Hipoteca a tipo variable estándar
A medida que o custo da vida segue aumentando, a última suba das taxas básicas chega no peor momento posible para os prestameiros que non teñen unha oferta competitiva. Os tipos de interese das hipotecas estiveron subindo nos últimos meses e esta última medida fixo que os consumidores avalían a súa oferta actual para ver se poden cambiar e aforrar algo de diñeiro nos seus pagamentos hipotecarios mensuais. O desexo de encerrarse máis tempo pode estar na mente dos prestatarios que son conscientes de que se espera que as taxas aumenten aínda máis e ata hai que ter en conta hipotecas fixas a 10 anos.
Os mutuários que cambien a unha taxa fixa competitiva a partir dunha taxa variable estándar (SVR) poderían reducir significativamente os seus pagamentos hipotecarios. A diferenza entre o tipo medio das hipotecas fixas a dous anos e o SVR sitúase no 1,96%, e o aforro de custos para pasar do 4,61% ao 2,65% supón unha diferenza de 5.082 libras en dous anos* aprox. Os prestatarios que mantiveron o seu SVR desde antes das subas de taxas de decembro e febreiro poden ter visto un aumento do seu SVR ata un 0,40 %, xa que preto de dous terzos dos acredores aumentaron o seu SVR dalgún xeito, esta última decisión podería provocar un aumento dos reembolsos. aínda máis. De feito, un aumento do 0,25 % sobre o SVR actual do 4,61 % engadiría aproximadamente £ 689* ao total das mensualidades durante dous anos.
Tipos de interese hipotecario
Moitas ou todas as ofertas deste sitio son de empresas das que se compensan os Insiders (para unha lista completa, consulte aquí). As consideracións publicitarias poden influír sobre como e onde aparecen os produtos neste sitio (incluíndo, por exemplo, a orde en que aparecen), pero non afectan a ningunha decisión editorial, como os produtos sobre os que escribimos e como os avaliamos. Personal Finance Insider investiga unha ampla gama de ofertas ao facer recomendacións; non obstante, non garantimos que esa información represente todos os produtos ou ofertas dispoñibles no mercado.
O tipo de interese das hipotecas fixas a 30 anos rolda o 5 % durante varias semanas, o que suxire que as taxas poderían alcanzar o seu máximo e se están a axustar aos seus niveis actuais. Aínda que é unha boa noticia para os compradores de vivendas, que as taxas xa non suban, seguen sendo significativas. superior a esta época do ano pasado. A medida que o mercado intenta establecerse en niveis máis altos, a demanda dos compradores suavizouse a medida que os consumidores avalían a súa accesibilidade", dixo Robert Heck, vicepresidente de hipotecas de Morty. "Dito isto, as cousas difiren moito dun mercado a outro e a situación do inventario segue sendo grave en moitos lugares, o que pode seguir impulsando a demanda".
Taxa variable estándar Tsb
Podes usar a función de busca para atopar unha ampla gama de material sobre finanzas do Reino Unido, desde respostas a consultas ata liderado de pensamento e blogs, ou para atopar contido sobre unha variedade de temas, desde mercados por xunto e de capitais ata pagos e innovación.
O aumento de hoxe dos tipos de interese bancarios do Banco de Inglaterra en 0,15 puntos porcentuais ata o 0,25% pode deixar aos consumidores especulando sobre como afectará este aumento ao seu préstamo pendente máis importante: a súa hipoteca. Dado que o propietario medio ten aproximadamente £ 140.000 da súa hipoteca pendente a xuño de 2021, é importante entender quen se verá máis afectado por esta noticia e en que medida.
Como se mostra no gráfico 1, a historia recente indícanos que os tipos de interese das hipotecas diminuíron gradualmente ata alcanzar mínimos históricos, mentres que o tipo bancario mantívose en xeral estable. Para os poucos incrementos modestos da taxa bancaria durante 2017 e 2018, os tipos hipotecarios non subiron na mesma marxe e volveron á súa progresiva tendencia á baixa pouco despois. A forte competencia no mercado e a doada oferta de financiamento por xunto foron factores importantes para manter as taxas baixas.
Hipoteca a tipo fixo de Tsb a 2 anos
Todos os produtos que seguen a taxa base do Banco de Inglaterra (incluíndo calquera tipo de seguimento) teñen un tipo de interese mínimo. O tipo de xuro mínimo que aplicaremos é o tipo de xuro de seguimento actual. Se o tipo base do Banco de Inglaterra cae por debaixo do 0 %, aplicaremos o tipo de xuro mínimo ata que o tipo base do Banco de Inglaterra supere o 0 %.
É a taxa que o Banco de Inglaterra cobra a outros bancos e acredores cando piden diñeiro prestado, e actualmente é do 1,00%. A taxa base inflúe nos tipos de interese que cobran moitos acredores nas hipotecas, préstamos e outros tipos de crédito que ofrecen ás persoas. Por exemplo, as nosas tarifas adoitan subir e baixar en función da tarifa base, pero isto non está garantido. Podes visitar o sitio web do Banco de Inglaterra para saber como decide a taxa base.
O Banco de Inglaterra pode cambiar a taxa base para influír na economía do Reino Unido. As taxas máis baixas animan á xente a gastar máis, pero isto pode provocar inflación, é dicir, un aumento do custo da vida a medida que os bens se encarecen. As taxas máis altas poden ter o efecto contrario. O Banco de Inglaterra revisa a taxa base 8 veces ao ano.
