A bheil àrachas beatha riatanach ann an Canada?
Nuair a bheir thu a-mach morgaids, bidh àrachas tiotal mar aon de na cosgaisean dùnaidh. Cha tèid a’ phrìs a phàigheadh ach aon turas agus tha am poileasaidh a’ dìon an neach-iasaid. Faodaidh tu cuideachd àrachas tiotal a cheannach gus do dhìon fhèin, ach chan eil feum air. Seo na dh'fheumas tu a bhith eòlach air dè a tha àrachas tiotal a 'còmhdach, dè a chosgas e, agus am bu chòir dhut poileasaidh an neach-seilbh roghnach a cheannach.
Faodaidh tagradh tiotal èirigh aig àm sam bith, eadhon an dèidh dhut an dachaigh a bhith agad gun duilgheadas airson grunn bhliadhnaichean. Ciamar as urrainn dha tachairt? Is dòcha gu bheil còraichean seilbh aig cuideigin eile nach eil thu mothachail air nuair a nì thu tairgse airson seilbh a cheannach. Is dòcha nach eil eadhon an sealbhadair gnàthach mothachail gu bheil tagradh aig cuideigin eile air an togalach. Ann an cùis oighre nach deach a leigeil seachad, is dòcha nach bi fios aig eadhon an neach aig a bheil na còraichean sin gu bheil iad aca.
Mus dùin thu an iasad dachaigh agad, òrdaichidh an neach-iasaid agad sgrùdadh tiotal bho chompanaidh tiotal. Bidh a’ chompanaidh tiotail a’ sgrùdadh nan clàran poblach co-cheangailte ris an dachaigh agad gus feuchainn ri lorg fhaighinn air uireasbhaidhean sam bith san tiotal: clachan-crìochnachaidh, eas-òrdughan, no clachan a dh’ fhaodadh buaidh a thoirt air còraichean seilbh an neach-iasaid no a’ cheannaiche.
An fhiach àrachas beatha morgaids e?
Dachaigh / Luchd-ceannach Dachaigh / Luchd-reic / Goireasan / Luchd-ceannach Dachaigh Naidheachdan Am feum mi àrachas morgaids fhaighinn nuair a bheir mi a-mach morgaids airson dachaigh a cheannach? 16 Iuchar, 2021Is e am freagairt: Tha e an urra. Ann an Canada, tha feum air àrachas morgaids nuair a tha am pàigheadh sìos nas lugha na 20% de phrìs ceannach na dachaigh. Tha an t-àrachas seo a’ toirt ìre a bharrachd de thèarainteachd ionmhais do luchd-iasaid agus gan dìon bho chunnart a dh’ fhaodadh a bhith ann. San dòigh seo, tha iad nas deònaiche morgaidsean aontachadh airson ceannaichean nach biodh airidh air dhòigh eile. Tha seo a’ ciallachadh gu bheil àrachas morgaids a’ dèanamh ceannach dachaigh nas ruigsinneach dha ceannaichean.
Tha Buidheann Taigheadais is Morgaids Chanada (CMHC) na bhuidheann poblach a tha cunntachail don Phàrlamaid agus aig a bheil prìomh phàirt ann am pròiseas ceannach dachaigh dha mòran de luchd-còmhnaidh Chanada. Bidh CMHC a’ tabhann àrachas morgaids, mar a tha dà sholaraiche àrachais morgaids prìobhaideach: Sagen (Genworth roimhe seo) agus Guaranty Canada.
Gus mì-chinnt a sheachnadh, tha e cudromach fios a bhith agad gu bheil àrachas morgaids agus àrachas beatha morgaids nan rudan eadar-dhealaichte. Is e àrachas beatha morgaids - ris an canar cuideachd dìon morgaids - àrachas a phàigheas cothromachadh a’ mhorgaids agad ma gheibh thu bàs le cothromachadh gun phàigheadh. Is e an t-amas agad do theaghlach a dhìon bhon eallach a bhith agad ri pàighidhean mìosail a dhèanamh no a bhith air an èigneachadh an togalach a reic gus an cothromachadh a tha fhathast ri phàigheadh. Chan eil an seòrsa àrachais seo riatanach.
Iar-thuath Mutual
Is e seòrsa de dh’ àrachas creideis is iasaid a th’ ann an àrachas morgaids roghnach a thathas gu tric a’ tabhann nuair a bheir thu a-mach no a dh’ ùrachadh morgaids. Chan eil feum air àrachas morgaids roghainneil airson morgaids aontachadh.
Tha crìochan mòra air a’ chòmhdach a tha àrachas morgaids roghnach a’ tabhann. Feuch an leugh thu am poileasaidh agad gu faiceallach agus faighnich a bheil dad ann nach tuig thu mus ceannaich thu na toraidhean sin.
Is e toradh roghainneil a th’ ann an àrachas beatha morgaids a dh’ fhaodas do chothromachadh morgaids a phàigheadh don neach-iasaid ma bhàsaicheas tu. Tha an toradh seo roghainneil. Faodaidh e a bhith cuideachail ma tha eisimeilich agad no cèile a tha airson fuireach nad dhachaigh às deidh do bhàs, ach nach urrainn cumail a’ dèanamh na h-aon phàighidhean morgaids ’s a bha iad roimhe.
Faodaidh tu àrachas beatha morgaids a cheannach tron neach-iasaid agad, no companaidh àrachais no ionad ionmhais eile. Dèan bùth timcheall gus dèanamh cinnteach gum faigh thu an àrachas as fheàrr airson na feumalachdan agad.
Faodaidh àrachas beatha teirm no maireannach a bhith nas èifeachdaiche a thaobh cosgais na àrachas beatha morgaids. Le àrachas beatha fad-ùine no maireannach, cha tèid an sochair bàis, no an t-suim a tha ri phàigheadh don luchd-tairbhe agad, sìos rè beatha a’ phoileasaidh. Nuair a bhàsaicheas tu, faodaidh an luchd-tairbhe agad an t-airgead àrachais a chleachdadh gus am morgaids a phàigheadh.
An àrachas beatha morgaids as fheàrr ann an Canada
A bheil feum agad air àrachas morgaids? No a bheil àrachas beatha a’ toirt dìon morgaids dhut agus barrachd? Ionnsaich an diofar eadar àrachas morgaids agus àrachas beatha. Faigh a-mach dè am fear a dh’ fheumas tu gus do dhachaigh is do theaghlach a dhìon.
Mar as trice bidh an t-airgead bho phoileasaidh àrachais beatha a’ dol chun luchd-tairbhe, chan e am banca no neach-iasaid morgaids. Is e an luchd-tairbhe agad na daoine a thaghas tu airson do shochair poileasaidh no airgead fhaighinn às deidh do bhàs.
Tha poileasaidhean àrachais beatha, leithid àrachas beatha teirm, a’ toirt a-steach sochair bàis. Is e an sochair bàis an t-suim airgid a thèid a thoirt don luchd-tairbhe agad às deidh dhut bàsachadh. Bidh an dearbh shuim a gheibh thu an urra ris a’ phoileasaidh a thug thu a-mach.
Ma gheibh thu bàs fhad ‘s a tha thu còmhdaichte leis a’ phoileasaidh àrachais beatha agad, gheibh an luchd-tairbhe agad sochair bàis gun chìs. Bidh e comasach dhaibh an t-airgead seo a chleachdadh gus am morgaids a phàigheadh no airson adhbhar sam bith eile. San dòigh seo, chan e a-mhàin gu bheil am morgaids agad air a dhìon, ach bidh airgead aig do theaghlach cuideachd gus cosgaisean eile a bha an urra riut fhèin a chòmhdach.
