જો હું બેરોજગાર હોઉં તો શું હું રિમોર્ટગેજ કરી શકું?
આ સમાચાર ધિરાણકર્તાઓની વાર્તાઓથી ભરપૂર છે જે કેટલાક ઋણ લેનારાઓ માટે હોમ લોન મેળવવાનું મુશ્કેલ બનાવે છે. પરંતુ જ્યારે આ સાચું હોઈ શકે છે, અનન્ય સંજોગો ધરાવતા ઋણ લેનારાઓને અટકાવવું જોઈએ નહીં. ઘણા ધિરાણકર્તાઓ તેમને ગીરો મેળવવામાં મદદ કરવા માટે અસામાન્ય દેવાદારો સાથે કામ કરે છે.
યુક્તિ એ છે કે ઉધાર લેનારને તમામ નોકરીઓમાં એક સાથે કામના બે વર્ષનો ઇતિહાસ દર્શાવવો પડશે. ધિરાણકર્તા અગાઉના બે વર્ષ માટે તમામ નોકરીદાતાઓ પાસેથી W2s અને ચકાસણીની વિનંતી કરશે અને તમને બહુવિધ નોકરીઓમાંથી કોઈપણ આવક માટે બે વર્ષની સરેરાશ મળશે.
ધિરાણકર્તા જે શોધી રહ્યા છે તે એક જ સમયે ઘણી નોકરીઓ રાખવાની ઉધાર લેનારની ક્ષમતા છે. તેથી તમે મોર્ટગેજ માટે અરજી કરો તેના એક મહિના પહેલા તમે બહાર જઈને બીજી નોકરી મેળવી શકતા નથી અને તે તમને મદદ કરે તેવી અપેક્ષા રાખી શકો છો. હકીકતમાં, તે તમને નુકસાન પહોંચાડી શકે છે. કોઈ ઈતિહાસ વગરની બીજી નોકરી કારણ કે નવી નોકરીને અરજદારની મુખ્ય નોકરી માટે જોખમ તરીકે જોવામાં આવશે, જે તેમની માસિક મોર્ટગેજ ચૂકવણી માટે જોખમ છે.
તમારી મોર્ટગેજ અરજી સમયે તમે કામ કરતા ન હોવાને કારણે, તમે મોર્ટગેજ માટે પાત્ર બની શકો છો. બધું સૂચવે છે કે જ્યારે માછીમારીની સિઝન શરૂ થશે ત્યારે તે કામ પર પાછો ફરશે અને ઓછી સિઝનમાં પણ માસિક ચૂકવણી કરવાનું ચાલુ રાખી શકશે.
નોકરી વિના અને સારી ક્રેડિટ સાથે ઘર કેવી રીતે ખરીદવું
જો તમારી પાસે હાલમાં ફેની મે અથવા ફ્રેડી મેક દ્વારા સમર્થિત - પરંપરાગત લોન છે - અને તમે બેરોજગાર છો, તો તમે તમારી લોનને પુનઃધિરાણ કરી શકો તે પહેલાં તમારે સંભવિતપણે નવી રોજગાર અને ભાવિ આવકના પુરાવાની જરૂર પડશે.
જો કે, તમારે હજુ પણ બે વર્ષના ઇતિહાસના નિયમને મળવું આવશ્યક છે. જો કોઈ કામચલાઉ કામદાર દસ્તાવેજ કરી શકે છે કે તેમને ઓછામાં ઓછા બે વર્ષ માટે સતત બેરોજગારીની ચૂકવણી મળી છે, તો મોર્ટગેજ માટે અરજી કરતી વખતે આને ધ્યાનમાં લેવામાં આવશે.
જ્યારે બેરોજગારીની આવક છેલ્લા બે વર્ષમાં તેમજ વર્ષ-થી-તારીખમાં સરેરાશ કરી શકાય છે, ત્યારે ધિરાણકર્તાએ તે જ ક્ષેત્રમાં વર્તમાન નોકરીમાંથી આવકની ચકાસણી કરવી આવશ્યક છે. આનો અર્થ એ છે કે તમે અરજી કરો તે સમયે તમારે નોકરી કરવી આવશ્યક છે.
આ કામ કરવા માટે, તમારી માસિક વિકલાંગતાની ચૂકવણી - તમારી પોતાની લાંબા ગાળાની વિકલાંગતા વીમા પૉલિસીમાંથી અથવા સામાજિક સુરક્ષામાંથી- ઓછામાં ઓછા ત્રણ વધુ વર્ષ માટે ચાલુ રાખવા માટે શેડ્યૂલ કરેલ હોવી જોઈએ.
ફરી એકવાર, તમારે બતાવવાની જરૂર પડશે કે માસિક ચૂકવણી વધુ ત્રણ વર્ષ સુધી ચાલુ રાખવા માટે સુનિશ્ચિત થયેલ છે. તમારે એ પણ બતાવવાની જરૂર પડી શકે છે કે તમે છેલ્લા બે વર્ષથી નિયમિતપણે ચૂકવણીઓ પ્રાપ્ત કરી રહ્યાં છો.
