Conas is féidir liom mo theideal maoine a fháil tar éis dom mo mhorgáiste a íoc?
Is seirbhís neamhspleách chomparáide a fhaigheann tacaíocht ó fhógraí dúinn. Is é an sprioc atá againn cabhrú leat cinntí airgeadais níos cliste a dhéanamh trí uirlisí idirghníomhacha agus áireamháin airgeadais a sholáthar, ábhar bunaidh agus oibiachtúil a fhoilsiú, agus ligean duit taighde a dhéanamh agus faisnéis a chur i gcomparáid saor in aisce, ionas gur féidir leat cinntí airgeadais a dhéanamh go muiníneach.
Tá na tairiscintí atá le feiceáil ar an suíomh seo ó chuideachtaí a thugann cúiteamh dúinn. D’fhéadfadh tionchar a bheith ag an gcúiteamh seo ar an gcaoi agus ar an áit a dtaispeántar táirgí ar an suíomh seo, lena n-áirítear, mar shampla, an t-ord ina bhfeictear iad laistigh de chatagóirí liostála. Ach ní bhíonn tionchar ag an gcúiteamh seo ar an bhfaisnéis a fhoilsímid, ná ar na hathbhreithnithe a fheiceann tú ar an suíomh seo. Ní chuirimid san áireamh cruinne cuideachtaí nó tairiscintí airgeadais a d'fhéadfadh a bheith ar fáil duit.
Is seirbhís neamhspleách chomparáide a fhaigheann tacaíocht ó fhógraíocht sinn. Is é an sprioc atá againn cabhrú leat cinntí airgeadais níos cliste a dhéanamh trí uirlisí idirghníomhacha agus áireamháin airgeadais a sholáthar, ábhar bunaidh agus oibiachtúil a fhoilsiú, agus ligean duit taighde a dhéanamh agus faisnéis a chur i gcomparáid saor in aisce, ionas gur féidir leat cinntí airgeadais a dhéanamh go muiníneach.
Tá mo mhorgáiste íoctha agam, an féidir liom gníomhas a fháil?
Ghlac tú an léim agus chinn tú teach a cheannach. Tar éis duit sliabh páipéir a shíniú, is úinéir bródúil as do theach féin anois tú. Tríocha lá ina dhiaidh sin, nuair a bhíonn an chéad íocaíocht morgáiste dlite, faigheann sé amach cad atá déanta aige. Tá íocaíochtaí ollmhóra glactha agat le 30 bliain, i ngeilleagar nach bhfuil cobhsaíocht fhadtéarmach fostaíochta geallta dó. Ná bí buartha.
Is é an chéad chúis agus an chúis is soiléire le do mhorgáiste a íoc a luaithe is féidir ná go sábhálfaidh sé na mílte dollar duit. Léigh na páipéir a shínigh tú nuair a cheannaigh tú an teach agus féach go géar ar do sceideal aisíocaíochta. Nochtann cuideachtaí morgáiste roimh ré go n-íocfaidh tú níos mó ná dúbailt praghas ceannaigh an tí sula mbíonn tú i d’úinéir air.
Is é an dara chúis ná an suaimhneas intinne a thagann as úinéireacht an tí. Leis an riachtanas eisíocaíocht mhíosúil níos ísle, níl an t-ionchas dífhostaíochta nó tearcfhostaíochta chomh scanrúil a thuilleadh. Anois is féidir leat post a ghlacadh a íocann i bhfad níos lú ná do phost roimhe seo, gan a bheith buartha faoi do theach a chailleadh.
Cad a tharlaíonn nuair a íoctar an morgáiste go luath?
Tógann an chuid is mó againn morgáiste amach nuair a cheannaímid teach, agus táimid tiomanta d'íocaíochtaí a dhéanamh ar feadh suas le 30 bliain. Ach léiríonn meastacháin an rialtais go n-aistríonn Meiriceánaigh 11,7 uair ar an meán ina saolta, agus go dtosaíonn an oiread sin daoine ag íoc as na blianta fada de mhorgáistí níos mó ná uair amháin.
Agus é seo san áireamh, b'fhéidir go mbeadh sé ciallmhar bealaí a lorg chun do mhorgáiste a íoc go luath, ionas gur féidir leat cothromas a thógáil níos tapúla nó airgead a shábháil ar ús. San fhadtréimhse, ba chóir go mbeadh an sprioc chun do theach a bheith agat. Tar éis an tsaoil, tá sé i bhfad níos éasca dul ar scor nó uaireanta oibre a laghdú níos déanaí más féidir leat a dhéanamh gan an íocaíocht morgáiste míosúil.
Mar sin má tá tú ag smaoineamh ar conas do chuid íocaíochtaí morgáiste a ísliú nó do theach a íoc níos tapúla, seo roinnt straitéisí atá fíor-dhea-láidir a chabhróidh leat. Cuimhnigh go mbraitheann an straitéis cheart duit ar an méid airgid "breise" atá agat, chomh maith leis an tosaíocht atá agat maidir le fáil amach as an morgáiste.
Samhlaigh go gceannaíonn tú réadmhaoin $360.000 le $60.000 síos agus gurb é an ráta úis ar d’iasacht tí 30 bliain ná 3%. Léiríonn sracfhéachaint thapa ar an áireamhán morgáiste go dtagann an príomhshuim agus an íocaíocht úis ar d’iasacht go $1.264,81 in aghaidh na míosa.
Cá fhad a thógann sé chun teideal an tí a fháil tar éis an morgáiste a íoc
Más féidir leat do mhorgáiste a íoc roimh an sceideal, sábhálfaidh tú roinnt airgid ar ús ar d’iasacht. Déanta na fírinne, d'fhéadfadh fáil réidh le d'iasacht tí ach bliain nó dhó go luath na céadta nó fiú na mílte dollar a shábháil tú. Ach má tá tú ag smaoineamh ar an gcur chuige sin a ghlacadh, beidh ort a mheas an bhfuil pionós réamhíocaíochta ann, i measc saincheisteanna féideartha eile. Seo cúig bhotún le seachaint agus do mhorgáiste á íoc go luath agat. Is féidir le comhairleoir airgeadais cabhrú leat do riachtanais agus spriocanna morgáiste a chinneadh.
Ba bhreá le go leor úinéirí tí a dtithe a bheith ina n-úinéirí orthu agus gan a bheith buartha faoi íocaíochtaí míosúla morgáiste. Mar sin b’fhéidir gurbh fhiú do dhaoine áirithe an smaoineamh chun do mhorgáiste a íoc go luath a fhiosrú. Ligfidh sé seo duit an méid úis a íocfaidh tú thar théarma na hiasachta a laghdú, agus ag an am céanna beidh an deis agat a bheith ina úinéir iomlán ar an teach níos luaithe ná mar a bhíothas ag súil leis.
Tá roinnt modhanna éagsúla ann chun réamhíocaíocht a dhéanamh. Is é an modh is éasca ná íocaíochtaí breise a dhéanamh lasmuigh de do ghnáthíocaíochtaí míosúla. Chomh fada agus nach ngearrann d’iasachtóir táillí breise as an mbealach seo, is féidir leat 13 seic a sheoladh gach bliain in ionad 12 (nó a choibhéis ar líne). Is féidir leat d’íocaíocht mhíosúil a mhéadú freisin. Má íocann tú níos mó gach mí, íocfaidh tú as an iasacht iomlán níos luaithe ná mar a ceapadh.
