Dè an ìre as urrainn dhomh iasad fhaighinn air morgaids?
Tha luchd-iasaid morgaids àrd-shràid gu math teann leis na h-ìrean iasaid aca. Is dòcha gu bheil e coltach mura h-eil thu ag obair aig obair a phàigheas tuarastal mòr agus cunbhalach, gu bheil e do-dhèanta do dhachaigh fhèin a bhith agad. Gu fortanach, chan eil, agus le The Mortgage Hut gheibh thu a-mach gu bheil e tòrr nas fhasa na bha thu a’ smaoineachadh an toiseach. Bidh sinn ag obair le mòran teachdaichean dha bheil pàirt mhòr den teachd a-steach aca a’ tighinn bho choimiseanan bliadhnail no bònasan, agus is urrainn dhuinn do chuideachadh le bhith a’ faighinn cùmhnant cuideachd!
Bidh mòran de phrìomh luchd-cosnaidh na RA ag obair air cùmhnant stèidhichte air coileanadh, ge bith an e luchd-reic a tha a’ dol thairis air na targaidean aca gach mìos no luchd-obrach chompanaidhean le siostam bonus a tha stèidhichte air prìomh chomharran coileanaidh (KPIn). San àm a dh’ fhalbh, bhiodh teachd-a-steach caochlaideach den t-seòrsa seo air a lughdachadh nuair a thathar a’ tomhas prìs ruigsinneach morgaids, ach tha luchd-iasaid ùr-nodha deònach beachdachadh air a h-uile pàirt den teachd-a-steach nuair a bhios iad a’ dearbhadh teirmichean a’ mhorgaids aca agus bheir iad aire do na pàighidhean cunbhalach uile.
Leis gu bheil a chumhachan fhèin aig gach neach-iasaid, tha e an urra ri gach solaraiche mar a bheachdaicheas iad air an teachd a-steach a bharrachd agad. Tha seo buannachdail nuair a bhios tu ag obair tro chomhairliche morgaids mar The Mortgage Hut, leis gu bheil e a’ toirt seachad raon farsaing de roghainnean airson taghadh agus a ’leigeil leinn cùmhnant morgaids a thaghadh a fhreagras air an t-suidheachadh pearsanta agad.
6 uiread tuarastal luchd-iasaid morgaids 2021
Ma tha thu airson tagradh a dhèanamh airson morgaids, bheir an àireamhair iasaid againn beachd garbh dhut air na dh’ fhaodadh neach-iasaid a thabhann dhut stèidhichte air do theachd a-steach agus ma cheannaicheas tu bho chuideigin eile.
Mar as trice bidh bancaichean agus comainn togail a’ tabhann suas ri ceithir gu leth an teachd a-steach bliadhnail dhut fhèin agus do dhuine sam bith leis am bi thu a’ ceannach. Tha seo a’ ciallachadh ma cheannaicheas tu leat fhèin agus ma chosnas tu £30.000 sa bhliadhna, gum faodadh iad suas ri £135.000 a thabhann dhut.
Ach, tha eisgeachdan ann. Bidh cuid de bhancaichean a’ tabhann iasadan dachaigh nas motha do luchd-iasaid aig a bheil teachd a-steach nas àirde, tasgaidhean nas motha, no a tha ag obair ann an proifeasanan sònraichte. Ma tha thu airidh, faodaidh tu iasad suas ri còig gu leth uiread do theachd a-steach.
Anns a’ mhòr-chuid de chùisean, nì luchd-iasaid “deuchainn cuideam” air plana ath-phàighidh morgaids sam bith a thathar a’ moladh gus dèanamh cinnteach gun seas e ri àrdachadh ìre rèidh co-dhiù trì puingean sa cheud. Tha Banca Shasainn a’ beachdachadh air an riatanas seo a thoirt air falbh, ged nach eil coltas ann gun tig na h-atharrachaidhean gu buil gu 2023.
Ma tha morgaids reata stèidhichte agad, cha toir àrdachadh ìre rèidh buaidh ort gu deireadh na h-ùine reata stèidhichte agad. Ach le morgaids reata caochlaideach, faodaidh an ìre rèidh a dhol suas no sìos aig àm sam bith tron teirm.
