Dè a th’ ann an iasad barrantaichte
Is e na fo-sgrìobhadairean an fheadhainn a cho-dhùineas aig a’ cheann thall a bheil an iasad aca air aontachadh no nach eil. Bidh iad a’ leantainn protocol a tha gu math teann le glè bheag de rùm airson gluasad. Ach, faodaidh dàil tachairt aig diofar ìrean den phròiseas.
Mar as trice is e deagh shoidhne a th’ ann an cead cumhach. Tha e a’ ciallachadh gu bheil an fo-sgrìobhadair an dùil gun dùin an iasad agad. Ach, is dòcha gum feum thu cuideachadh le bhith a’ sàsachadh co-dhiù aon chumha no barrachd mus tachair sin.
Mar eisimpleir, is dòcha gum feum an neach-àrachais litir mìneachaidh airson fiosrachadh mì-chinnteach mun aithisg chreideis agad. Faodaidh briseadh-creideis roimhe, breithneachaidhean, no eadhon pàigheadh fadalach de fhiachan a bhith airidh air litrichean mìneachaidh.
Faighnich dè cho tric sa bu chòir dùil a bhith agad ri ùrachaidhean fhaighinn agus dè an cruth. Mar eisimpleir, am bu chòir dhut sùil a thoirt air a’ phost-d agad? Am bi an neach-iasaid agad a’ conaltradh tro theachdaireachd teacsa? No a bheil portal no app air-loidhne air an urrainn dhomh iomradh a dhèanamh gus sùil a chumail air adhartas an iasad agam?
Tha conaltradh seasmhach riatanach. Mas fheàrr, bu chòir don neach-iasaid fios a chuir thugad sa bhad ma tha duilgheadas sam bith ann leis a’ phròiseas fo-sgrìobhaidh. Ach ma tha am feitheamh nas fhaide na bha dùil, bu chòir dhut fios a chuir chun eintiteas agus faighinn a-mach dè a tha ag adhbhrachadh an dàil.
Eisimpleirean de fhiachan tèarainte
Dè a tha a’ dèanamh dùnadh singilte ceart dhut? Chan eil thu dìreach a 'ceannach, tha thu TOGAIL. Agus tha e airson cùmhnant fhaighinn nuair a ghabhas e dèanamh, gun a bhith a 'gearradh oiseanan, gu dearbh. Leigidh dùnadh aon-ùine dhut ìre rèidh ìosal a ghlasadh airson an togail, a ghiùlain thu an uairsin chun iasad morgaids agad. San dòigh sin, ma dh’ atharraicheas a’ mhargaidh agus ma dh’ èiricheas ìrean, cha leig thu leas a bhith draghail.
1) Chan eil tairgse prògram gus suas ri $5.000 a shàbhaladh air cuid de chosgaisean dùnaidh a’ toirt a-steach àrachas morgaids, cosgaisean dùnaidh pàighte le neach-reic, cìs tùsachaidh, puingean lasachaidh, no ro-mhaoineachadh agus tèarmainn. Gun a bhith dligheach airson iasadan FHA agus VA. Faodaidh cosgaisean dùnaidh atharrachadh a rèir a’ ghnothaich. Ma thèid an iasad a dhùnadh no a phàigheadh dheth taobh a-staigh a’ chiad 36 mìosan den teirm, is dòcha gun tèid iarraidh air a’ bhall cuid de na cosgaisean dùnaidh no na cosgaisean dùnaidh uile a phàigheadh air ais.
Seirbheis Tèarainteachd NMLS #458903 Tha feum air ballrachd. Iasad le ùmhlachd do chead creideas. Maoineachadh ri fhaighinn airson togalaichean ann an Texas, Colorado no Utah. Faodaidh suimean iasad as ìsle a bhith an sàs. Faodaidh cìsean atharrachadh.
Am bi a h-uile morgaids a’ dol gu fo-sgrìobhadairean?
