1099 માટે 1040 પર 2020-cની જાણ ક્યાં કરવી
કોરોનાવાયરસ મોર્ટગેજ સહનશીલતાએ લાખો અમેરિકન મકાનમાલિકોને રોગચાળા સંબંધિત આવકની ખોટને કારણે મુશ્કેલીનો સામનો કરવામાં મદદ કરી છે. ફેડરલ સરકારે હમણાં જ સહનશીલતાનો વિસ્તાર કર્યો, ઘરમાલિકોને શરૂઆતના 15 મહિનાથી 12 મહિના સુધી મોર્ટગેજ ચૂકવણીને અસ્થાયી રૂપે સ્થગિત કરવાની મંજૂરી આપી. પરંતુ કેટલાક માલિકો માટે, આ મદદ પર્યાપ્ત નથી. તેઓએ ફક્ત તેમના ગીરોમાંથી બહાર નીકળવાની જરૂર છે.
જો તમને તમારા ગીરોમાંથી ભાગી જવાની જરૂર લાગે છે કારણ કે તમે ચૂકવણી કરી શકતા નથી, તો તમે એકલા નથી. રિયલ એસ્ટેટ ડેટા કંપની કોરલોજિકના જણાવ્યા અનુસાર નવેમ્બર 2020 સુધીમાં, 3,9% ગીરો ગંભીર રીતે ગુનેગાર હતા, એટલે કે તેઓ બાકીના ઓછામાં ઓછા 90 દિવસના હતા. તે અપરાધ દર 2019 માં સમાન મહિના કરતાં ત્રણ ગણો વધારે હતો, પરંતુ એપ્રિલ 4,2 માં 2020% ના રોગચાળાના ઉચ્ચ સ્તરથી તીવ્ર ઘટાડો થયો હતો.
જ્યારે નોકરીની ખોટ એ નંબર વન કારણ છે કે મકાનમાલિકો મોર્ટગેજ એસ્કેપ માર્ગ શોધે છે, તે એકમાત્ર નથી. છૂટાછેડા, તબીબી બિલ, નિવૃત્તિ, કામ સંબંધિત સ્થાનાંતરણ, અથવા વધુ પડતું ક્રેડિટ કાર્ડ અથવા અન્ય દેવું પણ એવા પરિબળો હોઈ શકે છે જે ઘરમાલિકોમાંથી બહાર નીકળી શકે છે.
જો મને 1099-c પ્રાપ્ત થાય, તો શું મારે હજુ પણ દેવું બાકી છે?
જો તમે બેંક સાથેના તમારા ગીરોને નાણાકીય રીતે રદ કરો છો પરંતુ પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રીને ક્યારેય જાણ કરશો નહીં, તો પ્રોપર્ટી સામે મોર્ટગેજ રજીસ્ટર થવાનું ચાલુ રહેશે. જો તમે તમારી મિલકત વેચવાનું નક્કી કરો છો, તો ખરીદનારને ખબર પડશે કે મિલકત સામે ગીરો છે અને તે વેચાણને નકારી શકે છે. જો તમે ખરીદનારને કહો કે તમારું ગીરો ચૂકવવામાં આવ્યો છે, તો પણ તેઓ કદાચ તેની સામે મોર્ટગેજ સાથે મિલકત ખરીદશે નહીં.
પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રી એક સરળ નોંધ બહાર પાડશે જે માલિકીનો પુરાવો છે. વધુમાં, તે ચાર્જિસ (એટલે કે, ગીરો) અને ગીરો અને જપ્તી (એટલે કે, ગીરોની અપરાધ, વ્યક્તિગત આવકવેરા (IBI) દેવાં) વિશે પણ સૂચિત કરે છે જે મિલકત જાળવે છે.
પ્રથમ: તમારે બેંક શાખાનો સંપર્ક કરવો જોઈએ અને પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રીમાં ગીરો રદ કરવાની ઔપચારિક વિનંતી કરવી જોઈએ. બેંક ડિરેક્ટરને સંબોધીને લેખિતમાં આ કરવું શ્રેષ્ઠ છે.
તે હકીકતને હાઇલાઇટ કરવી મહત્વપૂર્ણ છે કે તમને બેંક દ્વારા રદ કરવા માટે દંડ કરવામાં આવી શકે છે. જ્યારે મોર્ટગેજ ડીડ પર હસ્તાક્ષર કરવામાં આવે છે, ત્યારે ગીરો રદ કરવા સંબંધિત કેટલાક ખર્ચ અને શુલ્ક પર સંમત થવું સામાન્ય છે. તેથી, આગળ વધતા પહેલા બેંકને રદ કરવા સંબંધિત ખર્ચની કિંમત વિશે પૂછવું મહત્વપૂર્ણ છે. આ ઉપરાંત, તમારે સ્પેનિશ નોટરીમાં રદ્દીકરણ ખત અને પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રીમાં નોંધણીની કિંમત પણ ચૂકવવી પડશે.
