Pmi રદ કરવાનો કાયદો
31 જુલાઈના રોજ સહનશીલતાની પ્રારંભિક શ્રેણી સમાપ્ત થયા પછી, 3,26 ઓગસ્ટના રોજ પૂરા થતા સપ્તાહમાં સહનશીલતામાં લોનની સંખ્યા ઘટીને 8% થઈ ગઈ હતી, જે અગાઉના સપ્તાહમાં 3,40% હતી, મોર્ટગેજ બેંકર્સ એસોસિએશન (MBA) ના ડેટા અનુસાર.
“સહનશીલતામાં લોનના પ્રમાણમાં સૌથી મોટો એક મહિનાનો ઘટાડો સહનશીલતામાં વધારો થવાને કારણે હતો કારણ કે ઘણા મકાનમાલિકો તેમની સહનશીલતાની શરતોના અંતની નજીક છે. રોકાણકારો અને મેનેજરોની તમામ શ્રેણીઓમાં ઉદારતાની ટકાવારી ઘટી છે," એમબીએના વરિષ્ઠ ઉપપ્રમુખ અને મુખ્ય અર્થશાસ્ત્રી માઇક ફ્રેટાન્ટોનીએ એક અખબારી યાદીમાં જણાવ્યું હતું.
સહનશીલતામાં રહેવાનો અર્થ એ છે કે તમે તમારી મોર્ટગેજ ચુકવણી પરવડી શકતા નથી, જે ક્યારેય સારી પરિસ્થિતિ નથી. જો કે, સહનશીલતામાંથી બહાર આવતા લોકો માટે ઘણા વિકલ્પો છે, અને તે દરેકને ધ્યાનમાં લેવું મહત્વપૂર્ણ છે.
સહનશીલતામાંથી બહાર નીકળતી વખતે ગીરો ટાળવું એ સૌથી મહત્વપૂર્ણ ધ્યેય છે. ભલે તમે તમારી લોનમાં ફેરફાર કરવાનું પસંદ કરો, તમે ચૂકી ગયેલા મહિનાઓ માટે ચૂકવણીના વિકલ્પ સાથે જાઓ અથવા તમારું ઘર વેચો, આ બધા તમારા ઘરને ગીરો કરવા કરતાં વધુ સારા વિકલ્પો છે.
Pmi રદ કરવાનો કાયદો
31 જુલાઈના રોજ સહનશીલતાની પ્રારંભિક શ્રેણી સમાપ્ત થયા પછી, 3,26 ઓગસ્ટના રોજ પૂરા થતા સપ્તાહમાં સહનશીલતામાં લોનની સંખ્યા ઘટીને 8% થઈ ગઈ હતી, જે અગાઉના સપ્તાહમાં 3,40% હતી, મોર્ટગેજ બેંકર્સ એસોસિએશન (MBA) ના ડેટા અનુસાર.
“સહનશીલતામાં લોનના પ્રમાણમાં સૌથી મોટો એક મહિનાનો ઘટાડો સહનશીલતામાં વધારો થવાને કારણે હતો કારણ કે ઘણા મકાનમાલિકો તેમની સહનશીલતાની શરતોના અંતની નજીક છે. રોકાણકારો અને મેનેજરોની તમામ શ્રેણીઓમાં ઉદારતાની ટકાવારી ઘટી છે," એમબીએના વરિષ્ઠ ઉપપ્રમુખ અને મુખ્ય અર્થશાસ્ત્રી માઇક ફ્રેટાન્ટોનીએ એક અખબારી યાદીમાં જણાવ્યું હતું.
સહનશીલતામાં રહેવાનો અર્થ એ છે કે તમે તમારી મોર્ટગેજ ચુકવણી પરવડી શકતા નથી, જે ક્યારેય સારી પરિસ્થિતિ નથી. જો કે, સહનશીલતામાંથી બહાર આવતા લોકો માટે ઘણા વિકલ્પો છે, અને તે દરેકને ધ્યાનમાં લેવું મહત્વપૂર્ણ છે.
સહનશીલતામાંથી બહાર નીકળતી વખતે ગીરો ટાળવું એ સૌથી મહત્વપૂર્ણ ધ્યેય છે. ભલે તમે તમારી લોનમાં ફેરફાર કરવાનું પસંદ કરો, તમે ચૂકી ગયેલા મહિનાઓ માટે ચૂકવણીના વિકલ્પ સાથે જાઓ અથવા તમારું ઘર વેચો, આ બધા તમારા ઘરને ગીરો કરવા કરતાં વધુ સારા વિકલ્પો છે.