Am morgaids as fheàrr airson fèin-fhastaichte 2021
Tha a bhith a’ faighinn a-mach dè as urrainn dhut fhaighinn air iasad na phàirt chudromach de bhith a’ taghadh an dachaigh ùr agad agus iasad morgaids. Bu chòir dhut fios a bhith agad dè as urrainn dhut a phàigheadh gu comhfhurtail, a’ toirt aire do na cosgaisean eile agad agus gun a bhith a’ toirt buaidh air do dhòigh-beatha cus.
Cuidichidh an àireamhair seo thu gus faighinn a-mach dè as urrainn dhut fhaighinn air iasad. Obraich a-mach dè a bhiodh tu deònach a phàigheadh le bhith a 'cur ris na cosgaisean agad gu lèir, leithid cìsean sgoile, cunntasan goireis, agus pàighidhean fiachan. Chan fheum thu màl gnàthach no cosgaisean taigheadais a chur ris ma tha thu gu bhith a’ fuireach san dachaigh ùr agad. Thoir air falbh na cosgaisean agad bhon teachd a-steach agad gus faighinn a-mach dè as urrainn dhut a phàigheadh.
Gliocas: Beachdaich am faodadh an dachaigh ùr agad barrachd a chosg (mar eisimpleir, ma thèid ìrean rèidh suas no mas e taigh nas motha a th’ ann le cunntasan teasachaidh nas àirde na tha thu cleachdte ris). Is e deagh bheachd a th’ ann am figear cosgais gnàthach agad a chruinneachadh gus beagan rùm a thoirt dhut fhèin airson cosgaisean ris nach robh dùil.
Cuidichidh an àireamhair seo thu gus obrachadh a-mach an ìre as àirde as urrainn dhut fhaighinn air iasad bhon bhanca gus an dachaigh ùr agad a cheannach. Canar comas iasaid ris an seo. Smaoinich air mar àireamhair comas iasaid as àirde, a chuidicheas tu gus obrachadh a-mach na tha am banca a’ gabhail a-steach gus dèanamh cinnteach gun urrainn dhut an iasad dachaigh agad a phàigheadh air ais agus na cosgaisean eile agad a choinneachadh. Feumaidh fios a bhith agad air an teachd a-steach agad ro chìsean agus na cosgaisean agad.
Àireamhair morgaids fèin-fhastaichte
A bheil thu a’ smaoineachadh gun cuir do theachd a-steach bacadh air do chomas dachaigh a cheannach? Tha an ìre airgid a nì thu a’ cluich nas lugha de dh’ àite ann a bhith a’ faighinn morgaids na tha thu a’ smaoineachadh. Chì sinn mar a bheir teachd-a-steach buaidh nuair a cheannaicheas tu an taigh as freagarraiche dhut.
Bidh luchd-iasaid a’ beachdachadh air tòrr a bharrachd na do thuarastal nuair a bhios iad a’ ceannach dachaigh. Tha an co-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach agad (DTI) agus do chomas air pàighidhean morgaids a dhèanamh nas cudromaiche na na tha thu a’ cosnadh. Bidh iad cuideachd a’ gabhail a-steach an sgòr chreideis agad agus an t-suim a th’ agad airson pàigheadh sìos.
Is e deagh thoiseach tòiseachaidh a bhith a’ faighinn ro-chead, gu sònraichte mura h-eil thu cinnteach am faigh thu morgaids air an teachd a-steach agad. Is e ro-chead litir bho neach-iasaid morgaids a dh’ innseas dhut dè an t-airgead a gheibh thu air iasad. Nuair a gheibh thu ro-chead, bidh luchd-iasaid a’ coimhead air do theachd a-steach, aithisg creideas, agus maoin. Leigidh seo leis an neach-iasaid tuairmse fìor cheart a thoirt dhut air dè an ìre de dhachaigh as urrainn dhut a phàigheadh.
Bheir ro-cheadachadh buidseat reusanta dhut airson a chleachdadh nuair a thòisicheas tu a’ coimhead airson dachaigh. Aon uair ‘s gu bheil fios agad air a’ bhuidseit targaid agad, faodaidh tu brobhsadh air na dachaighean airson an reic gus faicinn dè na prìsean coitcheann a th ’ann. Tha e na dheagh chomharra gu bheil thu deiseil airson ceannach ma lorgas tu roghainnean tarraingeach anns an raon prìsean agad.
