Eas-bhuannachdan bho bhith a’ cur dheth a’ mhorgaids san RA
Ma tha thu coltach ris a’ mhòr-chuid de dhaoine, tha e gu math tarraingeach a bhith a’ pàigheadh a’ mhorgaids agad agus a’ dol a-steach gun fhiachan cluaineas. Is e coileanadh cudromach a th’ ann agus tha e a’ ciallachadh deireadh cosgais mhìosail chudromach. Ach, airson cuid de luchd-seilbh dachaigh, is dòcha gum feum an suidheachadh ionmhais agus na h-amasan aca am morgaids a chumail fhad ‘s a thathas a’ gabhail cùram de phrìomhachasan eile.
Mas fheàrr, ruigeadh tu an amas agad tro phàighidhean cunbhalach. Ach, ma dh’ fheumas tu cnap airgid a chleachdadh gus do mhorgaids a phàigheadh, feuch ri tapadh a-steach do chunntasan cìseil an-toiseach an àite sàbhalaidhean cluaineis. “Ma tharraingeas tu airgead air ais bho 401 (k) no IRA ro aois 59½, bidh coltas ann gum pàigh thu cìs teachd-a-steach cunbhalach - agus peanas - a chuireas gu mòr ri sàbhalaidhean sam bith san riadh air a’ mhorgaids," thuirt Rob.
Mura h-eil peanas ro-phàighidh aig a’ mhorgaids agad, is e roghainn eile seach pàigheadh gu h-iomlan am prionnsapal a lughdachadh. Gus seo a dhèanamh, faodaidh tu prìomh phàigheadh a bharrachd a dhèanamh gach mìos no cnap-shuim pàirt a chuir. Faodaidh an innleachd seo mòran riadh a shàbhaladh agus beatha an iasaid a ghiorrachadh fhad ‘s a chumas e iomadachadh agus leachtachd. Ach seachain a bhith ro ionnsaigheach mu dheidhinn, air eagal gun dèan thu cron air na prìomhachasan sàbhalaidh is caitheamh eile agad.
Dèan tasgadh no pàigh a’ mhorgaids
Mas urrainn dhut do mhorgaids a phàigheadh tràth, sàbhalaidh tu beagan airgid air riadh air an iasad agad. Gu dearbh, le bhith a 'faighinn cuidhteas an iasad dachaigh agad dìreach bliadhna no dhà tràth dh' fhaodadh sin na ceudan no eadhon na mìltean de dhollairean a shàbhaladh dhut. Ach ma tha thu am beachd an dòigh-obrach sin a ghabhail, feumaidh tu beachdachadh a bheil peanas ro-phàighidh ann, am measg chùisean eile a dh’ fhaodadh a bhith ann. Seo còig mearachdan ri sheachnadh nuair a phàigheas tu do mhorgaids tràth. Faodaidh comhairliche ionmhais do chuideachadh le bhith a’ dearbhadh na feumalachdan agus na h-amasan morgaids agad.
Bu toil le mòran de luchd-seilbh dachaigh an dachaighean a bhith aca agus gun a bhith draghail mu phàigheadh morgaids mìosail. Mar sin airson cuid de dhaoine is dòcha gum b’ fhiach sgrùdadh a dhèanamh air a’ bheachd a bhith agad pàigheadh dheth do mhorgaids tràth. Leigidh seo leat an ìre de riadh a phàigheas tu thairis air teirm an iasaid a lughdachadh, agus aig an aon àm a’ toirt cothrom dhut a bhith nad làn shealbhadair air an dachaigh nas luaithe na bha dùil.
Tha grunn dhòighean eadar-dhealaichte ann airson ro-phàigheadh. Is e an dòigh as fhasa dìreach pàighidhean a bharrachd a dhèanamh taobh a-muigh na pàighidhean mìosail àbhaisteach agad. Cho fad 's nach toir an t-slighe seo cìsean a bharrachd bhon neach-iasaid agad, faodaidh tu 13 seic a chuir a-steach gach bliadhna an àite 12 (no an aon rud air-loidhne). Faodaidh tu cuideachd do phàigheadh mìosail àrdachadh. Ma phàigheas tu barrachd gach mìos, pàighidh tu an iasad gu lèir nas tràithe na bha dùil.
