શું તમે નોકરીની ઓફર સાથે મોર્ટગેજ મેળવી શકો છો?
બધા ધિરાણકર્તાઓને તમારે એક વર્ષથી વધુ નોકરી પર રહેવાની જરૂર નથી. વાસ્તવમાં, ઘણા ધિરાણકર્તાઓ સમજે છે કે યુવા પેઢીઓ વધુ માંગમાં છે, અત્યંત કુશળ અને કારકિર્દીના તકવાદીઓ છે જેઓ ઉચ્ચ પગાર અથવા સારી કામ કરવાની પરિસ્થિતિઓ મેળવવા સક્રિયપણે નોકરીઓ બદલી રહ્યા છે.
નવી નોકરીઓ ધરાવતા લોકો માટે અમારા શ્રેષ્ઠ ધિરાણકર્તા એવા લોકો માટે હોમ લોન મંજૂર કરી શકે છે જેઓ ઓછામાં ઓછા એક દિવસ માટે નોકરી પર છે, દરેક કેસના આધારે. તેમને એવા લોકો સાથે કોઈ સમસ્યા નથી કે જેઓ તેમની નવી નોકરીમાં 1 મહિના, 3 મહિના, 6 મહિના કે તેથી વધુ સમયથી છે.
તમે જે પ્રોપર્ટી ખરીદવા જઈ રહ્યા છો તેના મૂલ્યના 90% સુધીની લોન માટે તમે વિનંતી કરી શકો છો. જો તમે મજબૂત નાણાકીય સ્થિતિમાં હોવ તો 95% લોન મળી શકે છે. ડિસ્કાઉન્ટેડ પ્રોફેશનલ પેકેજ, બેઝિક લોન અને લાઈન્સ ઓફ ક્રેડિટ પણ ઉપલબ્ધ છે.
અમારા ઘણા ગ્રાહકો અમને કૉલ કરે છે કારણ કે તેઓ તેમની વર્તમાન કંપની છોડીને બીજે ક્યાંક નવી સ્થિતિ શરૂ કરવાની પ્રક્રિયામાં છે. મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં, તેઓ તેમના ક્ષેત્રમાં બહોળો અનુભવ ધરાવે છે અને વધુ સારી ઓફરનો લાભ લેવા માટે નોકરીઓ બદલી નાખે છે અથવા ભરતી એજન્ટ દ્વારા શિકાર કરવામાં આવે છે.
6 મહિનાથી ઓછા રોજગાર માટે ગીરો
નેધરલેન્ડમાં આંતરરાષ્ટ્રીય માટે મૂળભૂત આવશ્યકતાઓ ડચ મોર્ટગેજ મેળવવા માટે, તમારી પાસે BSN નંબર હોવો આવશ્યક છે. નેધરલેન્ડ જવાની યોજના બનાવી રહ્યા છો અને હજુ સુધી BSN નથી? તમે BSN નંબર વિના કેટલું ઉધાર લઈ શકો છો તે જોવા માટે અમે તમારા મોર્ટગેજ બજેટની ગણતરી કરી શકીએ છીએ.
જો મારી પાસે હંગામી નોકરી હોય તો શું હું નેધરલેન્ડમાં મોર્ટગેજ મેળવી શકું? હા, જો તમારી પાસે કામચલાઉ નોકરી હોય તો તમે મોર્ટગેજ મેળવી શકો છો. જો તમારી પાસે કામચલાઉ નોકરી હોય તો તમે નેધરલેન્ડમાં મોર્ટગેજ મેળવી શકો છો. મોર્ટગેજ મેળવવા માટે, તમને ઉદ્દેશની ઘોષણા માટે કહેવામાં આવશે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, તમારો અસ્થાયી કરાર સમાપ્ત થાય કે તરત જ તમારે તમારી રોજગાર ચાલુ રાખવાનો ઇરાદો હોવો જોઈએ. વધુમાં, તમારે મોર્ટગેજ અરજી દસ્તાવેજોની સૂચિ પ્રદાન કરવી આવશ્યક છે.
નેધરલેન્ડ્સમાં વધુ ઝડપથી ગીરો મેળવવા માટેની આવશ્યકતાઓમાંની એક અનિશ્ચિત કરાર છે. જો તમારી પાસે અનિશ્ચિત કરાર છે, તો તમારી ગીરો અરજી પ્રક્રિયા ઝડપી હશે. નેધરલેન્ડ્સમાં મોર્ટગેજ મેળવવા માટે જરૂરી વધારાના દસ્તાવેજો છે:
3 મહિનાથી ઓછા રોજગાર સાથે ગીરો
તેણે કહ્યું, તમારી પરિસ્થિતિની વિગતો મહત્વપૂર્ણ છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે સમાન અથવા વધુ આવક સાથે એક સ્થાનેથી બીજા સ્થાને જઈ રહ્યા હોવ અને તમે તમારી આવકના ઇતિહાસના દસ્તાવેજો પ્રદાન કરી શકો, તો તમે લોન મંજૂરી પ્રક્રિયામાં આવતા વિક્ષેપને ટાળી શકો છો.
