિયમ ચૂકવ્યા વિના ધિરાણકર્તાઓને બદલવાનું સરળ બનાવવા માટે મંજૂરી આપવામાં આવે છે.

કૃપા કરીને નોંધો કે ઉપરોક્ત નીતિઓ ઓસ્ટ્રેલિયામાં બે મુખ્ય IML પ્રદાતાઓને લાગુ પડે છે. જો કે, દરેક ધિરાણકર્તાએ આ પ્રદાતાઓ સાથે અલગ કરાર કર્યો હશે. તમારે તમારા મોર્ટગેજ માટેની તેમની પોલિસીની પુષ્ટિ કરવા માટે તમારા શાહુકારનો સંપર્ક કરવો પડશે.

Genworth Financial હવે તેના કોઈપણ ધિરાણકર્તા સાથે IMV રિફંડ ઓફર કરતું નથી. જો તમે તમારી લોનમાં વધારો કરી રહ્યાં હોવ અથવા તમારી લોનને પુનઃધિરાણ કરી રહ્યાં હોવ અને તે જ ધિરાણકર્તા (આને આંતરિક પુનર્ધિરાણ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે) સાથે રહો તો જ તેઓ તમારા LMI પ્રીમિયમ પર ડિસ્કાઉન્ટ ઓફર કરશે.

*નોંધ: વેસ્ટપેક એ વેસ્ટપેક, સેન્ટ જ્યોર્જ અને રેમ્સ માટે મોર્ટગેજ વીમા કંપની છે, પરંતુ તમારી બધી મોર્ટગેજ લોનનો WLMI દ્વારા વીમો લેવામાં આવશે નહીં. જો તમારા ગીરોનો વીમો કોઈ અલગ વીમા કંપની દ્વારા લેવામાં આવ્યો હોય, તો ઉપરોક્ત IML રિફંડ નીતિ લાગુ ન થઈ શકે.

W2 અથવા મોર્ટગેજ માટે ટેક્સ રિટર્ન

ફેડરલ વિદ્યાર્થી લોન ધરાવતા ઉધાર લેનારાઓ માટે આનો અર્થ શું છે? જેમણે તેમની લોન પર સ્થગિતતાનો આનંદ માણ્યો છે, તેનો અર્થ એ છે કે તેઓએ આ વર્ષે મેમાં જ્યાંથી છોડી દીધી હતી ત્યાંથી તેમની ચૂકવણી કરવી પડશે. ચૂકવણી ચૂકી ગયેલા ઋણ લેનારાઓ તેમની પ્રિ-પેન્ડેમિક રિપેમેન્ટ પ્લાનથી ટેકનિકલી રીતે બે વર્ષ પાછળ હશે, પરંતુ અન્ય કોઈ દંડ લાગુ થશે નહીં.

તેણે કહ્યું કે, યુએસ ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ એજ્યુકેશન વિદ્યાર્થી ઋણ લેનારાઓને માર્ચ 2020 થી તેમની ફેડરલ વિદ્યાર્થી લોન માટે કરેલી કોઈપણ ચૂકવણી પર રિફંડ મેળવવાની પણ મંજૂરી આપી રહ્યું છે. જો કે આ હકીકતનો વ્યાપકપણે પ્રચાર કરવામાં આવ્યો નથી, તમે વાંચી શકો છો કે શું મૂળભૂત છે studentaid.gov વેબસાઇટ.

“તમે ચુકવણી થોભાવવા દરમિયાન (13 માર્ચ, 2020 થી શરૂ કરીને) કોઈપણ ચુકવણીઓ (ઓટો ડેબિટ ચુકવણીઓ સહિત) માટે રિફંડ મેળવી શકો છો. તમારી ચુકવણીના રિફંડની વિનંતી કરવા માટે તમારા લોન સર્વિસરનો સંપર્ક કરો.

તમે રોગચાળા દરમિયાન કરેલ વિદ્યાર્થી લોન ચૂકવણીઓનું રિફંડ મેળવવાની હવે તમારી છેલ્લી તક હોઈ શકે છે, પરંતુ તમારે આ વિકલ્પનો લાભ લેવો જોઈએ? નિષ્ણાતોના મતે, તે તમારા ચોક્કસ સંજોગો અને તમને ખરેખર પૈસાની જરૂર છે કે કેમ તેના પર નિર્ભર છે.