ગીરો રોજગાર
કેરિસા રૉસન એક પર્સનલ ફાઇનાન્સ અને ક્રેડિટ કાર્ડ નિષ્ણાત છે જે ફોર્બ્સ, બિઝનેસ ઇનસાઇડર અને ધ પોઈન્ટ્સ ગાય સહિતના અસંખ્ય પ્રકાશનોમાં દર્શાવવામાં આવી છે. કેરિસ્સાએ અમેરિકન મિલિટરી કોલેજમાંથી સ્નાતક થયા અને નોર્વિચ યુનિવર્સિટીમાંથી એમબીએ કર્યું, એડિનબર્ગ યુનિવર્સિટીમાંથી એમએ કર્યું અને હાલમાં નેશનલ યુનિવર્સિટીમાં એમએફએ કરી રહી છે.
ધિરાણકર્તાઓ જ્યારે તેઓ મોર્ટગેજ મંજૂર કરે છે ત્યારે નક્કર રોકાણની શોધમાં હોય છે, જેથી તમે અરજી કરો તે પછી તમારે સખત દસ્તાવેજીકરણની આવશ્યકતાઓ અને કડક આવક પરીક્ષણોનો સામનો કરવો પડશે. તો શું તમે નોકરી વિના મોર્ટગેજ મેળવી શકો છો? જવાબ હા છે, પરંતુ તમારે આ કામ કરવા માટે અન્ય માપદંડોને પૂર્ણ કરવા પડશે.
દરેક પ્રકારના ગ્રાહક માટે ગીરોની વિશાળ વિવિધતા ઉપલબ્ધ છે. તમે જે લોન માગી રહ્યા છો તેના આધારે ચોક્કસ જરૂરિયાતો બદલાશે, પરંતુ આવક એ મંજૂરી માટે એકદમ સાર્વત્રિક માપદંડ છે. તેણે કહ્યું, બેરોજગાર હોવા છતાં ગીરો મેળવવો શક્ય છે; બેંકો તમારી લોનને ધિરાણ આપવાની બિન-પરંપરાગત પદ્ધતિઓનો વિચાર કરી શકે છે અને કરશે.
2 વર્ષના કાર્ય ઇતિહાસ વિના ગીરો
કોસાઇનર એવી વ્યક્તિ છે કે જે અરજદાર ડિફોલ્ટ થાય તો દેવું ચૂકવવા કરારપૂર્વક સંમત થાય છે. તે તમારા માતાપિતા અથવા તમારા જીવનસાથીમાંથી એક હોઈ શકે છે. તેઓને રોજગારી આપવાની અથવા તેમની પાસે ઊંચી નેટવર્થ હોવી જરૂરી છે.
નિષ્ક્રિય આવક સામાન્ય રીતે ભાડાની મિલકત અથવા વ્યવસાયમાંથી આવી શકે છે જેમાં તમે સક્રિય રીતે સંકળાયેલા નથી. નિષ્ક્રિય આવકના કેટલાક ઉદાહરણો છે ડિવિડન્ડ, ભાડાની આવક, રોયલ્ટી, ભરણપોષણ અને અન્ય.
જો તમે હમણાં જ તમારી નોકરી ગુમાવી છે, તો તમે ધિરાણકર્તાને તમારો રોજગાર ઇતિહાસ પ્રદાન કરવાનો પ્રયાસ કરી શકો છો અને તેમને જણાવો કે તમે સક્રિયપણે નોકરી શોધી રહ્યાં છો. તમારે આવકના વૈકલ્પિક સ્ત્રોતો અથવા તમે ચૂકવણી પરવડી શકો છો તેના પુરાવા તરીકે સાચવેલી ડિપોઝિટ પણ દર્શાવવી પડશે.
"...જ્યારે અન્ય લોકોએ અમને કહ્યું કે તે ખૂબ મુશ્કેલ હશે ત્યારે તે અમને ઝડપથી અને ઓછામાં ઓછા હલફલ સાથે સારા વ્યાજ દરે લોન શોધવામાં સક્ષમ હતા. તેમની સેવાથી ખૂબ જ પ્રભાવિત થયા છીએ અને ભવિષ્યમાં મોર્ટગેજ લોન નિષ્ણાતોની ખૂબ ભલામણ કરીશું”
“…તેઓએ અરજી અને સમાધાન પ્રક્રિયાને અતિ સરળ અને તણાવમુક્ત બનાવી છે. તેઓએ ખૂબ જ સ્પષ્ટ માહિતી પ્રદાન કરી અને કોઈપણ પ્રશ્નોના જવાબ આપવા માટે ઝડપી હતા. તેઓ પ્રક્રિયાના તમામ પાસાઓમાં ખૂબ જ પારદર્શક હતા.