Tha thu air taigh as fheàrr leat a lorg, le cidsin farsaing, dìreach an àireamh cheart de sheòmraichean-cadail, agus patio. Mar sin ciamar a thèid thu bho fhìor cheannaiche gu sealbhadair toilichte? Ag iarraidh morgaids gus an ceannach a mhaoineachadh. Seo na dh'fheumas tu a bhith eòlach air pròiseas fo-sgrìobhaidh morgaids.
Is dòcha gu bheil thu air an teirm a chluinntinn roimhe, ach dè dìreach a tha “fo-sgrìobhadh” a’ ciallachadh? Is e fo-sgrìobhadh morgaids na thachras air cùl na seallaidhean aon uair ‘s gu bheil an tagradh air a chuir a-steach. Is e seo am pròiseas a bhios neach-iasaid a’ cleachdadh gus sgrùdadh mionaideach a dhèanamh air an eachdraidh creideas is ionmhais agad gus faighinn a-mach a bheil thu airidh air iasad.
Is e a’ chiad cheum iarrtas iasaid a lìonadh. Cuidichidh am fiosrachadh a bheir thu seachad gus faighinn a-mach a bheil thu airidh air iasad. Leis gu bheil gach suidheachadh gun samhail, faodaidh na dearbh sgrìobhainnean a dh’ fheumas tu a bhith eadar-dhealaichte. Is dòcha gum feum thu a thoirt seachad:
Tha ar pròiseas tagraidh air-loidhne na dhòigh tèarainte air tòiseachadh a’ cur a-steach airson morgaids bhon fhòn-smart no coimpiutair agad. Às deidh dhut clàradh, freagraidh tu ceistean sìmplidh air slighe treòraichte agus is urrainn dhut sgrìobhainnean a thoirt a-steach no a luchdachadh suas gu furasta. Faodaidh tu an tagradh agad a thòiseachadh leat fhèin no le cuideachadh bho oifigear iasad morgaids. Taobh a-staigh trì latha gnìomhachais bho bhith a’ cur a-steach an tagradh crìochnaichte agad, bheir an neach-iasaid agad Measadh Iasad (LE) dhut a sheallas na cosgaisean dùnaidh agad.
Bidh fo-sgrìobhadair morgaids a’ cumail ag iarraidh barrachd sgrìobhainnean uk
Mar as trice bidh iasadan agus dòighean maoineachaidh eile a tha rim faighinn le luchd-cleachdaidh a’ roinn ann an dà phrìomh sheòrsa: fiachan tèarainte agus neo-thèarainte. Is e am prìomh eadar-dhealachadh eadar na dhà làthaireachd no neo-làthaireachd gealltanas, a tha a’ toirt taic do na fiachan agus a tha na sheòrsa de thèarainteachd don neach-iasaid an aghaidh bunait an neach-iasaid.
Bidh luchd-iasaid a’ toirt a-mach airgead air iasad neo-thèarainte a tha stèidhichte a-mhàin air creideas an neach-iasaid agus a ghealladh ath-phàigheadh. Mar sin, mar as trice bidh bancaichean a’ togail ìre rèidh nas àirde air na h-iasadan soidhnidh sin ris an canar. A bharrachd air an sin, mar as trice tha sgòr creideas agus riatanasan co-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach nas cruaidhe airson na seòrsaichean iasadan sin, agus chan fhaighear iad ach don luchd-iasaid as creidsinneach. Ach, mas urrainn dhut na riatanasan teann sin a choileanadh, dh’ fhaodadh tu a bhith airidh air na h-iasadan pearsanta as fheàrr a tha rim faighinn.
Taobh a-muigh iasadan banca, tha eisimpleirean de fhiachan neo-thèarainte a’ toirt a-steach cunntasan meidigeach, cùmhnantan cuibhreannan reic sònraichte leithid cìsean gym, agus cothromachadh cairt creideas gun phàigheadh. Nuair a cheannaicheas tu pìos plastaig, tha a’ chompanaidh cairt creideis gu bunaiteach a’ toirt dhut loidhne creideis gun riatanasan co-thaobhach. Ach bidh e a’ togail ìrean rèidh àrd gus an cunnart a dhearbhadh.