ગીરો જરૂરિયાતો રદ
વર્ષો અને વર્ષોના હપ્તા ભરવા પછી, આખરે સમય આવી ગયો છે, તમે તમારા ગીરોનો છેલ્લો હપ્તો ચૂકવવાના છો. પરંતુ તમે કદાચ વિચારી રહ્યા હશો કે હવે હું શું કરું, એકવાર તે પૂરું થઈ જાય પછી મારે શું કરવું જોઈએ?
સત્ય એ છે કે તમારી પાસે હવે તમારી નાણાકીય સંસ્થા પર કોઈ દેવું નથી, પરંતુ તેનો અર્થ એ નથી કે તમે તમારા ગીરો સાથે સમાપ્ત કરી દીધું છે કારણ કે તે હજી પણ રજિસ્ટ્રીમાં નોંધાયેલ છે અને આ કેટલીક સમસ્યાઓનું કારણ બની શકે છે, તેથી તમારી પાસે બે વિકલ્પો છે:
રજિસ્ટ્રી તેને 20 વર્ષ પછી પોતે જ રદ કરશે (તે કંઈ નથી); એટલે કે, તે સમય પહેલા, કોઈપણ નાણાકીય પ્રક્રિયા માટે તમે હાથ ધરવા માંગો છો, માહિતી હજી પણ હશે, તમારી પાસે હજી પણ ગીરો હશે.
આ કિસ્સામાં, નાણાકીય સંસ્થાને આ પ્રક્રિયા સોંપવામાં આવી શકે છે, જે સંબંધિત પ્રક્રિયાઓ માટે વહીવટી ખર્ચમાંથી મુક્તિ આપવામાં આવશે નહીં; અથવા અમે તે જાતે કરી શકીએ છીએ, ખર્ચનો ભાગ (પરંતુ તમામ નહીં) બચાવી શકીએ છીએ:
2. ગીરો રદ કરતા જાહેર ખતની વિનંતી કરવા માટે નોટરી પર જાઓ. મોર્ટગેજ આપનાર એન્ટિટીના પ્રતિનિધિ દ્વારા આ પર સહી કરવી આવશ્યક છે, જેને નોટરી (€200-300) દ્વારા સૂચિત કરવામાં આવશે.
ટાઇટલની રજિસ્ટ્રીમાં ગીરો રદ કરવા માટેની આવશ્યકતાઓ
મોર્ટગેજ ડેટ રિલીફ એક્ટ 2007 સામાન્ય રીતે કરદાતાઓને તેમના પ્રાથમિક નિવાસસ્થાન પર દેવું ચૂકવવામાંથી આવકને બાકાત રાખવાની મંજૂરી આપે છે. ગીરો પુનઃરચના દ્વારા ઘટાડાવામાં આવેલ દેવું, તેમજ ગીરોના સંબંધમાં માફ કરવામાં આવેલ ગીરો દેવું, રાહત માટે પાત્ર છે.
માફ કરાયેલ દેવાની રકમ કરને આધીન રહેશે જો માફી ધિરાણકર્તાને પૂરી પાડવામાં આવતી સેવાઓ અથવા અન્ય કોઈ કારણ કે જે ઘરની કિંમતમાં ઘટાડો અથવા કરદાતાની નાણાકીય સ્થિતિ સાથે સીધી રીતે સંબંધિત નથી.
જો તમે વાણિજ્યિક ધિરાણકર્તા પાસેથી નાણાં ઉછીના લો છો અને તેઓ પછીથી દેવું રદ કરે છે અથવા માફ કરે છે, તો તમારે સંજોગોના આધારે કરના હેતુઓ માટે તમારી આવકમાં રદ કરેલી રકમનો સમાવેશ કરવો પડશે. જ્યારે તમે પૈસા ઉછીના લીધા હતા, ત્યારે તમારે લોનની રકમને આવક તરીકે સામેલ કરવાની જરૂર ન હતી કારણ કે તમારી પાસે તે ધિરાણકર્તાને પાછું ચૂકવવાની જવાબદારી હતી.
જ્યારે તે લોન પાછળથી માફ કરવામાં આવે છે અથવા રદ કરવામાં આવે છે, ત્યારે તમે જે લોન ચૂકવી નથી તેની રકમ સામાન્ય રીતે આવક તરીકે નોંધવામાં આવે છે. તમારી પાસે હવે શાહુકારને ચૂકવવાની જવાબદારી નથી. સામાન્ય રીતે, ધિરાણકર્તાએ તમને અને IRSને રદ કરાયેલ દેવાની રકમની જાણ ફોર્મ 1099-C, કેન્સલેશન ઑફ ડેટ પર કરવાની હોય છે.