જો તમે મોર્ટગેજ અરજી પ્રક્રિયા દરમિયાન નોકરી બદલવાની યોજના ઘડી રહ્યા હો, તો તમારા ધિરાણકર્તાને શક્ય તેટલી વહેલી તકે જણાવવું મહત્વપૂર્ણ છે. એકવાર લોન મંજૂર થઈ જાય તો પણ નોકરી બદલવામાં સાવચેત રહો. ઘણા ધિરાણકર્તાઓ ચકાસવા માટે અંતિમ તપાસ કરશે કે અંતિમ લોનની મંજૂરી પછી તમારી રોજગાર અને આવક બદલાઈ નથી.
જો તમે કલાકદીઠ અથવા પગારદાર કર્મચારી છો કે જેઓ કમિશન, બોનસ અથવા ઓવરટાઇમમાંથી વધારાની આવક મેળવતા નથી, અને જો તમે નવા એમ્પ્લોયર સાથે સમાન પગાર માળખું ધરાવતી સમાન નોકરી પર જઈ રહ્યાં છો, તો તમને રહેવાની જગ્યા ખરીદવામાં કોઈ સમસ્યા ન હોઈ શકે. .
કમિશન, બોનસ અને ઓવરટાઇમની આવક સામાન્ય રીતે છેલ્લા 24 મહિનામાં સરેરાશ છે. તેથી, જો તમારી પાસે આ પ્રકારનો પગાર મેળવવાનો બે વર્ષનો ઇતિહાસ ન હોય, તો લોન માટે લાયક બનવું કદાચ મુશ્કેલ હશે. આ પ્રકારના પગાર માળખા પર સ્વિચ કરવાથી તમને માથાનો દુખાવો થઈ શકે છે અને સંભવતઃ તમારી ગીરોની મંજૂરી પણ પાટા પરથી ઉતરી શકે છે.
જો મારી પાસે યુકેમાં બચત હોય તો શું હું નોકરી વિના મોર્ગેજ મેળવી શકું?
શું તમે ઘર ખરીદવા માંગો છો પરંતુ તમારી કંપનીમાં કાયમી નોકરી નથી? તે કિસ્સામાં પણ મોર્ટગેજ માટે અરજી કરવી શક્ય છે. દેખીતી રીતે, ત્યાં જરૂરી વધારાની શરતો છે. અમારા અનુભવી મોર્ટગેજ સલાહકારો પાસે તમારા બધા પ્રશ્નોના સાચા જવાબો છે. વધુમાં, તેઓ ક્રેડિટ એનાલિસ્ટ પણ છે અને આવકના અન્ય સ્વરૂપોની તપાસ કરે છે. તેથી, અનિશ્ચિત કરાર અથવા ઉદ્દેશ્યના પત્ર વિના ગીરો સાથે, શરૂઆતમાં વિચાર્યું તે કરતાં ઘણું વધુ શક્ય છે. શું તમે જલ્દીથી મોર્ટગેજ માટે અરજી કરવા માંગો છો? આ સંદર્ભમાં તમે જે સૌથી મહત્વપૂર્ણ શરતોનો સામનો કરશો તે છે "અસ્થાયી કરાર સાથે ગીરો" અને "ઈરાદાના પત્ર વિના ગીરો." આ પૃષ્ઠ પર અમે તેને વધુ વિગતવાર સમજાવીએ છીએ.
જો કે તમે અન્યથા શંકા કરી શકો છો, એક કર્મચારી તરીકે તમારી પાસે કાયમી કરાર અથવા ઉદ્દેશ્ય પત્ર વિના મોર્ટગેજ લેવાના વિકલ્પો પણ છે. તે તમારી વ્યક્તિગત પરિસ્થિતિ પર નિર્ભર કરે છે કે વધારાની શરતોમાં શું સામેલ છે. અન્ય બાબતોમાં, રોજગારનો પ્રકાર પ્રભાવિત કરે છે. છેવટે, ગીરોની રકમ નક્કી કરવા માટે તમારી આવકનું મૂલ્ય મહત્વપૂર્ણ છે. અસ્થાયી કરારનો અર્થ એવો થઈ શકે છે કે તમે નજીકના ભવિષ્યમાં કાયમી કરાર પ્રાપ્ત કરશો. પછી તમારા એમ્પ્લોયરને ઉદ્દેશ્ય પત્ર માટે પૂછવું શક્ય છે. જો સંસ્થાના સંજોગો બદલાતા નથી અને તમે હાલની જેમ કાર્ય કરવાનું ચાલુ રાખો છો, તો આ દસ્તાવેજ સૂચવે છે કે આગામી કરાર અનિશ્ચિત થઈ જશે. જો તમે કાયમી કરાર અથવા ઉદ્દેશ્ય પત્ર વિના મોર્ગેજ માટે અરજી કરો છો, તો તમારી વર્તમાન આવકને ધ્યાનમાં લેવામાં આવશે.
