17/07/2022
Nuashonraithe ar 18/07/2022 ag 12:10 i.n
Mar atá i gcathracha turasóireachta eile, tá Toledo ag tabhairt aghaidh ar an bhfeiniméan atá ag dul i bhfeidhm níos mó ar a sheancheantar na laethanta seo: iomadú tithe agus árasáin turasóireachta i bhfianaise laghdú comhleanúnach ar chónaitheoirí buana. Mar sin tá tábhacht ag baint leis an gcuspóir atá leagtha amach ag Cuibhreannas Chathair Toledo le tamall anuas chun foirgnimh thréigthe ina Lárionad Stairiúil a athshlánú chun tithe nua a chur ar fáil ina bhfuil gnáthchónaí ar an saoránach agus ar an mbealach seo daonra a bhunú. Mar a thugann bainisteoir an Chuibhreannais, Jesús Corroto, le fios do ABC, “is éard atá i gceist leis ná cothromaíocht a bhaint amach idir an cuairteoir agus an cónaitheoir”.
Sa chuspóir inmholta seo, ag deireadh na míosa seo caite rinne an Cuibhreannas dhá fhoirgneamh as úsáid agus neamháitrithe a roghnú chun na tionscadail athshlánúcháin a dhréachtú agus ansin tabhairt faoi na hoibreacha, chun tithe nua a thairiscint do chónaitheoirí na seanchomharsanachta. Go hachomair, féachann sé seo le cosc a chur ar fhoirgnimh in aice láimhe agus ar an gcaoi sin feabhas a chur ar ináitreacht an chomhshaoil agus ar dhálaí maireachtála na gcomharsan.
De réir Corroto, tá tuairim is 250 foirgneamh tréigthe ag Toledo sa réimse seo, go leor acu a bhfuil luach iontach oidhreachta ag baint leo, agus an uair seo d’éirigh leis an gCuibhreannas dhá cheann nua a chur ar fáil i measc naoi bhfoirgneamh a ndéantar anailís orthu.
Sa dá cheann atá roghnaithe anois, ceann amháin lonnaithe sa Callejón de San Pedro agus an ceann eile sa Callejón Hermosos, tá sé beartaithe 21 teach san iomlán a thógáil, seacht gcinn sa chéad agus 14 sa dara háit. Sa roghnú a rinneadh, fuair alley San Pedro an scór ab fhearr, Niños Hermosos ina dhiaidh sin, agus fágadh an seachtar eile amuigh agus féadfar iad a chur i láthair arís le haghaidh ardú céime eile amach anseo.
Is é an chéad cheann ná foirgneamh a bhfuil ardluach oidhreachta ag baint leis, ceann de shainmharcanna an Chuibhreannais, agus i measc na n-áthas atá air tá cruinneachán éilipseach ón XNUMXú haois, ilchróim agus é maisithe le pictiúir de radhairc reiligiúnacha ar chúlra maisiúcháin plandaí.
I gcás an dara ceann, is píosa troscáin é, atá suite i dtimpeallacht an Alcázar, déanta suas de dhá theach chlós le uasteorainn coffered polychrome a bhfuil ábharthacht stairiúil freisin.
Freagraíonn an tionscnamh seo don líne chúnaimh cheannródaíoch d’athshlánú na tithíochta a thionscain an Cuibhreannas chun daonra nua a bhunú agus a mhealladh sa Cheantar Stairiúil.
Is iad na critéir luachála chun tairbhithe na maoine a roghnú ná luach maoine na maoine, a staid chaomhnaithe, na hearnálacha is tréigthe den Casco, líon na dtithe atá aige agus comhéifeacht aistrithe an fhoirgnimh.
Nuair a bheidh na foirgnimh roghnaithe, bunaíonn sé próiseas anois a thosaíonn leis an tairiscint don tionscadal i measc na stiúideonna ailtireachta agus ansin roghnaítear na pleananna leis na gníomhaireachtaí eastáit réadaigh a bheidh i gceannas ar fhorghníomhú na dtithe agus a mbeidh sciar 20 faoin gcéad de chostas tógála an Chuibhreannais, lena n-áirítear an Chomhairle Cathrach agus an Bord.
Tá rannpháirtíocht de 120.000 euro ag an gCuibhreannas a dháilfear i dtionscadail na bhfoirgneamh roghnaithe. Go sonrach, rachaidh 48.972 euro chun an ceann a bhaineann leis an maoin atá suite i gcabhlach San Pedro a scríobh agus 71.028 euro le haghaidh ceann eile atá suite i gcliathán Hermoso Niños.
Tá na sonraíochtaí á ndréachtú aige faoi láthair chun an tairiscint phoiblí a fhógairt ansin chun tionscadail ailtireachta, seandálaíochta agus athchóirithe a chur i gcrích i gcomhréir le critéir an Bauhaus Eorpach Nua. Is ionann an gníomh seo agus tuairim is milliún euro sa chéad chás agus milliún euro sa dara cás.
Is é an cuspóir praghas costais de chineál comhoibríoch a bhaint amach, i gcomhiarracht idir an riarachán agus an earnáil phríobháideach. Sa chás seo, thug Corroto le fios go bhfuil an réad a bhunú ar phraghas deiridh in aghaidh an mhéadair chearnaigh go bhfuil beagán níos airde ná € 2.000.
Ina theannta sin, ní mór an chomaoin maidir le húinéireacht an fhoirgnimh a chur san áireamh, gné inar leag Corroto aird ar an dea-dhiúscairt a bhí ag cuid de na húinéirí agus iad ag síniú na hoibríochta, b’fhearr leo an comhaontú leis an gCuibhreannas seachas an díolachán príobháideach.
Sa phríomhchuspóir seo maidir le daonra calafoirt a lorg in Ionad Stairiúil Toledo chun barrachas na n-árasán turasóireachta a sheachaint, bunaíonn an Cuibhreannas coinníollacha do-ghlactha chun a bheith in ann na tithe seo a roghnú agus rochtain a fháil orthu, ina measc is fiú 20 bliain de chlárú sa bhaile. cathrach I gcás cúnaimh agus rochtain ar chíos, sonraítear gur árasáin ná tithe turasóireachta a bheidh i gceist.
“Is é an rud atá ar intinn againn ná suim a mhúscailt i saol an Cheantair Stairiúil, idir óg agus aosta, ach atá ag iarraidh teacht agus cónaí anseo. I mbeagán focal, faigh cothromaíocht idir líon na gcuairteoirí agus líon na gcónaitheoirí”, a deir Íosa Corroto.
Tuairisc ar fhabht