Pàigh dheth am morgaids no tasgadh
Ma tha thu coltach ris a’ mhòr-chuid de dhaoine, tha e gu math tarraingeach a bhith a’ pàigheadh a’ mhorgaids agad agus a’ dol a-steach gun fhiachan cluaineas. Is e coileanadh cudromach a th’ ann agus tha e a’ ciallachadh deireadh cosgais mhìosail chudromach. Ach, airson cuid de luchd-seilbh dachaigh, is dòcha gum feum an suidheachadh ionmhais agus na h-amasan aca am morgaids a chumail fhad ‘s a thathas a’ gabhail cùram de phrìomhachasan eile.
Mas fheàrr, ruigeadh tu an amas agad tro phàighidhean cunbhalach. Ach, ma dh’ fheumas tu cnap airgid a chleachdadh gus do mhorgaids a phàigheadh, feuch ri tapadh a-steach do chunntasan cìseil an-toiseach an àite sàbhalaidhean cluaineis. “Ma tharraingeas tu airgead air ais bho 401 (k) no IRA ro aois 59½, bidh coltas ann gum pàigh thu cìs teachd-a-steach cunbhalach - agus peanas - a chuireas gu mòr ri sàbhalaidhean sam bith san riadh air a’ mhorgaids," thuirt Rob.
Mura h-eil peanas ro-phàighidh aig a’ mhorgaids agad, is e roghainn eile seach pàigheadh gu h-iomlan am prionnsapal a lughdachadh. Gus seo a dhèanamh, faodaidh tu prìomh phàigheadh a bharrachd a dhèanamh gach mìos no cnap-shuim pàirt a chuir. Faodaidh an innleachd seo mòran riadh a shàbhaladh agus beatha an iasaid a ghiorrachadh fhad ‘s a chumas e iomadachadh agus leachtachd. Ach seachain a bhith ro ionnsaigheach mu dheidhinn, air eagal gun dèan thu cron air na prìomhachasan sàbhalaidh is caitheamh eile agad.
Dè thachras nuair a thèid am morgaids a phàigheadh dheth uk
Ach dè mu dheidhinn luchd-seilbh dachaigh fad-ùine? Faodaidh na 30 bliadhna sin de phàighidhean riadh tòiseachadh a bhith coltach ri eallach, gu sònraichte an taca ri pàighidhean iasaid gnàthach le ìrean rèidh nas ìsle.
Ach, le ath-mhaoineachadh 15-bliadhna, gheibh thu ìre rèidh nas ìsle agus teirm iasaid nas giorra gus do mhorgaids a phàigheadh nas luaithe. Ach cumaibh cuimhne mar as giorra a bhios teirm a’ mhorgaids agad, is ann as àirde a bhios na pàighidhean mìosail.
Aig ìre rèidh 5% thairis air seachd bliadhna agus ceithir mìosan, bhiodh na pàighidhean morgaids ath-stiùiridh agad co-ionann ri $135.000. Chan e a-mhàin gun do shàbhail i $59.000 ann an riadh, ach tha stòras airgid a bharrachd aice às dèidh teirm an iasaid 30-bliadhna tùsail.
Is e aon de na dòighean as fhasa air pàigheadh a bharrachd a dhèanamh gach bliadhna leth den phàigheadh morgaids agad a phàigheadh gach dà sheachdain an àite a bhith a’ pàigheadh an t-sùim iomlan uair sa mhìos. Canar "pàighidhean dà-sheachdaineach" ris an seo.
Ach, chan urrainn dhut dìreach tòiseachadh air pàigheadh a dhèanamh gach dà sheachdain. Dh’ fhaodadh an t-seirbheisiche iasaid agad a bhith troimh-chèile le bhith a’ faighinn pàighidhean pàirteach agus neo-riaghailteach. Bruidhinn ris an t-seirbheisiche iasaid agad an-toiseach gus aontachadh mun phlana seo.
