Riadh morgaids san Spàinn?

Morgaids riadh a-mhàin anns an Spàinn

San fharsaingeachd, is e am morgaids as àirde a tha ri fhaighinn suas ri 70% Iasad Co-ionannachd do dhaoine nach eil a’ còmhnaidh agus suas ri 80% Cothrom Iasad airson luchd-còmhnaidh chìsean Spàinnteach. Bidh an ìre as ìsle den dà luach eadar a 'phrìs ceannach agus an luachadh mar bhunait. Faodaidh an àireamh sa cheud seo atharrachadh a rèir diofar fhactaran. Anns an Spàinn, tha an co-mheas aig prìs ruigsinneach no fiachan-gu-teachd-a-steach eadar 25% agus 40%, a tha a’ toirt a-steach na fiachan a th’ ann mar-thà. Is ann ainneamh a bhios suidheachaidhean ann far am faighear ceudad nas àirde no far am faodar beachdachadh air co-mheas prìse nas àirde.

Tha gach neach-dèiligidh agus gach tagradh gun samhail, leis gu bheil suidheachaidhean agus prìomhachasan eadar-dhealaichte aig a h-uile tagraiche, agus feumaidh sinn aire a thoirt do aois, nàiseantachd, àite-còmhnaidh cìse agus factaran eile gus faicinn dè na roghainnean as fheàrr aig àm sònraichte sam bith airson gach neach-dèiligidh. Bho mhorgaidsean pearsanta airson tasgadh agus cleachdadh fhèin gu morgaidsean airson leasachaidhean thogalaichean, cuidichidh sgioba Lionsgate Capital thu aig gach ìre den phròiseas.

Airson gach seòrsa morgaids anns an Spàinn tha na reataichean agus na cumhaichean ag atharrachadh eadar bancaichean agus cuideachd ag atharrachadh gu cunbhalach. Air sgàth na tha de ghnothaichean ann agus ar dàimh le bancaichean agus na sgiobaidhean riaghlaidh aca, tha sgioba Lionsgate Capital a’ dèanamh cinnteach gum faigh sinn na h-ìrean rèidh as fheàrr às do leth, an-còmhnaidh.

Àireamhair morgaids Spàinnteach

Gus cùisean a dhèanamh eadhon nas fhasa dhut, thèid comhairliche morgaids pearsanta a shònrachadh dhut a chuidicheas tu tron ​​​​phròiseas gu lèir suas gu ceannach do dhachaigh. Faodaidh tu tagradh a dhèanamh agus sùil a chumail air adhartas do mhorgaids air-loidhne.

Ma bheir thu ionmhas eadar 150.000 agus 400.000 iùro, tha an ìre rèidh iomchaidh air a lughdachadh le 0,10%. Airson morgaidsean nas motha na 400.000 iùro, cuir fios thugainn. Thèid an lùghdachadh seo a chuir an sàs anns an ìre rèidh mar thoradh air an t-suim, an teirm agus an roghainn a thaghas tu, ge bith an tèid na cumhachan lasachaidh a choileanadh.

- A thaobh morgaids reata caochlaideach, no rè ìrean reata caochlaideach morgaids sam bith eile: 0,25% den chothromachadh a tha air fhàgail den mhorgaids air a phàigheadh ​​​​air ais ro-làimh (ro-phàigheadh ​​​​làn) anns a’ chiad trì bliadhna de theirm a’ mhorgaids.

Mu dheireadh, cliog air “Calculate” agus atharrais an inneal do mhorgaids air-loidhne leis na diofar roghainnean a tha rim faighinn (le morgaids stèidhichte, caochlaideach no measgaichte) gus an urrainn dhut co-dhùnadh dè an seòrsa as fheàrr a fhreagras air na feumalachdan agad.

Mu dheireadh, cliog air “Calculate” agus atharrais an inneal do mhorgaids air-loidhne leis na diofar roghainnean a tha rim faighinn (le morgaids stèidhichte, caochlaideach no measgaichte) gus an urrainn dhut co-dhùnadh dè an seòrsa as fheàrr a fhreagras air na feumalachdan agad.

Ìrean rèidh air morgaidsean Spàinnteach 2022

Tha thu air co-dhùnadh mar-thà gum bu mhath leat tòiseachadh a’ fuireach anns an Spàinn. Tha thu eadhon air co-dhùnadh dè am baile-mòr ùr a bhios agad. Seo an t-àm airson an togalach no an taigh ùr agad a cheannach. Agus tha buaidh chudromach aig sin: feumaidh tu an t-airgead a lorg gus pàigheadh ​​​​airson an togalaich. Agus tha sinn a’ bruidhinn mu dheidhinn suim mhòr, agus mar sin tha e riatanach maoineachadh fhaighinn. San t-seagh sin, tha an Spàinn a’ tabhann chothroman fìor mhath airson morgaids fhaighinn mar neach-turais. Agus anns an aiste seo bidh sinn a 'bruidhinn mu dheidhinn a h-uile càil co-cheangailte ris.

Is dòcha nach eil thu eòlach air, ach faodaidh an Spàinn a bhith mar aon de na dùthchannan as fheàrr airson togalach a cheannach. Agus is e sin gu bheil mòran bhuannachdan an seo gus morgaids fhaighinn. Is e aon dhiubh na cosgaisean ìosal co-cheangailte ris an obair seo. Ach cuideachd an sùbailteachd a tha e a-nis a’ tabhann.

Ma tha na bancaichean gu bhith a’ call an teachd-a-steach stèidhichte seo a b’ àbhaist dhaibh a bhith a’ faighinn, feumaidh iad a bhith a’ faighinn an airgid sin à àiteigin eile. Feumaidh iad cosgais a chuir air a’ cheannaiche bho stòr eile. Agus feumaidh sin a bhith le bhith ag àrdachadh ìre rèidh air a’ mhorgaids. Chan eil dòigh eile ann.

Seòrsan morgaidsean airson luchd-còmhnaidh anns an Spàinn

Tha an Euribor, a bhios a’ cumail sùil air ìrean rèidh air iasadan bho bhancaichean Eòrpach, air an treas ìre as ìsle na eachdraidh a ruighinn, a’ fàgail mìltean de mhorgaidsean nas saoire dha expatriates a tha airson dachaigh a cheannach san Spàinn. Is e seo an treas tuiteam mìosail anns an Euribor, a tha a’ cur am figear aig -0,498%, ìre nach deach nas àirde ach san Fhaoilleach agus sa Ghearran am-bliadhna.

Tha seo a’ ciallachadh, gu cuibheasach, airson morgaids àbhaisteach san Spàinn de 120.000 iùro thairis air 20 bliadhna, faodaidh luchd-iasaid timcheall air 7 iùro gach mìos a shàbhaladh air na pàighidhean morgaids aca. Is e deagh naidheachd a tha seo dha coigrich a tha airson taigh a cheannach anns an Spàinn, agus chan eil eòlaichean a’ dùileachadh atharrachaidhean mòra ann an ìre an Euribor a dh’ aithghearr. Gu dearbh, tha dùil gum fuirich ìre Euribor fo neoni, far a bheil e air a bhith ann bho 2016, gu co-dhiù 2024.