Isabel Desviat.- Nuair a smaoinicheas sinn air seilbh chòmhnard, bun-stèidh flataichean no togalaichean eadar-dhealaichte no cuideachd an togalach ris an canar còmhnard còmhnard (leasachaidhean bailteil no togalaichean thogalaichean bailteil, aig a bheil eileamaidean cumanta leithid gàrraidhean, amaran-snàmh, msaa.) thig gu inntinn. Gu dearbh, tha artaigil 2 de Lagh Seilbh Còmhnard a’ stèidheachadh anns an artaigil 2 aige na barailean ris a bheil e iomchaidh, agus tha e coltach gu bheil iad a’ smaoineachadh air flataichean, togalaichean no eadhon taighean neo-eisimeileach, far a bheil an luchd-seilbh airson cleachdadh cumanta agus tlachd fhaighinn bho nithean sònraichte. no seirbheisean. Mar sin, bidh comas aig a’ choimhearsnachd stèidhte de shealbhadairean dèiligeadh ri fiachan is uallaichean, cùmhnantan a dhèanamh, seirbheisean fhaighinn no na h-eileamaidean cumanta a sgioblachadh.
Tha oighreachdan gnìomhachais agus pàircean nan àiteachan, suidhichte air iomall bailtean-mòra, a bhios a’ cruinneachadh gnìomhachd gnìomhachais dlùth, tha iad nam prìomh oifisean factaraidhean, togalaichean stòraidh gnìomhachais, bùthan-obrach, prìomh oifisean chompanaidhean lìbhrigidh, far a bheil na rathaidean nan seilbh baile.
Ann an co-dhùnadh a chuir Cùirt Roinneil Pontevedra a-mach air 18 Gearran, tha iad ag aontachadh le Coimhearsnachd an Luchd-seilbh a chaidh a stèidheachadh air oighreachd gnìomhachais anns a’ bhaile agus dhearbh iad co-dhùnadh na cùirte airson a bhith a’ càineadh companaidh airson faisg air 5.000 iùro a phàigheadh ann an cìsean gun phàigheadh.
Bha a’ chompanaidh air an robh e mar dhleastanas pàigheadh air argamaid, am measg rudan eile, nach biodh an eintiteas a bha fo chasaid idir ann, gun robh sealbhadairean nan diofar thogalaichean a bha a’ dèanamh suas an oighreachd 100% saor, nach robh eileamaidean cumanta ann, agus mu dheireadh, gun robh cha robh cosgais com-pàirteachaidh ann.
Tha an Seòmar a’ diùltadh nan casaidean sin agus a’ gabhail ris gu bheil co-dhùnaidhean na Cùirte a thaobh seo ceart. Agus is e sin, air an aon làimh, gun deach tiotal bun-reachdail a thoirt don phròiseas far an deach bun-reachd na coimhearsnachd a dhearbhadh - ged nach robh e gu tur riatanach a rèir artaigil 396 CC- agus air an taobh eile, chan eil duilgheadas sam bith ann. a’ gabhail ris gum faod luchd-seilbh eadar-dhealaichte polygon a bhith air an stèidheachadh ann an coimhearsnachd de luchd-seilbh, mar dhòigh air na toinntean sin a riaghladh.
Ann am faclan eile, dh’ fhaodadh gum bi ùidhean coitcheann taobh a-muigh nan togalaichean prìobhaideach sin, ged nach eil iad a’ freagairt gu dìreach ri co-sheilbh. Tha an Seòmar a’ nochdadh gur e “fìrinn eadar-dhealaichte” a th’ ann am pàircean gnìomhachais bhon fhìrinn gu bheil iad nan ionadan thogalaichean prìobhaideach, ach nach eil mìneachadh na riaghailt “cus èigneachail” ma bheir sinn aire gum faodadh anns na h-àiteachan sin a bhith cumanta cuideachd. eileamaidean a tha neo-eisimeileach bho gach seilbh sònraichte no an fheum air cosgaisean sònraichte a cho-roinn. Mar sin, tha cur an gnìomh inbhean seilbh chòmhnard - ged a tha e ann an dòigh leasachail - na fhrèam laghail dligheach.
Bha eileamaidean cumanta ann
Is e fear eile de na h-eileamaidean bunaiteach a tha am britheamh a 'gabhail a-steach gus aontachadh leis a' choimhearsnachd de luchd-seilbh a 'phoileagan gu bheil cuid de sheirbheisean coitcheann ann. Agus ged a b’ e gabhaltas talla a’ bhaile a bh’ anns na rathaidean, bha bothan cumanta ann agus cuid de shoidhnichean inntrigidh a bha a’ toirt fiosrachadh mu ghabhaltas nan taighean-bathair agus nan companaidhean a th’ anns a’ phoileagan. Tha eadhon air aontachadh leis na diofar shealbhadairean seirbheis tèarainteachd fhastadh.
Chan e cnap-starra a th’ ann idir, a rèir na seantans, nach do nochd sònrachadh chuotathan anns an tiotal bun-reachdail. Thathas a’ gabhail ris a’ chosgais tèarainteachd le aonta an luchd-seilbh agus a’ cuairteachadh an in-mhalairt stèidhichte air co-èifeachdan com-pàirteachaidh sònraichte; Cha deach iad sin a chonnspaid cuideachd.
Ann an ùine ghoirid, thathas a’ cumail ris an ath-thagradh agus dhearbh e càineadh sealbhadair an ath-thagraiche 4.980 iùro a phàigheadh airson cuibhreannan gun phàigheadh, a bharrachd air an òrdugh airson cosgaisean.
