Amortización de altos custos de préstamo
É tentador ignorar os gastos inesperados. Pero ter diñeiro reservado como almofada para cousas que poden necesitar arranxar cando tes unha casa nova, como aire acondicionado, calefacción e fontanería, é unha boa idea.
Se o teu depósito é inferior ao 20%, terás que pagar unha prima do seguro hipotecario (LMI). É un custo único que se engade ao importe do préstamo, polo que non tes que pagar nada por adiantado. É importante que fales connosco sobre o importe desta prima: se compras unha casa de 600.000 dólares cun depósito do 5 %, pode superar os 20.000 dólares, dependendo do estado no que vives.
Se estás aforrar para unha casa, pode ser difícil saber exactamente cando parar. Cando terás diñeiro suficiente para buscar unha casa e depositar un depósito? Despois de todo, un préstamo hipotecario é un gran compromiso de vida. En xeral, non se espera que o pague en menos de 25-30 anos. Non queres apresurarte.
Tendo en conta todo isto, a lóxica obvia suxire que debes aforrar tanto diñeiro como sexa posible durante o maior tempo posible antes de ir a buscar casa. Pero, só estamos vivos por un tempo. Non podemos sentarnos e acumular cartos para sempre. Así de novo. Cando paras? Canto diñeiro se necesita para pagar un depósito nunha casa? Hai unha resposta definitiva a esa pregunta?
Guía de aluguer Ato 2021
O termo "hipoteca" refírese a un préstamo usado para comprar ou manter unha casa, un terreo ou outro tipo de bens inmobles. O prestatario acepta pagar ao prestamista ao longo do tempo, normalmente nunha serie de pagos regulares divididos en principal e intereses. A propiedade serve como garantía para garantir o préstamo.
O mutuários debe solicitar unha hipoteca a través do seu prestamista preferido e asegurarse de que cumpran varios requisitos, como puntuacións mínimas de crédito e pagos iniciales. As solicitudes de hipoteca pasan por un rigoroso proceso de suscripción antes de chegar á fase de peche. Os tipos de hipotecas varían dependendo das necesidades do prestatario, como os préstamos convencionais e os préstamos a taxa fixa.
Os individuos e as empresas usan hipotecas para comprar inmobles sen ter que pagar o prezo total de compra por adiantado. O mutuários reembolsa o préstamo máis os xuros durante un determinado número de anos ata que sexa propietario do inmoble libre e sen gravame. As hipotecas tamén se coñecen como gravames contra bens ou créditos sobre a propiedade. Se o mutuários incumpre a hipoteca, o prestamista pode executar o inmoble.
Non hai ingresos por aluguer, pero si hai gastos
Ao completar a súa solicitude de pensión de vellez, pedirémosche que nos facilites información e determinados documentos xustificativos. Necesitamos documentos xustificativos para confirmar a información que proporcionas na túa solicitude. Sen eles non podemos avaliar a túa solicitude. Tamén podemos pedirlle máis información despois de enviar a súa solicitude.
Quizais necesites proporcionarnos os teus documentos de identidade para que poidamos verificar a túa identidade. Se che preguntamos, tes que presentar os teus documentos de identidade antes de presentar a túa solicitude. Sen eles non podemos comezar a avaliar a súa solicitude. Telos preparados axudarache a rematar a túa reclamación e non atrasar o proceso. Se non estás seguro de que documentos debes enviar, chámanos á liña de axuda para maiores.
Despois de presentar a súa solicitude de pensión de vellez, avaliaremos as súas circunstancias. Se necesitamos máis información, pedirémola. Enviarémosche unha carta á túa caixa de correo myGov, se tes unha. Se non tes un, enviarémosche esta solicitude por correo.
En xeral, debes achegar os documentos que solicitamos nun prazo de 14 días. Se non o fas, podemos denegar a túa solicitude. Chámanos á Liña de axuda para maiores de Australia se tes problemas para proporcionar a información que lle pedimos.
Deducións fiscais para investimento inmobiliario en Australia
Os termos e definicións que seguen pretenden dar un significado sinxelo e informal ás palabras e frases que podes ver no noso sitio web e que poden ser descoñecidas para ti. O significado específico dun termo ou frase dependerá de onde e como se utilice, xa que os documentos relevantes, incluídos os acordos asinados, as declaracións do cliente, os manuais de políticas internas do Programa e o uso da industria, controlarán o significado nun contexto particular. Os termos e definicións que seguen non teñen ningún efecto vinculante para os efectos de ningún contrato ou outras transaccións connosco. O seu representante dos Programas de Vivenda do Campus ou o persoal da Oficina de Programas de Préstamo estará encantado de responder a calquera dúbida específica que poida ter.
Lista de verificación da solicitude: unha lista detallada da documentación que o prestatario e o campus deben proporcionar á Oficina de Programas de Préstamos para a aprobación previa ou a aprobación do préstamo. Tamén se coñece como a forma OLP-09.
Automated Clearing House (ACH): unha rede de transferencia electrónica de fondos que permite transferencias directas de diñeiro entre as contas bancarias participantes e os prestamistas. Esta función só está dispoñible para os prestatarios que non están actualmente no estado de nómina activa.