ઉપાડનો અધિકાર ફ્લોચાર્ટ
સમાપ્તિનો અધિકાર એ એક અધિકાર છે, જે યુ.એસ. ફેડરલ કાયદામાં ટ્રુથ ઇન લેન્ડિંગ એક્ટ (TILA) દ્વારા સ્થાપિત કરવામાં આવ્યો છે, જે લોન લેનારનો હોમ ઇક્વિટી લોન અથવા નવા ધિરાણકર્તા સાથેની ક્રેડિટ લાઇનને રદ કરવાનો અથવા સાથે કરવામાં આવેલા પુનર્ધિરાણ વ્યવહારને રદ કરવાનો છે. વર્તમાન ગીરો સિવાયના ધિરાણકર્તા, બંધ થયાના ત્રણ દિવસની અંદર. અધિકાર પ્રશ્નો વિના આપવામાં આવે છે, અને ધિરાણકર્તાએ મિલકત પરનો તેનો અધિકાર છોડી દેવો જોઈએ અને સમાપ્તિના અધિકારનો ઉપયોગ કર્યાના 20 દિવસની અંદર તમામ ફી પરત કરવી જોઈએ.
ઉપાડનો અધિકાર ફક્ત મોર્ટગેજના પુનઃધિરાણ પર લાગુ થાય છે. તે નવા ઘરની ખરીદી પર લાગુ પડતું નથી. જો ઉધાર લેનાર લોન રદ કરવા માંગે છે, તો તેણે પુનઃધિરાણ પૂર્ણ થયા પછી ત્રીજા દિવસની મધ્યરાત્રિ પછી તે કરવું આવશ્યક છે, અને ધિરાણકર્તા પાસેથી જરૂરી સત્ય-માં-ધિરાણની માહિતી અને નોટિસની બે નકલો પ્રાપ્ત કરી છે જે જણાવે છે કે તમે સમાપ્ત કરવાના તમારા અધિકાર વિશે જાણ
TILA અચોક્કસ અને અયોગ્ય ક્રેડિટ અને ક્રેડિટ કાર્ડ બિલિંગ પ્રથાઓ સામે જનતાનું રક્ષણ કરે છે. અન્ય બાબતોની સાથે, તે ધિરાણકર્તાઓને તેમની લોન વિશેની સંબંધિત માહિતી સાથે તેમની લોન રદ કરવાના અધિકાર સાથે પ્રદાન કરવાની જરૂર છે. ઉધાર લેનારાઓને તેમના વિચારો બદલવા માટે ઠંડકનો સમયગાળો અને સમય આપીને ગ્રાહકોને અનૈતિક ધિરાણકર્તાઓથી બચાવવા માટે રદ કરવાનો અધિકાર બનાવવામાં આવ્યો હતો.
મોર્ટગેજ એક્સ્ટેંશનની અંતિમ તારીખ
કોરોનાવાયરસ મોર્ટગેજ સહનશીલતાએ લાખો અમેરિકન મકાનમાલિકોને તેમના ઘરોમાં રહેવા માટે રોગચાળા સંબંધિત આવકના નુકસાન સાથે સંઘર્ષ કરવામાં મદદ કરી છે. ફેડરલ સરકારે હમણાં જ સહનશીલતા રાહતનો વિસ્તાર કર્યો, ઘરમાલિકોને પ્રારંભિક 15 મહિનાથી 12 મહિના સુધી મોર્ટગેજ ચૂકવણીને અસ્થાયી રૂપે સ્થગિત કરવાની મંજૂરી આપી. પરંતુ કેટલાક મકાનમાલિકો માટે, આ મદદ પૂરતી ન પણ હોય. તેઓએ ફક્ત તેમના ગીરોમાંથી બહાર નીકળવાની જરૂર છે.
જો તમને તમારા ગીરોમાંથી ભાગી જવાની જરૂર લાગે છે કારણ કે તમે ચૂકવણી કરી શકતા નથી, તો તમે એકલા નથી. રિયલ એસ્ટેટ ડેટા કંપની કોરલોજિકના જણાવ્યા અનુસાર નવેમ્બર 2020 સુધીમાં, 3,9% ગીરો ગંભીર રીતે ગુનેગાર હતા, એટલે કે તેઓ બાકીના ઓછામાં ઓછા 90 દિવસના હતા. તે અપરાધ દર 2019 માં સમાન મહિના કરતાં ત્રણ ગણો વધારે હતો, પરંતુ એપ્રિલ 4,2 માં 2020% ના રોગચાળાના ઉચ્ચ સ્તરથી તીવ્ર ઘટાડો થયો હતો.
જ્યારે નોકરીની ખોટ એ નંબર વન કારણ છે કે મકાનમાલિકો મોર્ટગેજ એસ્કેપ માર્ગ શોધે છે, તે એકમાત્ર નથી. છૂટાછેડા, તબીબી બિલ, નિવૃત્તિ, કામ સંબંધિત સ્થાનાંતરણ, અથવા વધુ પડતું ક્રેડિટ કાર્ડ અથવા અન્ય દેવું પણ એવા પરિબળો હોઈ શકે છે જે ઘરમાલિકોમાંથી બહાર નીકળી શકે છે.
