Os mellores prestamistas de segunda hipoteca
Estiveches pagando a túa hipoteca de forma constante cando, de súpeto, comezas a recibir cartas de acredores que te invitan a contratar unha segunda hipoteca. "Construír riqueza!", din. "Paga os teus estudos! Renova a túa casa”.
Unha segunda hipoteca é cando sacrificas o valor da túa propia casa (converténdoa nun préstamo) a cambio dunha forma máis rápida de pagar outras débedas, completar proxectos de mellora da vivenda ou comprar algo que doutro xeito non poderías pagar.
Isto é o que ocorre: un propietario di: "Sabes que? Teño 100.000 dólares de capital. Por que non podo converter eses 100.000 dólares en diñeiro que poida usar para pagar os meus préstamos estudantís, renovar a miña casa ou irme de vacacións?"
E, por se acaso, algún prestamista pensa que é unha boa idea e responde: "Xa tes un trato!" O prestamista comprométese a darlle ao propietario o seu principal se este promete devolver o diñeiro con intereses, ou a entregarlle a súa casa se non o fai.
Mentres, cun refinanciamento non te endebedás máis (normalmente). De feito, se refinancias do xeito correcto e polos motivos correctos (unha mellor taxa de interese e un prazo máis curto), aforrarás decenas de miles de dólares en intereses e pagarás a túa casa antes.
Podo obter unha hipoteca se xa teño unha casa?
A segunda hipoteca colócase detrás da que xa tes, polo que se non podes pagar a túa débeda ou decides vender a túa vivenda, a primeira hipoteca abonarase antes da segunda. É por iso que ás veces se refire como unha "segunda carga".
Isto dependerá en gran medida da cantidade de capital que teña na súa propiedade, pero normalmente pode ser de 15.000 £ a 1.000.000 £. Por exemplo, se a túa casa vale 350.000 £ e tes unha hipoteca restante de 200.000 £, terás 150.000 £ de capital.
Do mesmo xeito que a túa hipoteca actual, a túa casa está en risco se non pagas unha segunda hipoteca. Se algunha vez tes dificultades para facer pagos, sempre debes falar co teu prestamista para atopar unha forma de superar a situación difícil.
2ª hipoteca vs refinanciamento
Miriam Caldwell leva escribindo sobre os fundamentos do orzamento e das finanzas persoais desde 2005. Ensina escritura como instrutora en liña na Brigham Young University-Idaho e tamén é profesora para estudantes de escolas públicas en Cary, Carolina do Norte.
Lea Uradu, JD é graduada na Facultade de Dereito da Universidade de Maryland, preparadora de impostos rexistrada no estado de Maryland, notaria pública certificada do estado, preparadora de impostos certificada VITA, participante no programa anual de presentación de solicitudes do IRS, escritora e fundadora de impostos. de LEI Servizos de Resolución Tributaria. Lea traballou con centos de clientes de impostos federais individuais e expatriados.
Unha segunda hipoteca é un préstamo que tomas usando a túa vivenda como garantía cando outro préstamo xa está garantido por esa propiedade. Algunhas persoas contratan unha segunda hipoteca para facer o pago inicial da súa vivenda. Outros fano para pagar unha débeda ou para facer melloras na casa.
As repercusións da decisión poden ser de gran alcance, polo que non se debe tomar á lixeira. É fundamental entender como funciona o proceso, como solicitar unha segunda hipoteca e como pode afectar ás túas finanzas agora e no futuro.
Requisitos de segunda hipoteca
Máis informaciónTaxa de interese do Reino Unido: que esperar e como prepararse. O tipo de base do Banco de Inglaterra é o tipo de préstamo oficial e actualmente sitúase no 0,1 %. Esta taxa base inflúe nos tipos de interese do Reino Unido, que poden aumentar (ou diminuír) os tipos de interese das hipotecas e os seus pagamentos mensuais. Máis información Que é LTV? Como calcular o LTV: relación préstamo/valor O LTV, ou préstamo/valor, é o tamaño da hipoteca en comparación co valor da súa propiedade. Tes capital suficiente para optar ás mellores taxas hipotecarias?
